Velkommen til Skjoldavegen 17!

Kombinert bolig- og forretningseiendom til salgs i Haugesund sentrum.

Prisantydning:
1 990 000,-
Eiendomstype:
Bygård
Bruttoareal:
144 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 1 990 000,-
Eiendomstype
Bygård
Eierform
Selveier
Byggeår
1907
Bruksareal
107 kvm.
Bruttoareal
144 kvm.
Tomt
129 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
40
BNR
1015
Oppdragsnr.
1-0565/19
Finnkode
163026386

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Sentrumseiendom med forretningslokale og leilighet til salgs. Eiendommen ligger i Skjoldavegen i et kombinert bo- og forretningsområde.
Eiendommen ble oppført i 1907 og har gjennom årene gjennomgått oppgraderinger og ombygging/tilbygg.
Bygget er på 144 m2 og inneholder:

-krypkjeller
-1. etg 79 m2 bra butikklokale med 3 rom (brukt til velvære tidligere), lager, wc og teknisk rom med vann og sluk. Bod under trapp til 2. etg.
-2.etg 42 m2 bta leilighet med kjøkken, stue med varmepumpe, gang, soverom og bad.
-Loft 23 m2 bta med gang og 2 soverom.

Eiendommen har vær bebodd inntil nylig av eier. Eiendommen leveres uten leieforhold.

Bygget er av kommunen registrert med 1. etasje som «annet enn bolig» og 2. etasje som «bolig med kjøkken».

+- Standard

Kombinert bolig- og forretningseiendom oppført med to etasjer + loft og krypkjeller. Butikkarealet er bygget ut under terrasse på sørsiden. Skifertak. Mot vest er det brannvegg mot nabo. Sarnafilbelegg på terrasse.

+- Beliggenhet

Sentrumsbeliggenhet. Beliggende i kvartalet ovenfor Scandic Hotel og vis a vis den gamle brannstasjonen i Haugesund sentrum.

+- Omkostninger

49 750,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
———————————-
51 002,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer.

+- Regulering

Her gjelder Sentrumsplanen. Eiendommen ligger i hensynssone 2 – Sentrum øst. Alt arbeid på fasader og takflater skal avklares med byantikvar.

Det er regulert inn et leilighetsprosjekt over veien, tidligere brannstasjonen. Det pågår byggesøknad for igangsetting av bygging på denne eiendommen.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Det er ikke parkering til eiendommen. Gateparkering i området.

+- Overtakelse

Etter avtale. Eiendommen er ledig for kjøper.

Kontakt

Jan Audun Lutro

Stilling
Næringsmegler / Eiendomsmegler MNEF
E-post
jan.audun@meglerhuset-rele.no
Telefon
90222291

Tina Undheim

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
tina@meglerhuset-rele.no
Telefon
98484511

Lurer du på noe?