Velkommen til Stongvegen 180E!
Karmøy - Åkrehamn
Nyere, påkostet leilighet i Fryseriet med vestvendt beliggenhet og nydelig utsikt - Vannbåren varme - Heis og garasje
3 790 000
Eierseksjon
89/89 m2
Etter avtale
med megler
NØKKELINFO
- Prisantydning
- kr 3 790 000
- Fellesutg.
- kr 1 907 per mnd.
- Eiendomstype
- Eierseksjon
- Byggeår
- 2021
- Primærrom
- 89 kvm.
- Bruksareal
- 89 kvm.
- Soverom
- 2
- Tomt
- 7008 m²
- Kommune
- Karmøy
- GNR
- 15
- BNR
- 950
- Oppdragsnr.
- 2-0091/23
- Finnkode
- 305426109
Beskrivelse
Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.
+- Kort om eiendommen
Velkommen til Stongvegen 180E!
Vi har nå for salg en nyere leilighet med flott beliggenhet.
Leiligheten ligger i 1.etasje mot vest med nydelig havutsikt og gode solforhold.
Gjennomgående leilighet fra øst til vest med 2 soverom i bakkant. Stort helfliset bad med romslig dusjnisje, servant med underskap og vegghengt toalett.
Romslig og praktisk vaskerom.
Lys, åpen stue/kjøkkenløsning. Påkostet kjøkkeninnredning fra Schmidt med integrerte hvitevarer. I stuedelen er det god plass til spisebord og sofagruppe. Fra stuen er det utgang til vestvendt terrasse.
Fast garasjeplass med sportsbod i lukket garasjeanlegg.
Trappefri adkomst med heis fra garasjeanlegg.
Flott, lettstelt og sentralt beliggende leilighet som passer for alle aldersgrupper!
+- Innhold
1.etasje:
Gang, 2 soverom, bad, vaskerom, stue og kjøkken.
Garasje og sportsbod.
+- Standard
Fra tilstandsrapport:
Leiligheten er oppført på 1. etasje i en bygning med flere leiligheter.
Bygningen er oppført med fire etasjer, samt underetasje. Felles heis.
Det er i hovedsak innvendige overflater og bygningsdeler i tilknytning til leiligheten som blir kontrollert, men hele bygningen framstår som ny og godt vedlikeholdt. Leiligheten framstår også som ny og godt vedlikeholdt.
Overflater: Parkett på gulvoverflatene. Malte flater på vegger og himlinger. List frie løsninger. Overflatene framstår som nye.
Bad: Malt himling. Flislagt vegg og gulv. Vannbåren gulvvarme. Rommet har servant i baderomsinnredning, veggmontert toalett og stedbygd dusj.
Vaskerom: Vegger og himling i malt utførelse. Vinylbelegg på gulv, med oppbrett langs vegger. Vannbåren gulvvarme. Rommet har opplegg for vaskemaskin, fordeler-skap, sikringsskap og ventilasjon.
Kjøkken: Prefabrikkert kjøkkeninnredning i lys utførelse. Type Schmidt. Laminat benkeplate. Integrerte hvitevarer.
Teknisk: Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Det er avløpsrør av plast. Boligen har balansert ventilasjon. Vannbåren gulvvarme.
Vannet er oppvarmet via fjernvarme for hele bygningen.
+- Beliggenhet
Eiendommen ligger fritt og solvendt til i Stongvegen i en nyere bygning med flere leiligheter. Sentral beliggenhet i forhold til barnehager, skoler, idrettsanlegg, Åkrasanden og sentrum. Vestvendt beliggenhet med utsikt utover innseilingen til havnen, Mortholmen og retning havet.
+- Omkostninger
94 750,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 400,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
103 522,- (omkostninger totalt)
Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.
+- Regulering
Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.
+- Energimerking
Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.
+- Parkering
Fast parkering i lukket garasjeanlegg. Utleie av parkeringsplassen kan bare skje til andre seksjonseiere/beboere i sameiet, og krever samtykke fra styret.
Utvendig gjesteparkering.
+- Byggemåte
Se tilstandsrapport.
+- Overtakelse
Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.
+- Oppvarming
Vannbåren gulvvarme. Vannet er oppvarmet via fjernvarme for hele bygningen.
+- Diverse
Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.
Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.
Kontakt
Stein Gunnar Døsen
- Stilling
- Partner/Eiendomsmegler MNEF
- E-post
- steingunnar@meglerhuset-rele.no
- Telefon
- 40473807