Velkommen til Haraldsgata 214!

Haugesund - Toppleilighet med panoramautsikt i byens flotteste gate - Garasje

Prisantydning:
2 990 000,-
Eiendomstype:
Eierseksjon
P-rom/BRA:
99/99 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 2 990 000,-
Fellesgjeld
kr 6 997,-
Totalpris
kr 2 996 997,-
Fellesutg.
kr 1 400,- per mnd.
Eiendomstype
Eierseksjon
Eierform
Eierseksjon
Byggeår
2000
Primærrom
99 kvm.
Bruksareal
99 kvm.
Bruttoareal
109 kvm.
Soverom
2
Tomt
290 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
40
BNR
1203
Oppdragsnr.
1-0321/19
Finnkode
162582471

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Denne fantastiske toppleiligheten i 4. etasje inneholder:

Felles enre’/ trapperom.

Hall/gang, stor stue med dobbel utgang til solrik , vestvendt og overbygget terrasse. Kjøkken i åpen løsning, to romslige soverom, garderoberom, bad med dusj/ badekar/ servant/ toalett/ opplegg for vaskemaskin. Stor hems med moderne trapp fra stuen.

Bod ved inngangsdør og på terrasse, samt kott i knevegger.

Garasjeplass i lukket anlegg med automatisk portåpner og bod.

+- Standard

Velkommen til denne moderne og meget flotte leiligheten med panoramautsikt.
Leiligheten ligger i 4. etasje og er toppleiligheten i bygget. Her er det store vindusflater mot vest og ekstra takhøyde i stue og kjøkken som gir en god og luftig romfølelse. Fra stuen og terrassen er det nydelig utsikt over byen og havet i horrisonten.
Det er benyttet parkett på gulvene i alle rom bortsett fra garderoberom og hems. Der er det benyttet laminatgulv. Badet er helfliset.

Stuen er malt og tapetsert i tidsriktige farger. Kjøkkenet som er i åpen løsning mot stuen er hvitmalt med grå benkeplate og integrerte hvitevarer.
På badet er det både dusj med glassdører og stilfullt badekar. Baderommsinnredning med vask og hyller for oppbevaring. På badet er det også god plass til vaskemaskin og tørketrommel.
Begge soverommene er av god størrelse. Det ene soverommet har tilkomst via garderoberom.
Den praktiske hemsen er innredet med dobbelseng og brukes til gjester. Dette arealet er ikke medregnet i arealet. Her er det i tillegg spotter i tak og flott utsikt.

Det er godt med oppbevaringsplass i bod på gangen, terrassen og i kjelleren.

I kjelleren er det også egen parkeringsplass.

+- Beliggenhet

Meget sentral beliggenhet i Haugesund sentrum. Flott utsiktsbeliggenhet og vestvendt terrasse. Fra leiligheten har man umiddelbar nærhet til de fleste fasiliteter. Herunder shopping i Haraldsgata, Markedet, samt et bredt utvalg av kaféer og restauranter på indre kai.

Haraldsgata på østsiden av bygget er betydelig oppgradert den siste tiden og området fremstår eksklusivt og fint.

Så enten du ønsker å få med deg en teateroppsetning, treffe venner over kaffe, kjøpe klær til sommerfesten eller få anbefalt en hvitvin til rekene, er alt dette like i nærheten. Bilen står og bena går. Bare det i seg selv er en god investering

Men i sentrum finner du ikke bare motebutikker, spisesteder, kafeer, optikere og yrende folkeliv. Sykehuset er like i nærheten, biblioteket like ved, og når fotballfeberen kaller jammen ikke stadion langt unna heller.

Ellers kort avstand til Høgskulen på Vestlandet, bussterminal, kino og Festiviteten.

+- Omkostninger

74.750,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7.100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
83.102,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Her gjelder sentrumsplanen i følge Haugesund kommune.

Eiendommen er regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Parkeringsplass i felles garasjeanlegg.

+- Adkomst

Fra Byparken, kjør sørover inn på Haraldsgata. Kjør rett frem, og du vil få boligen på høyre hånd.

Det vil bli skiltet med visningsskilt til fellesvisning.

+- Byggemåte

Bygningen er oppført i i betong og trekonstruksjon som utvendig er kledd med trepaneler og mur, etasjeskille i betong. Saltak i trekonstruksjon tekket med plater.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Elektrisk.

+- Diverse

I følge selger har sameiet har besluttet å sjekke taket og eventuelt utføre vedlikehold vår/sommer 2019. Det er ikke besluttet økning i fellesutgiftene.

Kontakt

Torbjørn Håvås Tjønn

Stilling
Fagansvarlig / Jurist / Eiendomsmegler MNEF
E-post
torbjorn@meglerhuset-rele.no
Telefon
99246965

Marit Melvær Solheim

Stilling
Backoffice
E-post
marit@meglerhuset-rele.no
Telefon
91586488

Lurer du på noe?