Velkommen til Rådhusvegen 47!

Butikker med Meny/Vinmonopolet/blomster til salgs i kjøpesenter

Prisantydning:
Kontakt megler
Eiendomstype:
Forretning/butikk
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Eiendomstype
Forretning/butikk
Eierform
Selveier
Byggeår
1995
Kommune
Tysvær
GNR
72
BNR
139
Oppdragsnr.
1-0367/20
Finnkode
201918627

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Aksdal senter er et etablert senter i Tysvær. Med sin strategiske beliggenhet til E 39/E 134 har senteret alltid hatt god aktivitet i alle deler.

Aksdal senter omsetter årlig for i overkant av NOK 200 mill. Det er før vinmonopolet åpner. Meny står i dag for ca halvparten av omsetningen.

I Aksdal senter er følgende til salgs:

Menybutikk (gnr. 72 bnr. 139 snr. 15) på ca 1.850 m2 bta (1.500 m2 iht seksjonering);
-Dagligvarebutikk, med lager, kjøler, frys, teknisk rom og diverse.
-Selve butikken anslås til 1.500 m2 bta og bakre lagerrom til ca. 219 BYA. Arealene er ikke nøyaktig.
-Senterets kundetoaletter ligger til seksjonen
-Beliggende i ende av senteret og med to innganger fra parkeringsplass.
-1 av 15 seksjoner der resterende 14 seksjoner er boligenheter i 2. etasje.
-Byggeår 1995.

Blomsterforretning (gnr. 72 bnr. 105) ca. 350 m2 bta inkl lagerhems;
-Forretning med tilhørende lager, kjøl og diverse rom ca. 321 m2 bta.
-Sentral beliggenhet i front av bygget – lett tilgjengelig fra parkeringsplass.
-Vinmonopolet skal inn i lokalene 19. april 2021 og skal dele dette lokalet med blomsterforretning.
-Tomteareal 333,2 m2.
-Byggeår 1984.

Tomt Gnr 72. Bnr 140 (opsjonsareal);
-233,5 m2 tomteareal.
-Beliggende på baksiden av senteret.
-Tomten er et areal som gir adkomst til et lager og diverse areal til senteret.

Gnr 72. Bnr 135 (opsjonsareal);
-1.656,1 m2 tomteareal.
-Tre teiger på som i hovedsak er parkering og noe bebygd areal.
-Teigene er på 773,8 m2, 517,9 m2 og 364,4 m2.
-Meny sitt lagerområde/teknisk ligger på denne eiendommen.
-Ifølge kommunen er det ikke registrert noe bygg på denne eiendommen, men det henvises til gnr. 72. bnr. 139.

Opsjonsareal er ikke priset.

+- Beliggenhet

Aksdal Senter har en strategisk god beliggenhet i krysset E 39/E 134 i Tysvær kommune. Ca 10 minutt fra Haugesund og midt i knutepunktet mellom Stavanger/Bergen/Oslo.

+- Regulering

I områdeplan for Aksdal sentrum er eiendommene avsatt til kjøpesenter. I bestemmelsene står det bl.a at det tillates etablert kjøpesenter med tilhørende areal, hotell, kontor, tjenesteyting og boliger. Interessent bes sette seg nøye inn i gjeldende bestemmelser. I områdeplanen er det tillatt maks 16.000 m2 BRA med detaljhandel. Eksisterende senter er ca. 8.600 m2 BRA. Det er i tillegg i planen lagt opp til minimum 40 boenheter på senteret.

+- Parkering

Det er god parkeringsdekning rundt senteret. Det er nylig opparbeidet stor parkeringsplass på motsatt side av E134 for parkering for ansatte og andre langtidsparkerende, samt for de med ladebehov for Tesla og andre elbiler.

Det er inngått avtale mellom Aksdal Senter AS og Tysvær kommune om parkering rundt senteret.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

Kontakt

Jan Audun Lutro

Stilling
Næringsmegler / Eiendomsmegler MNEF
E-post
jan.audun@meglerhuset-rele.no
Telefon
90222291

Lurer du på noe?