Velkommen til Haraldsgata 79!

Haugesund sentrum
Stor eiendom/renoveringsobjekt i sentrum til salgs

Prisantydning:
kr 2 100 000,-
Eiendomstype:
NÆRINGSEIENDOM
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 2 100 000,-
Eiendomstype
NÆRINGSEIENDOM
Eierform
Selveier
Byggeår
1898
Primærrom
0 kvm.
Bruksareal
0 kvm.
Tomt
283 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
40
BNR
259
Oppdragsnr.
219105
Finnkode
146591453

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Stor bygningsmasse i Haugesund sentrum. Beliggende til Haraldsgata i søndre del.

Eiendommen har i svært mange år vært benyttet i hovedsak til Kinarestaurant.

Bygget består av:

-Kjeller med wc x 2 unisex for gjester, wc x 2 privat, lager/teknisk. Trapp ned fra restaurant.

-1.etasje med restaurant. Møblert p.t for ca. 70 sitteplasser. Kjøkken med egen inngang fra Haraldsgata. Trapp ned til kjeller. Trapp opp til øvrige etasjer via kjøkken. Stor takhøyde i bakre del av Restaurant. Store vindusflater mot Haraldsgata. Bardisk i restaurant. Eget lagerrom, samt teknisk rom.

-2. etasje brukt som lager og teknisk rom. Satt inn stort kjølerom. Åpent gårdsrom.

-3. etasje er benyttet personalrom med 2 x wc, dusj, 2 stk rom, oppholdsrom, bod x 2 og kjøkken.

-Loft med stue, 2 rom, «kjøkken» og gang.

Bygget er ikke oppmålt, men 1. etasje har en grunnflate på ca. 230 m2 bta.

+- Standard

Bygget er anslått oppført i 1898.
Bygget anses som et renoveringsobjekt. Bygget har lekkasjer. Strøm er avstengt pga det luktet svidd når strøm var påslått. Kjøper oppfordres til å ta med fagfolk for å vurdere eiendommens tilstand.
Det er ingen godkjente boenheter i bygget. Hele bygningen er registrert som cafe/restaurant, personalrom, produksjonskjøkken og lager.

Interessent må avklare evt inventar som ønskes, senest ifm bud.

+- Beliggenhet

Eiendommen ligger i Haraldsgata i Haugesund sentrum. Kvartalet eiendommen ligger er en «matgate» med korttidsparkering på dagtid i gaten.

+- Regulering

Sentrumsplanen gjelder. Eiendommen ligger i hensynssone 1- Sentrumskjernen. Alt arbeid på fasader og takflater skal avklares med byantikvar.

Byantikvar uttaler følgende om eiendommen:
«Haraldsgata 79 inngår i Hensynssone 1 og alle utvendige arbeider på takflater og fasader må avklares med byantikvar. Selve bygningen er uregistrert hos byantikvar, men de kjenner den godt og ville ha registrert den med Miljøverdi.
Dette er ellers et sveitserhus som har fått funkisfasade av rabitzpuss mot gaten på tidlig tidspunkt. Ny eier kan selv velge om man vil reparere huset som det er med funkisfasaden, eller tilbakeføre til opprinnelig utseende. Riving og gjenreisning er også mulig å se på.»

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Det er ikke parkering til eiendommen. Korttidsparkering (30 min) på dagtid på eiendommens side i hele kvartalet.

Kontakt

Jan Audun Lutro

Stilling
Næringsmegler
E-post
jan.audun@meglerhuset-rele.no
Telefon
90 22 22 91

Lurer du på noe?