Vi ønsker å bruke informasjonskapsler (cookies) for å gi deg en best mulig brukeropplevelse. Er det greit for deg?

Hva er cookies?

Cookies – eller «informasjonskapsler» – er en standard teknologi som stort sett alle nettsteder benytter i dag. Cookies er små tekstfiler som blir lagret på datamaskinen din. Filene inneholder informasjon som for eksempel innstillinger du gjør på nettstedet, teknisk informasjon om enheten du logger på med, hvilke sider på nettstedet vårt du besøker, og hvordan du navigerer mellom de ulike sidene.

Vi bruker følgende cookies på meglerhuset-rele.no:

Google Analytics er en nettanalysetjeneste som blir levert av Google Inc («Google»). Google Analytics bruker cookies for å analysere hvordan brukeren benytter nettstedet. Informasjonen som blir generert av en slik cookie ved bruk av det aktuelle nettstedet blir sendt til Google og lagret på servere i USA. Google bruker denne informasjonen til å vurdere bruken av nettstedet, sammenstille rapporter om aktiviteten på nettstedet, og for å yte andre tjenester i tilknytning til aktiviteter på nettsiden og bruk av internett. Google kan også overføre denne informasjonen til tredjeparter dersom lovgivningen skulle kreve dette, eller i tilfeller der tredjeparter håndterer informasjon på vegne av Google. Google vil ikke koble din IP-adresse med annen informasjon Google har.

Meglerhuset Rele bruker Google Analytics for å analysere bruken av våre nettsider. Vi får informasjon om hvilke sider som er mest besøkt, hvilket tidspunkt sidene er mest besøkt, og hvordan de besøkende navigerer inne på sidene. Informasjonen som blir lagret er anonymisert.

Facebook Pixels registreres når du besøker meglerhuset-rele.no for å kunne annonsere til deg i Facebook sitt nettverk. Flere nettsteder bruker slike cookies i dag slik at Facebook skal kunne vise deg annonser som er relevante for deg og din tidligere søkehistorikk. Slik kan Facebook også nedprioritere annonser som ikke er relevant eller interessante for deg, og gjøre din totale brukeropplevelse på Facebook bedre.

Velkommen til Strandgata 54!

Haugesund

Lillesund terrasse: Spennende næringslokale med svært sentral beliggenhet i sentrum. Lokalet består av 2 seksjoner.

Prisantydning:
 1 750 000
Eiendomstype:
Kontor
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  1 750 000
Fellesutg.
kr  6 457 per mnd.
Eiendomstype
Kontor
Byggeår
1985
Bruksareal
225 kvm.
Kommune
Haugesund
GNR
40
BNR
71
Oppdragsnr.
1-0410/22
Finnkode
287275279

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Kort om eiendommen

Profilerte sentrumslokaler i Strandgata 54 i Haugesund sentrum. Sentral beliggenhet i Haugesund sentrum. Lokalet består av 2 seksjoner som kan selges sammen eller hver for seg.

Næringseksjonen er på ca. 225 m2 bra og består av gang/resepsjon, lager/kontor, kontorer,
bad , Vaskerom/kjøkken, behandlingsrom, toalettrom(nord), toalettrom(sør), kott og kjøkken. Lokalene har hovedsaklig parkett.

Seksjon nr. 27 prisantydning kr 1 750 000,- inneholder:
Behandlingsrom, bod, hybel med bad, kjøkken og oppholdsrom.

Seksjon nr. 28 prisantydning kr 1 750 000,- inneholder:
Resepsjon, gang/resepsjon, lager/kontor, behandlingsrom, kontor, venteværelse og toalett.

+- Innhold

Lokalet ligger i 5. etasje i leilighetsbygget Lillesund terrasse med dør ut bakkeplan.

Seksjon nr. 27 prisantydning kr 1 750 000,- inneholder:
Behandlingsrom, bod, hybel med bad, kjøkken og oppholdsrom.

Seksjon nr. 28 prisantydning kr 1 750 000,- inneholder:
Resepsjon, gang/resepsjon, lager/kontor, behandlingsrom, kontor, venteværelse og toalett.

Lokalene passer utmerket til forretninger som ønsker seg meget god profilering, samt adkomst fra gateplan.

Lokalene har vært brukt til helseklinikk.

+- Standard

Boligbygg med boenheter og næringsseksjoner oppført i 1985. Bygget er i all hovedsak oppført i betong og elementer.

Det er i all hovedsak parkett på gulv, men det er også laminat og belegg. Overflater vegger består av delvis tapetserte og
malte bygningsplater. Det er delvis systemhimling og malte bygningsplater i tak. Etasjeskiller i betong(hulldekker) fra byggeåret. Innvendige dører i standard utførelse.

Det er etablert vask i kott i det første behandlingsrommet på høyre side når en kommer inn hoveddør. Det er ikke sluk i rommet.
Det er også etablert minikjøkken i pauserommet bakerst i lokalet. Dette gjelder også for hovedkontor mot sør(mot annen seksjon).

Vaskerom/kjøkken: Det er installert fastmontert innredning. Det er også opplegg for vaskemaskin og oppvaskmaskin. Sluk i gulvet.
Det er fullinnredet arkivfoto i tilstøtende vegger.

Bad: Vinylbelegg på gulv. Malte tapetserte flater på vegger, og dette gjelder også for himling. Det er installert dusjkabinett, vask med blander og gulvmontert toalett.

Kjøkken: Kjøkkeninnredning med glatte fronter. Benkeplate i laminert spon.

Speialrom:
Det er vinylbelegg på gulv. Ellers malte overflater på vegger og i himling. Gulvmontert toalett og vegghengt vask med
blander.

Lokalet har elektrisk oppvarming i tillegg til noe varmegjenvinning fra ventilasjonsanlegget. Det er installert 120l bereder i dette lokalet. Den ene befinner seg i kjøkkeninnredning mot nord, og på vaskerom.

Automatsikringer og AMS strømmåler. Det er lokalisert to tavler i dette lokalet.

+- Beliggenhet

Sentralt beliggende næringseiendom i Strandgata i Haugesund kommune. Eiendommen befinner seg på gateplan.

+- Omkostninger

43 750,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
———————————-
45 122,- (omkostninger totalt) per seksjon.

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Reguleringsplan
– RL1156: Bolig/forretning/kontor, spesialområde bevaring og gang-/sykkelvei.
– RL1300: Offentlig trafikkområde.

Kommunedelplan
– RL1700: Bevaring kulturmiljø, flomfare, veg(nåværende) og brann-/eksplosjonsfare.

+- Parkering

Det medfølger 1 parkeringsplass per seksjon. Parkeringsplass mot avgift like ved.

+- Adkomst

Lokalet ligger i et område hovedsakelig bestående av sentrumsbebyggelse (boliger, næring, offentlige bygg m.m).

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

Kontakt

Georg Berg

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
georg@meglerhuset-rele.no
Telefon
97951200

Last ned

Lurer du på noe?