Velkommen til Lahammarvegen 47E!

Fastlands-Karmøy - Norheim/Karmsund - Selveierleilighet med panoramautsikt til Karmsundet - Carport - Heis

Prisantydning:
3 690 000,-
Eiendomstype:
Eierseksjon
P-rom/BRA:
114/114 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 3 690 000,-
Fellesutg.
kr 2 528,- per mnd.
Eiendomstype
Eierseksjon
Eierform
Eierseksjon
Byggeår
2008
Primærrom
114 kvm.
Bruksareal
114 kvm.
Bruttoareal
120 kvm.
Soverom
2
Tomt
2726 m²
Kommune
KARMØY
GNR
148
BNR
351
Oppdragsnr.
1-0139/19
Finnkode
156262327

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Velkommen til Lahammarvegen 47E! Leiligheten ligger i 2.etasje og inneholder:

Gang, vaskerom, gjestetoalett, bad, 2 soverom, garderoberom og stue med åpen kjøkkenløsning.

I tillegg har leiligheten callinganlegg og tilhørende carport med sportsbod (ca. 4 m2) i felles anlegg.

+- Standard

Meget pen selveierleilighet beliggende i sjøkanten mot Karmsundet. Arkitektonisk er dette er en perle. Lekkert både utvendig og innvendig.
Boligen er hovedsaklig innredet med parkett på gulv og malte overflater på vegger. Utstrakt bruk av downlights.

Stue med flere innrednings muligheter og gasspeis. Flott utsikt mot Karmsundet. Utgang til balkong med fliser.

Åpen kjøkkenløsning fra stue. Kjøkkeninnredning fra Schmidt med fliser mellom overskap og benkeplate. Integrerte hvitevarer som platetopp, komfyr fra Miele og oppvaskmaskin. Side-by-side kjøleskap medfølger i handelen. Praktisk barkløsning på kjøkkenøyen.

Hovedsoverom med eget garderoberom.

Soverom.

Helfliset bad som inneholder vegghengt wc, dusjkabinett og baderomsinnredning med servant, høyskap og overhengende speil med belysning. Varmekabler i gulv.

Gjestetoalett med fliser på gulv som inneholder vegghengt wc og baderomsinnredning med servant, skap og overhengende speil med lagringsplass og belysning. Varmekabler i gulv.

Vaskerom med fliser på gulv og malte overflater på vegger. Det inneholder innredning i hvit utførelse med nedfelt utsalgsvask, opplegg for vaskemaskin og varmtvannsbereder.

Gang med skyvedørsgarderobe med speilfronter.

+- Beliggenhet

Leilighet beliggende i villaområde med panoramautsikt mot Karmsundet. Her er det fiskemuligheter like på nedsiden av leilighetene.

Leiligheten har en sentral beliggende med kort gange til Oasen storsenter, ca. 5 min. unna Amanda/Raglamyr og sentrum med bil.

Strategisk beliggenhet med enkel adkomst til T-forbindelsen.

Området tilhører Norheim skolekrets og skolen ligger minutter unna med sykkel.

+- Omkostninger

92 250,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
100 602,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Parkering

Parkering i tilhørende carport og ellers på oppmerkede gjesteparkeringsplasser.

+- Adkomst

Fra Haugesund sentrum følg Karmsundgata sørover mot Karmøy. Ta første til høyre i rundkjøring ved Radisson Blu hotell Haugesund. Når man kommer ned til Salhusvegen, ta til venstre. Følg Salhusvegen ca. 130 m. og ta til høyre inn Lahammarvegen. Ta så første vei til høyre og leilighetsbygget kommer på venstre side i enden av denne veien.

Det vil bli skiltet med Meglerhuset Rele skilt til annonsert visning.

+- Byggemåte

Fundamenter, yttervegger og etasjeskille i solid betongkonstruksjon. Ytterveggene er forblendet med noe metallplater og noe trepanel.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Diverse

Det krever styrets samtykke ved husdyrhold, ref. husordensregler.

Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.

Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg godt inn i sameiets/borettslagets vedtekter, husordensregler, regnskap og innkalling/protokoll fra tidligere sameiermøter/generalforsamlinger.

Boligen har innlagt Altibox fra Haugaland Kraft, med mulighet for alle multimedialøsninger som tilbys her.

Kontakt

Georg Berg

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
georg@meglerhuset-rele.no
Telefon
97951200

Lurer du på noe?