Velkommen til Lyngneset 31!

Stord - Sagvåg

Sjøeiendom -båtverksted/slipp- til salgs i Sagvåg

Prisantydning:
 6 000 000
Eiendomstype:
Industri
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  6 000 000
Eiendomstype
Industri
Eierform
Selveier
Tomt
4 m²
Kommune
Stord
GNR
56
BNR
27
Oppdragsnr.
1-0143/21
Finnkode
218954900

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Sjøeiendom i indre havn i Sagvåg. Fra 1933 var det trebåtbyggeri. Har stort sett i alle år blitt brukt til båtverksted.
Beliggende i le for vær og vind. Eiendommen består av to bruksnumre.

På eiendommen er det oppført:
-Isolert O.B. Wiik hall på 375 m2 bta (24×15 meter) med port på 6 m.bredde x 7 meter høyde. Støpt plate. Oppført i 2015. Ledbelysning. Varmepumpe. 230 V anlegg.
-Eldre trehus, ca. 201 m2 bta, som er benyttete som kontor, butikk, lager.
-Åpen båthall
-Skur/lager
I tillegg er det slipp, brygge, utriggere og kai. Det er relativt grunt i sjø. Støpt kai for ca 15 år siden. Utriggere er fra 1985.

Tomten er på 3.556 m2. Noe er fjell og resten er i hovedsak planert og benyttes til båtlagring og parkering.

+- Standard

Det foreligger verditakst.

+- Beliggenhet

Eiendommen ligger i Sagvåg på Stord. Sjøeiendommen ligger i indre havn, godt i le for vær og vind.

+- Omkostninger

150 000,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
404,- Attestgebyr
———————————-
151 574,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer.

+- Regulering

Eiendommen er regulert til erverv og trafikkområde. Med erverv menes område for bygg/anlegg for kontor, forretning, lager, mindre virksomheter, båtservice, bensinstasjon o.l.
I kommuneplanen ligger eiendommen i sone med særlig omsyn-generell (funksjonell strandsone). Det opplyses at det er under arbeid ny kommuneplan for Sagvåg Litlabø. I forslaget til kommuneplan er området definert H390 annen fare:
«Innanfor dei åtte områda H390_1 til H390_8 er det anten kjennskap til eller mistanke om forureina grunn. Ved nye tiltak (inkludert bruksendring) og reguleringsplanar må det gjerast undersøkingar av grunnforholda iht. Forureiningslova kapittel 2.»
Interessent er pliktet til å sette seg inn i gjeldende planer.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

Kontakt

Jan Audun Lutro

Stilling
Næringsmegler / Eiendomsmegler MNEF
E-post
jan.audun@meglerhuset-rele.no
Telefon
90222291

Lurer du på noe?