Velkommen til Vestheimvegen 31!

Bygnes - Kopervik Næringspark - Stor og innholdsrik næringseiendom til salgs i Kopervik Næringspark

Prisantydning:
14 000 000,-
Eiendomstype:
Kombinasjonslokale
Bruttoareal:
1659 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 14 000 000,-
Eiendomstype
Kombinasjonslokale
Eierform
Selveier
Byggeår
2007
Bruttoareal
1659 kvm.
Tomt
4700 m²
Kommune
KARMØY
GNR
102
BNR
210
Oppdragsnr.
1-0129/19
Finnkode
156250767

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Innholdsrik næringseiendom i Kopervik Næringspark/Bygnes til salgs. Eiendom med store asfalterte utearealer.

Prakstisk bygg med mulighet for flere brukere.

Bygget ble oppført i 2007 og er på 1.659 m2 bta. Det kan kategoriseres i 3 deler og inneholder:

Sone 1:
Første etasje:
Hall/resepsjon, gang, garderobe, bod,
garasje/lager, 3 stk lager, vaskerom, 2 stk
kurslokaler, 2 stk kontor, teknisk-rom, 2 stk wc-rom (Hc), 2 stk wc-rom og 2 stk dusjrom.

Andre etasje:
Spisesal, storkjøkken og wc-rom.

Sone 2:
Første etasje:
Hall/resepsjon, show-room/selskapslokale,
7 stk kontorer, 2 stk bod/teknisk rom, 2 stk wc-rom og kjøkken.

Andre etasje:
Bod, teknisk rom og 2 stk boder/arkiv.

Sone 3:
Første etasje:
Entré/gang, teknisk rom/garderobe, bad,
wc-rom, kjøkken, 6 stk kontor og møterom.

Tomten er på 4.700 m2 og er asfaltert.

Eiendommen/næringsbygget er betydelig påkostet i 2016-2018, i følge selger. Da blant annet nye murer/gjerder, resterende asfalteringsarbeid, nye led downlights, lagt opp strøm rundt på tomten, samt malt utvendig to strøk. Innvendig er det blant annet nytt rør-i-rør system, nytt elektrisk anlegg, nytt ventilasjonsanlegg m/varmegjenvinning, samt en del oppussing/oppgraderinger av samtlige soner.

Det er mulighet for riving/flytting av alle innvendige vegger, i følge selger.

+- Standard

Det foreligger tilstandsrapport fra september 2018. Denne fanger ikke opp evt ting som har oppstått etter denne dato og interessent oppfordres til å ta med fagfolk for vurdering av eiendommens tilstand.

+- Beliggenhet

Beliggende i Kopervik Næringspark på Bygnes. En næringspark i utvikling.

+- Omkostninger

350 000,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
———————————-
351 252,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert til industriformål samt frisiktsone. I kommuneplanen er området også avsatt til industri. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

God parkering på eiendommen.

+- Adkomst

Ta vestover i rundkjøringen på Bygnes ved Shell
Select, inn på Vestheimvegen. Kjør rett frem i neste
rundkjøring og deretter til høyre. Følg veien et stykke og du får bygget på høyre side.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

Kontakt

Jan Audun Lutro

Stilling
Næringsmegler / Eiendomsmegler MNEF
E-post
jan.audun@meglerhuset-rele.no
Telefon
90222291

Lurer du på noe?