
Velkommen til Havnavegen 50!
Bokn - Bokn
Utviklingsområde til sjø/maritim/mobil båtkrane 70 t/pit/kai/lakkhall/lagerhall/sjølinje til salgs
Kontakt megler
Industri
Etter avtale
med megler
NØKKELINFO
- Eiendomstype
- Industri
- Eierform
- Selveier
- Tomt
- 16000 m²
- Kommune
- Bokn
- GNR
- 11
- BNR
- 293
- Oppdragsnr.
- 1-0029/23
- Finnkode
- 295193790
Beskrivelse
Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.
+- Innhold
På Knarholmen på Bokn er det utviklet et næringsområde med maritim virksomhet. Lostjenesten ved Bukser og Berging, Rogaland Marine og andre aktører holder til på Knarholmen. I perioden med anleggsaktivitet ifm Rogfast utbyggingen vil det og være areal som benyttes til dette formålet.
Området som selges består av:
Eksisterende bygg (gnr. 11 bnr 293):
Eiendom er delt og følgende deler av bygget inngår i salget:
-Lagerhall vest 1.485 m2
1. etasje med 595 m2 med lager/produksjon, kontorer, spiserom, 2 x wc og 2 x garderober, teknisk rom. 2 x porter til lokalet.
1. etasje 295 m2 verksted med 5 x 6,5 meter port. 8,5-10 m. takhøyde.
2. etasje med 595 m2 uinnredet areal som benyttes som lager.
-Lakk/verkstedhall øst 450 m2 med 8,5-10 meter takhøyde. Port på ca. 9,6 x 9,2 meter.
Lagerhallen ble oppført i 2012.
400 volt i bygget.
Leietakerne har fleksible leiekontrakter som gir muligheter for å flytte eller endre på dagens leietakere.
Tomten er i dag ifølge matrikkel på 5.650 m2. Men eiendommen er utfylt i sjø og målt på kart til ca. 7.980 m2.
Gnr. 11, bnr. 308:
Tomteområde på 5.686 m2. Regulert og delvis grovplanert.
Gnr. 11, bnr. 307:
Tomtestørrelse: 2.530 m2.
Planert tomt til utendørslagring av båter. Pit til mobil hoist. Mobil båtkrane med løftekapasitet inntil 70 tonn, med bredde inntil 6,5 meter og 75 fot lengde medfølger.
Eiendommene selges primært samlet som gnr/bnr (ikke AS), men kan vurderes solgt oppdelt.
Prisant: NOK 35 mill
Eiendommene kan og vurderes utleid.
Eiendom evt eiendomsselskap selges.
+- Beliggenhet
Knarholmen på Bokn er en sentral beliggenhet langs Vestlandskysten ift all sjørelatert/maritim aktivitet. Beliggende med nærhet til Nordsjøen. Området ligger mellom Haugesund og Stavanger og like i nærheten til den nye Rogfastforbindelsen som gir en fergefri forbindelse langs E39 mellom Stavanger og Haugesund/Oslo.
+- Regulering
Eiendommene ligger avsatt i kommuneplan til næringsformål. Det er planlagt rullering av kommuneplan.
Gnr. 11 bnr. 308:
Eiendommene er regulert til kontor/industri/vei/grøntareal.
Gnr. 11 bnr. 293, 307 og 343 :
Eiendommene er i hovedsak regulert til industri, fiskerelatert, vei og havn.
Interessent plikter å sette seg inn i gjeldende reguleringsplan og sjekke ut med kommunen ved rullering av kommuneplan.
+- Overtakelse
Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.
Kontakt

Jan Audun Lutro
- Stilling
- Næringsmegler / Eiendomsmegler MNEF
- E-post
- jan.audun@meglerhuset-rele.no
- Telefon
- 90222291