Velkommen til Skrestølen 15!

Karmøy - Kolnes

Skre - Stor utsiktstomt i område regulert til bolig. 1759 kvm

Prisantydning:
 1 590 000
Eiendomstype:
Fritidseiendom
P-rom/BRA:
70/70 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  1 590 000
Eiendomstype
Fritidseiendom
Eierform
Selveier
Byggeår
1962
Primærrom
70 kvm.
Bruksareal
70 kvm.
Soverom
3
Tomt
1760 m²
Kommune
Karmøy
GNR
112
BNR
188
Oppdragsnr.
1-0193/21
Finnkode
220858518

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Kort om eiendommen

Denne eiendommen ligger i et område regulert til boligformål, så for deg som ønsker stor plass med masse muligheter og nydelig utsikt til Førresfjorden, så er dette en av få muligheter. Med nesten 1,8 mål tomt er det flere muligheter enn for de fleste som kjøper tomt i dagens marked. Det ligger vann og avløp i vegen som går opp til eiendommen. Tomten ligger som sagt med nydelig utsikt til Førresfjorden, men det er endel trær på tomten, så med fordel kan endel av dette tas vekk for ytterligere utsikt og opplevelse av den flotte eiendommen. Hytten i seg selv er et renoveringsobjekt. Tomten går over flere plan og gir mange spennende muligheter.

+- Innhold

Bygget som står på denne eiendommen nå er en gammel hytte som trenger renovering.

Innhold:
Entre, gang, stue, kjøkken, 3 soverom og boder.

+- Standard

Bygningsmassen trenger betydelig renovering om den ønskes benyttet slik den står.

Fra stuen er det nydelig utsikt til sjøen fra store vinduer, 3 enkle soverom, kjøkken med vask, oppbevaringsplass og arbeidsplass. Ved siden av kjøkken er det noe som kan minne om vaskerom/ matbod. Utenfor er det inngang til en god bod.

Her er tomten og stede råflott.. MÅ SES!

+- Beliggenhet

Beliggende på stor utsiktstomt i etablert boligområde på Skre. Eiendommen ligger med god avstand til til hovedveien og en får ikke støyen fra veien opp dit. På sykkel tar det 5 minutt til butikk i Skåredalen og det er gangsti til skolen på Kolnes.

+- Omkostninger

39 750,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 400,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
52 522,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Parkeringsmuligheter på egen eiendom, men tilkomsten grunnet underlaget er begrenset.

+- Adkomst

Kjør østover på riksveien og ta til venstre inn i Skrestien og følg veien videre østover. Ta andre vei opp til venstre i Skrestølen og eiendommen ligger da på høyre side av veien oppi bakken. Det er bratt veg ned til eiendommen.

+- Byggemåte

Bygget er oppført i tre. Går over 1 etasje. Anses som 100% renoveringsobjekt.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Vedovn og ellers elektrisk oppvarming.

+- Diverse

Eiendommen overleveres som den er, uten at den nødvendigvis er ryddet eller vasket. Kjøper aksepterer dette.

Kontakt

Georg Berg

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
georg@meglerhuset-rele.no
Telefon
97951200

Anette Stange

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
anette@meglerhuset-rele.no
Telefon
98893920

Lurer du på noe?