Velkommen til Leitevegen 1C!

Hollenderhaugen - Moderne og stilfull leilighet - 2 soverom - P-plass i garasje - Overbygget terrasse

Prisantydning:
 2 990 000
Eiendomstype:
Eierseksjon
P-rom/BRA:
69/70 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  2 990 000
Fellesgjeld
kr  15 026
Totalpris
kr 3 005 026,-
Fellesutg.
kr  1 909 per mnd.
Eiendomstype
Eierseksjon
Byggeår
2017
Primærrom
69 kvm.
Bruksareal
70 kvm.
Bruttoareal
76 kvm.
Soverom
2
Tomt
7074 m²
Kommune
Haugesund
GNR
30
BNR
780
Oppdragsnr.
1-0075/20
Finnkode
171103848

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Leiligheten ligger i 1. etasje ( Godt over bakkeplan) og inneholder Stue/kjøkken, 2 soverom, bad, entré/gang, vaskerom/teknisk rom og bod.

I tillegg medfølger én parkeringsplass i lukket, felles garasjeanlegg, samt én sportsbod i fellesareal.

+- Standard

Leiligheten holder en moderne/normal standard. Utstrakt bruk av parkett, slette vegger og listfrie overganger mellom vegger/himling.

– Stue og kjøkken i åpen løsning skaper en trivelig og sosial arena. Fra stuen er det utgang til herlig, overbygget terrasse som fungerer som en forlengelse av stuen på fine sommerdager.
– Godt utnyttet kjøkken med tidløs kjøkkeninnredning og barløsning. Hvitevarene er integrerte.
– Romslig og luftig hovedsoverom med praktisk garderobeløsning.
– Soverom nr. 2 er ideelt som barnerom, kontor eller gjesterom.
– Helfliset baderom som inneholder dusjkabinett, veggmontert klosett og servant nedfelt i baderomsinnredning. Varmekabler i gulv.
– Entré/gang med porttelefon og plass til yttertøy og sko.
– Vaskerom/teknisk rom med opplegg for vaskemaskin, ventilasjonsanlegg, tappevann m.m.Belegg på gulv med oppbrett langs sokkel.

Overflater:
Gulv: Parkett og fliser. Belegg i bod/teknisk rom.
Vegger: Sparklede/malte bygningsplater.
Himlinger: Sparklede/malte bygningsplater.

+- Beliggenhet

Sentral beliggenhet på populære Hollenderhaugen, like ved Haugesund Stadion. Hollenderhaugen er omkranset av etablert boligstrøk, ny leilighetsbebyggelse og friområder.

Beliggenheten er svært komfortabel. Her bor du tilbaketrukket i et rolig boligområde. Samtidig har du sentrum kun ca. 10 minutters spasertur unna, og med sykkel tar det bare 3-4 minutter! Her er gode shoppingsmuligheter – enten du vil ta turen til Markedet kjøpesenter eller besøke en av butikkene i den koselige gågata.

I sentrum finner du i tillegg et bredt utvalg av restauranter og kafeer, samt underholdning og kulturtilbud. På den solrike kaien kan du nyte et glass vin, en bedre middag, eller danse natten igjennom på en av utestedene. Fra Leitevegen er det i tillegg kort vei til byens flotte rekreasjons- og friluftsområder, som Steinsfjellet og Djupadalen. Dette er områder som blir benyttet til turgåing hele året. Et nettverk av stier og turveier gir byens innbyggere fantastiske muligheter til å oppleve den flotte naturen. Om sommeren er det stor badeaktivitet i Eivindsvannet

I Hollenderhaugen kan man leve bilfritt og de fleste attraksjoner kan nås på sykkel eller til fots. På tross av umiddelbar nærhet til byens puls ligger Hollenderhaugen skjermet og tilgangen grøntarealene gir også en fin bylunge.

+- Omkostninger

74 750,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 400,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
83 522,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Energimerke A og oppvarmingskarakter GUL

+- Parkering

Oppmerket parkeringsplass i felles garasjeanlegg.

+- Byggemåte

Hovedsakelig betong og tre.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Lånevilkår

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 32408393417, Haugesund Sparebank
Annuitetslån, 12 terminer per år.
Rentesats per 18.02.2020: 4.5% pa.
Antall terminer til innfrielse: 52
Saldo per 18.02.2020: 895 165
Andel av saldo: 15 027
Første termin/første avdrag: 01.07.2019 ( siste termin 01.06.2024 )

+- Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Det er avtrekksvarmepumpe og balansert ventilasjon i leiligheten. Viftekonvektor i stue. Varmekabler i gulv på bad.

+- Diverse

Dyrehold er tillatt så fremt dette ikke medfører urimelig sjenanse for naboer.

Kontakt

Georg Berg

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
georg@meglerhuset-rele.no
Telefon
97951200

Lurer du på noe?