
Velkommen til Onarheimsvegen 96!
Kvinnherad - Husnes
Næringsbygg med god profilering/parkeringsplass til salgs
4 200 000
Kombinasjonslokale
226 m2
Etter avtale
med megler
NØKKELINFO
- Prisantydning
- kr 4 200 000
- Eiendomstype
- Kombinasjonslokale
- Eierform
- Selveier
- Byggeår
- 1964
- Bruksareal
- 201 kvm.
- Bruttoareal
- 226 kvm.
- Tomt
- 1201 m²
- Kommune
- Kvinnherad
- GNR
- 143
- BNR
- 135
- Oppdragsnr.
- 1-0293/22
- Finnkode
- 274812030
Beskrivelse
Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.
+- Innhold
Kontoreiendom med sentral og god profilering. Eiendommen er ikke fullt utnyttet og har potensiale for ytterligere utbygging.
Eiendommen:
-Bygg på totalt 226 m2 bta.
-Kjeller 72 m2 bta med diverse lagerrom og teknisk rom. Nedkjørsel til kjeller.
-1. etasje med kontorlandskap som kan deles opp. Foldevegg midt i kontorlandskapet. Kjøkken/spiserom, møterom med av-utstyr, 2 x wc.
-1.201 m2 tomt som er asfaltert og opparbeidet med svært god oppstillingsplass for biler.
-Eiendommen har utviklingspotensiale iht gjeldende regulering.
Passer bedrifter som ønsker en svært sentral og profilert beliggenhet.
+- Standard
Det foreligger tilstandsrapport fra august 2022, se salgsoppgave.
Det opplyses at det er observert skjeggkre og sølvkre i bygget. Anticimex har satt ut feller og det opplyses at det ikke er sett skjeggkre/sølvkre i senere tid, men selger kan ikke garantere for at det er fjernet.
+- Beliggenhet
Eiendommen ligger i Husnes sentrum med god profilering og lett adkomst. Beliggende i nærhet av handelssenteret og Hydro aluminiumsverk.
På området er blant annet Husnes Røyr, Fylkesnes Bil og Aritech etablert.
+- Omkostninger
105 000,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
———————————-
106 372,- (omkostninger totalt)
Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer.
+- Regulering
Eiendommen ligger i et område regulert i hovedsak til forretning/kontor, med 60 % totalutnyttelse. Se reguleringsbestemmelser for detaljer.
Eiendommen ligger i kommuneplanen avsatt til sentrumsformål og hensynssone.
+- Energimerking
Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.
+- Overtakelse
Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.
Kontakt

Jan Audun Lutro
- Stilling
- Næringsmegler / Eiendomsmegler MNEF
- E-post
- jan.audun@meglerhuset-rele.no
- Telefon
- 90222291