Velkommen til Tomter Bokn!
Bokn - Bokn
To tomter på idylliske Bokn selges samlet - Regulert til fritidsbebyggelse! ca. 1,5mål totalt!
990 000
Tomt
Etter avtale
med megler
NØKKELINFO
- Prisantydning
- kr 990 000
- Eiendomstype
- Tomt
- Eierform
- Selveier
- Tomt
- 1506 m²
- Kommune
- Bokn
- GNR
- 23
- BNR
- 17
- Oppdragsnr.
- 1-0128/23
- Finnkode
- 306099863
Beskrivelse
Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.
+- Kort om eiendommen
To tomter på idylliske Bokn selges samlet. Tomtene utgjør ca. 1,5 mål totalt og er regulert til fritidsbebyggelse. Tomtene ligger vestvendt til på en høyde. Det er gjort klar til tilkobling av privat brønnboring og mini-renseanlegg til kloakk. Det er også gjort klart til å legge inn strøm.
Denne tomten ligger rolig, lunt og skjermet til. Her er det gode solforhold, og man kan nyte både kveldssol og morgensol. Tomten ligger fritt til med flott utsikt over sjøen. Alle årstider er vakre på Bokn, men somrene her er spesielt magiske: Med sjø og båtliv like ved, står de gode opplevelsene i kø for både store og små. Bokn kommune er en øy-kommune i Rogaland og ligger strategisk til mellom Haugesund og Stavanger. Fra tomten er det ca. 45 minutter til Haugesund og 1,5 time til Stavanger.
+- Beliggenhet
Denne tomten ligger rolig og skjermet til, med lite innsyn fra andre hyttenaboer. Her er det gode solforhold, og man kan nyte både kveldssol og morgensol. Tomten ligger fritt til med flott utsikt over sjøen. Alle årstider er vakre på Bokn, men somrene her er spesielt magiske: Med sjø og båtliv like ved, står de gode opplevelsene i kø for både store og små.
Sjøen innbyr til bading og båtliv, her kan man fange krabber, eller prøve fiskelykken. På Bokn er det et rikt sjøliv med gode fiskemuligheter for både fisk og skalldyr.
Denne beliggenheten gjør det til et ideelt sted for naturelskere, båtentusiaster og de som ønsker å oppleve sjølivet på sitt beste. Med sin flotte natur, er Bokn et sted hvor du virkelig kan koble av og nyte roen som omgir deg.
Bokn har egen dagligvarebutikk (Coop Prix) som ligger fint til i Føresvik, bibliotek, barne-og ungdomsskole samt barnehage.
Bokn kommune er en øy-kommune i Rogaland og ligger strategisk til mellom Haugesund og Stavanger. Fra tomten er det ca. 45 minutter til Haugesund og 1,5 time til Stavanger.
+- Omkostninger
24 750,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
14 400,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
40 522,- (omkostninger totalt)
Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.
+- Regulering
Tomtene er regulert til fritidsbebyggelse. Vi oppfordrer interessenter til å sette seg inn i reguleringskart og de gjeldende reguleringsbestemmelsene for området.
Navn på plan: Kommuneplan 2012-2024
Formål: Fritidsbebyggelse
Hensynsonenavn: H310_38
Fare: Ras- og skredfare
Grieg Sefood Trosnavåg ligger i nærheten av tomten.
Det er flere tomter i området, og det må påberegnes at det kan bli bebyggelse i området om de selges/realiseres med bygg.
Viktig informasjon fra reguleringsplanen angående bygging:
– Det skal legges vekt på å gi bygningene en fin arkitektonisk uforming som går naturlig inn i terrenget, bygningsmessig og ved material og fargevalg.
– Hyttene kan oppføres i 2 etasjer.
– Fritidsbolig inkl. bod/uthus kan ha BRA= 80kvm ekslusiv oppstillingsplass for bil. Garasje tillates ikke.
– Tillatt gesinshøyde er 3,5 m og max mønehøyde 6 m.
– Hyttene skal normalt ha saltak med takvinkel på min. 22 grader og tekkes med lite reflekterende materiale.
– Grunnmuren skal ikke noe sted være høyere enn 1 meter.
– For hver hytte kan det tillates oppført terrasse på inntil 10 kvm.
– Det skal være min. 8 m mellom hyttene.
Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg godt inn i reguleringsbestemmelsene som ligger vedlagt i prospektet.
+- Overtakelse
Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.
Kontakt
Elise Knutsen Skogland
- Stilling
- Eiendomsmegler MNEF
- E-post
- elise@meglerhuset-rele.no
- Telefon
- 94861650