Velkommen til Stabburshaugen 5!

Kvinnherad - Husnes

Utleid kontorbygg med politi/kontorbedrifter til salgs

Prisantydning:
 27 000 000
Eiendomstype:
Kontor
Bruttoareal:
1600 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  27 000 000
Eiendomstype
Kontor
Byggeår
2010
Bruttoareal
1600 kvm.
Tomt
4683 m²
Kommune
Kvinnherad
GNR
143
BNR
173
Oppdragsnr.
1-0105/22

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Eiendommen er et kombinert kontorbygg med boliger. Næringsdelen som selges består av:

-7 næringsseksjoner selges av totalt 19 seksjoner på eiendommen.
-1.600 m2 bta
-Eiendomsselskapet Kest Eiendom AS selges.
-Alt utleid minus 128 m2 (kan endres i salgsperioden).

Nøkkelinformasjon:
-Årlig leie NOK 2.465.781 (pr. april 2022)
-Budsjettert eierkost 2022: NOK 150.000 (e-skatt, regnskap, vedlikehold)
-Prisant. NOK 27 mill
-Netto Yield: 9,3 %

+- Standard

Standard kontorbygg med banebelegg, malt gips og systemhimling. Våtrom med flislagte gulv og baderomsplater på vegger. Innvendig med normal, god standard.
Det er lagt vekt på vedlikeholdsfri, utvendig overflate med PVC-vindu og Cemberit sementbaserte fasadeplater.
Tak er tekka med Sarnafilduk.
Eier/sameiet har nødvendig serviceavtaler på brann, ventilasjon og heis.
Strøm avleses med minusmålere. Politiet har egen måler.
Det er oljeutskiller i seksjon til politiet.
Interessent oppfordres til å ta med fagfolk for vurdering av eiendommens tilstand.

+- Beliggenhet

Sentral og profilert eiendom langs Fv 44 på Husnes. Rett ved Husnes Storsenter og Hydro Husnes.

+- Omkostninger

585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
———————————-
787,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer.

+- Regulering

Eiendommen ligger regulert i område for kombinert formål.

+- Energimerking

Energikarakter gjelder kun seksjon politi leier. Energimerke D og oppvarmingskarakter Grønn

+- Parkering

Store parkeringsflater på bygget. Leiligheter har egne faste plasser på baksiden av bygget.

Kontakt

Jan Audun Lutro

Stilling
Næringsmegler / Eiendomsmegler MNEF
E-post
jan.audun@meglerhuset-rele.no
Telefon
90222291

Lurer du på noe?