Velkommen til Stongvegen 180E!

Karmøy - Åkrehamn

Nyere, påkostet leilighet i Fryseriet med vestvendt beliggenhet og nydelig utsikt - Vannbåren varme - Heis og garasje

Prisantydning:
 3 790 000
Eiendomstype:
Eierseksjon
P-rom/BRA:
89/89 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  3 790 000
Fellesutg.
kr  1 907 per mnd.
Eiendomstype
Eierseksjon
Byggeår
2021
Primærrom
89 kvm.
Bruksareal
89 kvm.
Soverom
2
Tomt
7008 m²
Kommune
Karmøy
GNR
15
BNR
950
Oppdragsnr.
2-0091/23
Finnkode
305426109

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Kort om eiendommen

Velkommen til Stongvegen 180E!

Vi har nå for salg en nyere leilighet med flott beliggenhet.

Leiligheten ligger i 1.etasje mot vest med nydelig havutsikt og gode solforhold.

Gjennomgående leilighet fra øst til vest med 2 soverom i bakkant. Stort helfliset bad med romslig dusjnisje, servant med underskap og vegghengt toalett.

Romslig og praktisk vaskerom.

Lys, åpen stue/kjøkkenløsning. Påkostet kjøkkeninnredning fra Schmidt med integrerte hvitevarer. I stuedelen er det god plass til spisebord og sofagruppe. Fra stuen er det utgang til vestvendt terrasse.

Fast garasjeplass med sportsbod i lukket garasjeanlegg.

Trappefri adkomst med heis fra garasjeanlegg.

Flott, lettstelt og sentralt beliggende leilighet som passer for alle aldersgrupper!

+- Innhold

1.etasje:

Gang, 2 soverom, bad, vaskerom, stue og kjøkken.

Garasje og sportsbod.

+- Standard

Fra tilstandsrapport:

Leiligheten er oppført på 1. etasje i en bygning med flere leiligheter.
Bygningen er oppført med fire etasjer, samt underetasje. Felles heis.
Det er i hovedsak innvendige overflater og bygningsdeler i tilknytning til leiligheten som blir kontrollert, men hele bygningen framstår som ny og godt vedlikeholdt. Leiligheten framstår også som ny og godt vedlikeholdt.

Overflater: Parkett på gulvoverflatene. Malte flater på vegger og himlinger. List frie løsninger. Overflatene framstår som nye.

Bad: Malt himling. Flislagt vegg og gulv. Vannbåren gulvvarme. Rommet har servant i baderomsinnredning, veggmontert toalett og stedbygd dusj.

Vaskerom: Vegger og himling i malt utførelse. Vinylbelegg på gulv, med oppbrett langs vegger. Vannbåren gulvvarme. Rommet har opplegg for vaskemaskin, fordeler-skap, sikringsskap og ventilasjon.

Kjøkken: Prefabrikkert kjøkkeninnredning i lys utførelse. Type Schmidt. Laminat benkeplate. Integrerte hvitevarer.

Teknisk: Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Det er avløpsrør av plast. Boligen har balansert ventilasjon. Vannbåren gulvvarme.
Vannet er oppvarmet via fjernvarme for hele bygningen.

+- Beliggenhet

Eiendommen ligger fritt og solvendt til i Stongvegen i en nyere bygning med flere leiligheter. Sentral beliggenhet i forhold til barnehager, skoler, idrettsanlegg, Åkrasanden og sentrum. Vestvendt beliggenhet med utsikt utover innseilingen til havnen, Mortholmen og retning havet.

+- Omkostninger

94 750,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 400,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
103 522,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Fast parkering i lukket garasjeanlegg. Utleie av parkeringsplassen kan bare skje til andre seksjonseiere/beboere i sameiet, og krever samtykke fra styret.

Utvendig gjesteparkering.

+- Byggemåte

Se tilstandsrapport.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Vannbåren gulvvarme. Vannet er oppvarmet via fjernvarme for hele bygningen.

+- Diverse

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.

Kontakt

Stein Gunnar Døsen

Stilling
Partner/Eiendomsmegler MNEF
E-post
steingunnar@meglerhuset-rele.no
Telefon
40473807

Lurer du på noe?