
Velkommen til Stabburshaugen 5!
Kvinnherad - Husnes
Utleid kontorbygg med politi/kontorbedrifter til salgs
27 000 000
Kontor
1600 m2
Etter avtale
med megler
NØKKELINFO
- Prisantydning
- kr 27 000 000
- Eiendomstype
- Kontor
- Byggeår
- 2010
- Bruttoareal
- 1600 kvm.
- Tomt
- 4683 m²
- Kommune
- Kvinnherad
- GNR
- 143
- BNR
- 173
- Oppdragsnr.
- 1-0105/22
- Finnkode
- 253984640
Beskrivelse
Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.
+- Innhold
Eiendommen er et kombinert kontorbygg med boliger. Næringsdelen som selges består av:
-7 næringsseksjoner selges av totalt 19 seksjoner på eiendommen.
-1.600 m2 bta
-Eiendomsselskapet Kest Eiendom AS selges.
-Alt utleid minus 128 m2 (kan endres i salgsperioden).
Nøkkelinformasjon:
-Årlig leie NOK 2.465.781 (pr. april 2022)
-Budsjettert eierkost 2022: NOK 150.000 (e-skatt, regnskap, vedlikehold)
-Prisant. NOK 27 mill
-Netto Yield: 9,3 %
+- Standard
Standard kontorbygg med banebelegg, malt gips og systemhimling. Våtrom med flislagte gulv og baderomsplater på vegger. Innvendig med normal, god standard.
Det er lagt vekt på vedlikeholdsfri, utvendig overflate med PVC-vindu og Cemberit sementbaserte fasadeplater.
Tak er tekka med Sarnafilduk.
Eier/sameiet har nødvendig serviceavtaler på brann, ventilasjon og heis.
Strøm avleses med minusmålere. Politiet har egen måler.
Det er oljeutskiller i seksjon til politiet.
Interessent oppfordres til å ta med fagfolk for vurdering av eiendommens tilstand.
+- Beliggenhet
Sentral og profilert eiendom langs Fv 44 på Husnes. Rett ved Husnes Storsenter og Hydro Husnes.
+- Omkostninger
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
———————————-
787,- (omkostninger totalt)
Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer.
+- Regulering
Eiendommen ligger regulert i område for kombinert formål.
+- Energimerking
Energikarakter gjelder kun seksjon politi leier. Energimerke D og oppvarmingskarakter Grønn
+- Parkering
Store parkeringsflater på bygget. Leiligheter har egne faste plasser på baksiden av bygget.
Kontakt

Jan Audun Lutro
- Stilling
- Næringsmegler / Eiendomsmegler MNEF
- E-post
- jan.audun@meglerhuset-rele.no
- Telefon
- 90222291