
Velkommen til Leirpollvegen 18!
Fitjar
Nyere bilverkstedeiendom til salgs på Fitjar
4 490 000
Verksted
562 m2
Etter avtale
med megler
NØKKELINFO
- Prisantydning
- kr 4 490 000
- Eiendomstype
- Verksted
- Eierform
- Selveier
- Byggeår
- 2013
- Bruttoareal
- 562 kvm.
- Tomt
- 1410 m²
- Kommune
- Fitjar
- GNR
- 69
- BNR
- 63
- Oppdragsnr.
- 1-0061/20
- Finnkode
- 172599345
Beskrivelse
Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.
+- Innhold
Bilverksted oppført i 2014. Eiendommen er brukt som bilverksted siden ferdigstillelse.
Eiendommen inneholder:
– 1. etasje ca. 452 m2 bta med butikk/kundemottak/kontor/personalrom/verksted. 3 stk (3×4,75 m.) porter i verksted. Mulighet for gjennomkjøring i verksted. Takhøyde verksteddel med full takhøyde er ca 5-5,5 meter.
– 2. etasje ca 111 m2 bta med 2 hybelleiligheter (ikke godkjent). I tillegg er det mesanin i deler av verksted.
Eiendommen er opparbeidet og i hovedsak asfaltert. Vann/strøm/luft-uttak ute på bakside av bygget og vann/strøm i front av bygget.
Eiendommen selges uten leieforhold.
+- Standard
Oppført med stålsøyler og isolerte elementer. Stålplater på inn- og utside. Takstoler i stål med isolerte elementer. Tekket med stålplater. Det er ikke oljeutskiller på eiendommen. Innvendige vegger i trereisverk. Varmepumpe i verksted. Ledbelysning i verksted. Det opplyses at det var et sprengningsuhell fra nabo som skadet bygget. Det er rettet opp. Det foreligger verditakst fra mars 2019. Denne kan mottas ved henvendelse til megler. Siden verditakst er gammel, kan den ikke brukes som grunnlag for vurdering av eiendommens tilstand, men kun som fakta ift areal.
+- Beliggenhet
Verkstedseiendom beliggende i Årskog industriområde på Fitjar. Et industriområde med høy aktivitet med mange ulike bedrifter.
+- Omkostninger
112 250,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
———————————-
113 622,- (omkostninger totalt)
Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer.
+- Regulering
Eiendommen ligger i område regulert for næringsbygg. Se salgsoppgave for reguleringsplan.
+- Energimerking
Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.
+- Parkering
Parkering rundt hele bygget.
+- Overtakelse
Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene. Eiendommen kan stilles ledig for kjøper.
Kontakt

Jan Audun Lutro
- Stilling
- Næringsmegler / Eiendomsmegler MNEF
- E-post
- jan.audun@meglerhuset-rele.no
- Telefon
- 90222291