Velkommen til Storamyr 15!

Karmøy - Skudeneshavn

Næringsseksjon på 310 kvm og alt på ett plan - Meget god profilering mot hovedveg - Stort butikklokale og 4 kontorer ++

Prisantydning:
 1 990 000
Eiendomstype:
Forretning/butikk
Bruttoareal:
310 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  1 990 000
Eiendomstype
Forretning/butikk
Byggeår
1986
Bruttoareal
310 kvm.
Tomt
4058 m²
Kommune
Karmøy
GNR
42
BNR
184
Oppdragsnr.
2-0126/21
Finnkode
222220954

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Kort om eiendommen

– Næringsseksjon på 310 kvm m/alt på ett plan
– Meget god profilering langs hovedveg samt lett tilkomst
– Stort butikklokale/produksjonslokale m/god takhøyde (3,5-3,8 m) og flislagt gulv
– 4 kontorer + kjøkken/spiserom, wc og vaskerom
– Solid bygget med isolerte betongelementer
– Takkonstruksjon med selvbærende takplater av stål (Q-dekke) på limtredragere.
– Ny garasjeport i 2021 på 2,7x 4 meter
– Oppgradert en del elektrisk i 2021 (bl.a nye automatsikringer samt lagt inn 3-fas)
– Sjelden mulighet (ikke ofte det er næringsbygg for salg i Skudeneshavn)
– Seksjonen disponerer ca 1030 kvm av tomten (se kart i salgsoppgave)

+- Innhold

Næringsseksjonen har alt på ett plan (bakkeplan) og inneholder:
Stort butikklokale/produksjonslokale, 4 kontorer, gang, kjøkken/spiserom, wc og vaskerom.

+- Standard

Bygget ble solid bygget i 1986 og holder generelt god standard, bl.a:
– Bygget er oppført med isolert betongelementer. Gesims mot veien er kledd med liggende kledning av tre.
– Takkonstruksjon med selvbærende stålplater (Q-dekke), lagt på limtredragere.
– Ny garasjeport i 2021 med 2,7 meter høyde og 4 meter bredde
– Skiftet en del av det elektriske anlegget i 2021 (bl.a nye automatsikringer og lagt inn 3-fas)
– Vinduer og dører er fra byggeår
– Stort butikklokale/produksjonslokale m/god takhøyde (3,5-3,8 m). Ca 3 meter under dragere.
– Fliser på gulv i butikklokale, 1 kontor, wc og kjøkken
– Varmepumpe
– Bygget ble seksjonert i 2020 (seksjonering vedlagt i salgsoppgave)
– Felles forsikring og vannmåler med de 2 andre seksjonene
– Asfaltert gårdsplass
– Selger disponerer ca 1030 kvm at felles tomt (se kart i salgsoppgave)

+- Beliggenhet

Flott beliggenhet i Skudeneshavn m/meget god profilering langs hovedvegen

+- Omkostninger

49 750,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
———————————-
51 122,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til næringsbebyggelse. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.
Delarealer arealbruk kombinert bebyggelse og anleggsformål. Formål gang-/sykkelvei, industri.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

På gårdsplass. Det er også gode parkeringsmuligheter i butikklokale.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

Kontakt

Olav Lauvås

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
olav.lauvaas@meglerhuset-rele.no
Telefon
90272710

Hedda Knutsen

Stilling
E-post
hedda@meglerhuset-rele.no
Telefon
48228520

Lurer du på noe?