Meglerhuset Rele

Fra tilstandsrapport:
Taket er tekket med betongtakstein. Undertak med sutaksplater. Takrenner og nedløp av plast. Bindingsverkskonstruksjon. Utvendig kledd med stående og liggende bordkledning. Takkonstruksjonen har W-takstoler i tre. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Hovedytterdør i teak. Malt ytterdør av tre med enkelt glass i vaskerom. Malt tofløyet terrassedør med 2-lags glass fra 2006. Malt terrassedør av tre med 2-lags glass på kjøkken fra 2010. Altan er bygget av tre. Altan er tekket med påsmurt glassfiberbelegg. Terrasse på terreng av tre. Det er bygget tak over en del av terrasse. Tak over terrasse er tekket med lysplater av plast. Det er ukjent byggegrunn. Ingen tilgjengelig/synlig drenering. Grunnmur med betongblokker. Forstøtningsmurer er av lettklinkerblokker. Utvendige avløpsrør antas å være av plast. Utvendige vannledninger er av plast (PEL). Det er oljetank i glassfiber.

TG:3 er gitt på følgende (store eller alvorlige avvik):
– Generell – bad underetasje
– Ventilasjon – vaskerom
– Sluk, membran og tettesjikt – bad hovedetasje
– Tomteforhold – forstøtningsmurer

TG:2 er gitt på følgende (avvik som kan kreve tiltak):
– Utvendig – nedløp og beslag
– Utvendig – veggkonstruksjon
– Utvendig – vinduer
– Utvendig – dører
– Utvendig – balkonger, terrasser og rom under balkonger
– Innvendig – overflater
– Innvendig – etasjeskille/gulv mot grunn
– Innvendig – rom under terreng
– Innvendige trapper
– Innvendige dører
– Overflater gulv – vaskerom
– Sluk, membran og tettesjikt – vaskerom
– Sanitærutstyr og innredning – vaskerom
– Overflater vegger og himling – bad hovedetasje
– Overflater gulv – bad hovedetasje
– Ventilasjon – bad hovedetasje
– Tekniske installasjoner – vannledninger
– Tekniske installasjoner – avløpsrør
– Tekniske installasjoner – varmesentral
– Tomteforhold – drenering
– Tomteforhold – grunnmur og fundamenter
– Tomteforhold – utvendige vann- og avløpsledninger
– Tomteforhold – oljetank

TG:2 er gitt på følgende (avvik som ikke krever umiddelbare tiltak):
– Utvendig – taktekking

Det er oppført en frittstående garasje på eiendommen. Garasjen er oppført med betongblokker og i bindingsverk av tre med trekledning på utvendig fasade. Det er saltakkonstruksjon av tre. Taket er tekket med betongtakstein. Garasjen er kun enkelt beskrevet. Den er ikke inngående vurdert og fuktsøk er ikke gjennomført. Tilstandsgrad settes derfor ikke.

Se ellers kommentarer og begrunnelser av tilstandsanmerkninger fra takstmann i fullstendig tilstandsrapport.