Velkommen til Flotmyrgata 194!

Haugesund sentrum
Utviklingseiendom med dagligvarebutikk til salgs

Prisantydning:
kr 14 000 000,-
Eiendomstype:
NÆRINGSEIENDOM
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 14 000 000,-
Eiendomstype
NÆRINGSEIENDOM
Eierform
Selveier
Byggeår
1939
Primærrom
0 kvm.
Bruksareal
0 kvm.
Tomt
1216 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
40
BNR
962
Oppdragsnr.
219193
Finnkode
151443767

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Sentrumseiendom beliggende i Flotmyrområde.

Historikk
I 1939 bygde Moritz Rabinowitz bygget, som den gang var en av de mest moderne konfeksjonsfabrikkene i Norge. Den var bygget som en mønsterfabrikk etter nøye studier av tilsvarende bedrifter i utlandet. Med hundre ansatte representerte fabrikken en av Haugesunds viktigste kvinnearbeidsplasser i mellomkrigsårene. Fabrikken var dimensjonert for 350 arbeidere, men ble i første omgang satt i gang med 100 arbeidere. En stor sal i fabrikken ble brukt som kulturarena med konserter og debatter.

Eiendommen
Næringseiendom over 4 etasjer som inneholder:

-Underetasje 675 m2 BTA med spiserom, lager til butikk, 6 x wc fordelt på dame/herretoalett, teknisk rom og div.rom.

-1. etasje 65 m2 BTA med varemottak, samt trapp/heisrom. Bakgård på 270 m2.

-2.etasje 675 m2 BTA med Pris-butikk med tilhørende diverse bakrom.

-3.etasje 675 m2 BTA med 3 åpne saler, nødutgang, kjøkken, heis/trapperom, gang, 3 x wc og diverse andre rom.

4. etasje 135 m2 BTA leilighet, samt vestvendt balkong. Leilighet inneholder gang, trapperom, kjøkken, bad, 2 x soverom og 2 x stuer.

Tomten er på totalt 1.216 m2 og består i hovedsak av bygg, vei/gategrunn og bakgård (ca. 270 m2).

+- Standard

Betongbygg med etasjeskillere i betong. God takhøyde i fra butikk og oppover. Det er i 2018 skiftet tak på leilighet etter lekkasje. Leilighet må renoveres. Det er utløst et pulverapparat i leiligheten. Det er i senere tid skiftet to porter ved varemottak. Tekking hovedtak ble skiftet i 2003. Endel vinduer skiftet i 1983. Det er 1 tonns vareheis fra kjeller til butikk. Det er heis fra 1.- til 3. etasje.
Interessent må selv vurdere eiendommens tilstand og anbefales å ta med fagfolk for vurdering av byggets standard.

+- Beliggenhet

Eiendommen ligger like i Flotrmyrgata, rett ved Flotmyrrundkjøringen og Karmsundsgata/Tuhauggata i Haugesund sentrum.

+- Regulering

Eiendommens regulering ligger uunder sentrumsplanen.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Det er ikke parkering til eiendommen. Gateparkering, samt det er mulig å tilrettelegge for parkering i bakgård (270 m2).

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene. Hensynstas i bud.

Kontakt

Jan Audun Lutro

Stilling
Næringsmegler
E-post
jan.audun@meglerhuset-rele.no
Telefon
90 22 22 91

Lurer du på noe?