Velkommen til Haraldsgata 207!

Haugesund sentrum
Veldrevet hotell i Haugesund med 48 rom til salgs

Prisantydning:
Kontakt megler
Eiendomstype:
HOTELL/PENSJONAT
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Eiendomstype
HOTELL/PENSJONAT
Eierform
Selveier
Primærrom
0 kvm.
Bruksareal
0 kvm.
Tomt
1191 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
40
BNR
356
Oppdragsnr.
219055

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Neptun hotell er et godt etablert rom/frokost-hotell i Haugesund. Hotellet er et 3-stjerners hotell. Hotellet har lokalt eierskap.
Hotellet har 8,5 av 10 i score fra gjester på booking.com og 8,6 av 10 på hotels.com. Beliggende i Haugesund sentrum. Hotellet er et budsjetthotel og har avtaler med selskaper om overnatting.

Eiendommen består av 3 bygninger. Oppført tidlig 1900-tallet, samt et nyere bygg fra 1985. Bygningsmassen er bygget sammen.

Nøkkelfakta bygning:
-1.191 m2 tomt
– ca. 2.500 m2 bygningsmasse.
– 4 etasjer + kjeller.
-Totalt 48 rom (46 i bruk) derav 14 enkeltrom, 9 dbl-rom (stor seng), 15 dbl-rom m/delte senger, 6 dbl superiorrom og 2 familierom (3/5 personer).
– Butikklokale på hjørnet (ikke utleid), brukes som lager.
– Takterrasse mot vest med flott utsikt.
– 1. etasje (gammel del): ca. 380 m2 BTA hotell
– 1. etasje (ny del): ca. 200 m2 BTA hotell
– 2. etasje (gammel del): ca. 310 m2 BTA hotell
– 2. etasje (ny del): ca. 200 m2 BTA hotell
– 3. etasje (gammel del): ca. 310 m2 BTA hotell
– 3. etasje (ny del): ca. 200 m2 BTA hotell
– 4. etasje (gammel del): ca. 210 m2 BTA hotell
– 4. etasje (ny del): ca. 145 m2 BTA hotell
– u. etasje (gammel del): ca. 150 m2 BTA lager, garderobe
– u. etasje (ny del): ca. 200 m2 BTA trimrom og
solarium, lager i tilfluktsrom
– Grunnplan (ny del): ca. 200 m2 BTA butikk, lager
– Hotellet har 48 rom. 46 rom alltid tilgjengelig og 2 rom i reserve.
-Frokostsal med plass til ca. 70 personer.
-TV-stue
-Kjøkkenavdeling med kjøl/frys
-Resepsjon
-Heis
-Gratis kveldsmåltid tilbys fra mandag til torsdag
-TV på alle rom
-Gratis wifi
-Treningsstudio
-Offentlig/privat parkering ved hotellet.

Utgangspunktet for hotellet før nybygget var 3 eldre trehus som ble bygget sammen. Byggene ble kledd med netting og murpuss. Jordkjeller under deler av bygningene. Hele gamle bygningsmassen er sprinklet. Oljetank vil forskriftsmessig bli avviklet før salg/overtakelse. Nybygget er i betong. Elektrisk oppvarming.

+- Standard

Interessenter oppfordres til å ta med fagfolk for vurdering av eiendommens tilstand.

Følgende blir gjennomført før salg/overtakelse:

1. Tette lekkasje i tak over kjøkken.
2. Skifte kledning på yttervegg takterrasse, samt skifte kledning ved inngangsdør.
3. Reparere metallrister utvendig fluktvei i 4. etasje.
4. Reparere sår i murvegg på baksiden av hotellet, samt vegger over kjøkkentak.
5. Reparere skadet infoskilt hotellfasade.
6. Lukke sprinkleravvik.
7. Stenge av nedgravd oljetank forskriftsmessig.

+- Beliggenhet

Beliggende i Haugesund sentrum.
-20 minutt fra Haugesund Lufthavn Karmøy.
-Spasertur fra byens restauranter og shoppingstrøk.
-10 minutt fra Haugesund golfbane
-3 minutt fra Haugesund idrettspark (fotball, turn, ishockey, curling, klatring, skyting, svømming etc).

Haugesund er regionsenteret i Nord-Rogaland, et område med ca 110.000 innbyggere. Byen er kjent som en verfts- og shippingby. Industrien står sterkt med bl.a Equinor Kårstø og Hydro Aluminium som hjørnesteinsbedrifter. For Haugesund sentrum er aktiviteten på Aibel viktig. I tillegg ligger Haugesund sjukehus og Høgskolen på Vestlandet i sentrum. Det er i de siste årene en betydelig økning i cruisetrafikken til Haugesund. Haugesund er også kjent for en handel- og serviceby og har tradisjonelt ligget på topp 10-listen over landets steder med størst omsetningstall pr innbygger.
Haugesund er spesielt kjent for Sildajazzen og Filmfestivalen.

+- Regulering

Sentrumsplanen gjelder. Sentrumsplanen er under revidering og kan ses på Haugesund kommune nettside.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Korttidsparkering i gatene rundt hotellet. Parkeringshus 230 meter fra hotellet, samt langtidsparkering i nærheten av hotellet. Gratis gateparkering på nattestid i enkelte gater.

Kontakt

Jan Audun Lutro

Stilling
Næringsmegler
E-post
jan.audun@meglerhuset-rele.no
Telefon
90 22 22 91

Lurer du på noe?