Velkommen til Strandgata 123!

Haugesund - Sentrum

Profilert bygård midt i Haugesund sentrum til salgs

Prisantydning:
 3 000 000
Eiendomstype:
Bygård
Bruttoareal:
280 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  3 000 000
Eiendomstype
Bygård
Eierform
Selveier
Bruttoareal
280 kvm.
Tomt
332 m²
Kommune
Haugesund
GNR
40
BNR
122
Oppdragsnr.
1-0049/22
Finnkode
253239377

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Bygård med svært god beliggenhet midt i Haugesund sentrum. Beliggende fra Strandgata mot Haraldsgata, med hjørnebygg vis a vis Risøybroen. Byens kanskje mest travle hjørnebygg med god og sentral beliggenhet for butikk og leiligheter.
Svært god plass for utleie av leiligheter, med sin korte avstand til store leietakeraktører som Aibel, Høyskole og sykehus.
Hovedtrafikken gå forbi bygget til indre kai, båtliv og restauranter, samt til Aibel.

Eiendommen er på 280 m2 og inneholder:
-Kjeller 28 m2 med nedgang fra butikk mot øst.
-1. etasje 111 m2 med to butikklokaler og inngangsparti til 2. etasje.
-2. etasje 110 m2 med diverse rom.
-Loftetasje 31 m2 med hybelleilighet.

+- Standard

Konklusjon i tilstandsrapport:
«Bygningen fra ca. 1899 som er ombygd i 1939 med grunnmur i betong og stein, vegger i tegl som er pusset, med vegger i laftet tømmerplank med saltak i trekonstruksjoner.
Det har ikke vært foretatt noen vesentlige oppgraderinger på bygningen utvendig og det er nå behov for renovering av tekking og fasader utvendig inkludert vinduer.
Innvendige overflater og bad/kjøkken/el-anlegg og rør opplegg er i hovedsak av eldre dato og står foran full oppgradering.
Registrerte tilstandanmerkninger har hovedsakelig årsak i bygningens alder, vedlikehold og konstruksjon samt manglende dokumentasjon.»
Interessent plikter å sette seg inn i tilstandsrapport.

+- Beliggenhet

Bygård med svært sentral og profilert beliggenhet midt i sentrum.

+- Omkostninger

585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
———————————-
787,- (omkostninger totalt)

Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer.

+- Regulering

Deler av eiendommen ligger regulert til gate m/fortau, jmf regulering fra Landmannstorget.
Eiendommen ligger under sentrumsplanen, som er under revidering. Er avsatt til sentrumsformål, vei og bevaring kulturmiljø. Alt arbeid p eksteriør må avklares med byantikvar.
Kjøper oppfordres til å sette seg inn i regulering og sentrumsplan.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

Kontakt

Jan Audun Lutro

Stilling
Næringsmegler / Eiendomsmegler MNEF
E-post
jan.audun@meglerhuset-rele.no
Telefon
90222291

Lurer du på noe?