Velkommen til Niels Skorpens gate 3!

Haugesund

Haugesund sentrum - Bygård/boligprosjekt i Haugesund sentrum til salgs

Prisantydning:
 1 600 000
Eiendomstype:
Forretning/butikk
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  1 600 000
Eiendomstype
Forretning/butikk
Eierform
Selveier
Bruksareal
311 kvm.
Kommune
Haugesund
GNR
40
BNR
1029
Oppdragsnr.
1-0079/19
Finnkode
214249354

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Sentrumseiendom beliggende i sidegate mellom Haraldsgata/Strandgata. Eiendommen ligger i tilknytning til nytt boligprosjekt i Haraldsgata.

Eiendommen er ribbet innvendig og fremstår som et prosjekt der det er skissert ombygd til:

– BYA : 109m2
– BRA 1.ETG 55m2
– BRA 2.ETG 99m2
– BRA 3.ETG 99m2
– BRA 4.ETG 58m2

-1.etg ca. 48 m2 næringslokale i gateplan, ved siden av innkjørsel til boligprosjektet Kong Harald. -2. etg leilighet på ca. 85 m2.
-3. etg + loft med 1 leilighet på 50+ 28 m2 og 1 leilighet på 38 + 27 m2.

Skissetegninger følger vedlagt prospekt. Prosjektet ble gitt rammetillatelse i mai 2016. Rammetillatelse er utløpt og kjøper må søke om ny rammetillatelse. Det var ikke parkeringskrav til eiendommen ved siste rammetillatelse.
Det foreligger tilbudsgrunnlag for totalentreprise. Kontakt megler for detaljer.

Tomten er på 110 m2. Det er ikke parkering til eiendommen.

+- Beliggenhet

Beliggende mellom Haraldsgata/Strandgata i Niels Skorpensgate.

+- Omkostninger

40 000,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
———————————-
41 372,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer.

+- Regulering

Sentrumsplanen gjelder. Egen regulering i kvartalet. Eiendommen tilhører spesialområde vern. Utdrag fra reguleringsplan:
Niels Skorpens gate 3 og Strandgaten 141 bør tilbakeføres til opprinnelig form, men kan også vurderes revet og gjenoppbygget med volum noenlunde lik original og med taktekking, materialbruk og detaljering på gatefasader lik original. Dette må i så fall skje i samråd med antikvarisk sakkyndig.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

Kontakt

Jan Audun Lutro

Stilling
Næringsmegler / Eiendomsmegler MNEF
E-post
jan.audun@meglerhuset-rele.no
Telefon
90222291

Lurer du på noe?