Velkommen til Leirpollvegen 18!

Nyere bilverkstedeiendom til salgs på Fitjar

Prisantydning:
 4 490 000
Eiendomstype:
Verksted
Bruttoareal:
562 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  4 490 000
Eiendomstype
Verksted
Eierform
Selveier
Byggeår
2013
Bruttoareal
562 kvm.
Tomt
1410 m²
Kommune
Fitjar
GNR
69
BNR
63
Oppdragsnr.
1-0061/20
Finnkode
172599345

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Bilverksted oppført i 2014. Eiendommen er brukt som bilverksted siden ferdigstillelse.

Eiendommen inneholder:

– 1. etasje ca. 452 m2 bta med butikk/kundemottak/kontor/personalrom/verksted. 3 stk (3×4,75 m.) porter i verksted. Mulighet for gjennomkjøring i verksted. Takhøyde verksteddel med full takhøyde er ca 5-5,5 meter.
– 2. etasje ca 111 m2 bta med 2 hybelleiligheter (ikke godkjent). I tillegg er det mesanin i deler av verksted.

Eiendommen er opparbeidet og i hovedsak asfaltert. Vann/strøm/luft-uttak ute på bakside av bygget og vann/strøm i front av bygget.

Eiendommen selges uten leieforhold.

+- Standard

Oppført med stålsøyler og isolerte elementer. Stålplater på inn- og utside. Takstoler i stål med isolerte elementer. Tekket med stålplater. Det er ikke oljeutskiller på eiendommen. Innvendige vegger i trereisverk. Varmepumpe i verksted. Ledbelysning i verksted. Det opplyses at det var et sprengningsuhell fra nabo som skadet bygget. Det er rettet opp. Det foreligger verditakst fra mars 2019. Denne kan mottas ved henvendelse til megler. Siden verditakst er gammel, kan den ikke brukes som grunnlag for vurdering av eiendommens tilstand, men kun som fakta ift areal.

+- Beliggenhet

Verkstedseiendom beliggende i Årskog industriområde på Fitjar. Et industriområde med høy aktivitet med mange ulike bedrifter.

+- Omkostninger

112 250,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
———————————-
113 622,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer.

+- Regulering

Eiendommen ligger i område regulert for næringsbygg. Se salgsoppgave for reguleringsplan.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Parkering rundt hele bygget.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene. Eiendommen kan stilles ledig for kjøper.

Kontakt

Jan Audun Lutro

Stilling
Næringsmegler / Eiendomsmegler MNEF
E-post
jan.audun@meglerhuset-rele.no
Telefon
90222291

Tina Undheim

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
tina@meglerhuset-rele.no
Telefon
98484511

Lurer du på noe?