Velkommen til Onarheimsvegen 96!

Kvinnherad - Husnes

Næringsbygg med god profilering/parkeringsplass til salgs

Prisantydning:
 4 200 000
Eiendomstype:
Kombinasjonslokale
Bruttoareal:
226 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  4 200 000
Eiendomstype
Kombinasjonslokale
Eierform
Selveier
Byggeår
1964
Bruksareal
201 kvm.
Bruttoareal
226 kvm.
Tomt
1201 m²
Kommune
Kvinnherad
GNR
143
BNR
135
Oppdragsnr.
1-0293/22
Finnkode
274812030

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Kontoreiendom med sentral og god profilering. Eiendommen er ikke fullt utnyttet og har potensiale for ytterligere utbygging.

Eiendommen:
-Bygg på totalt 226 m2 bta.
-Kjeller 72 m2 bta med diverse lagerrom og teknisk rom. Nedkjørsel til kjeller.
-1. etasje med kontorlandskap som kan deles opp. Foldevegg midt i kontorlandskapet. Kjøkken/spiserom, møterom med av-utstyr, 2 x wc.
-1.201 m2 tomt som er asfaltert og opparbeidet med svært god oppstillingsplass for biler.
-Eiendommen har utviklingspotensiale iht gjeldende regulering.

Passer bedrifter som ønsker en svært sentral og profilert beliggenhet.

+- Standard

Det foreligger tilstandsrapport fra august 2022, se salgsoppgave.
Det opplyses at det er observert skjeggkre og sølvkre i bygget. Anticimex har satt ut feller og det opplyses at det ikke er sett skjeggkre/sølvkre i senere tid, men selger kan ikke garantere for at det er fjernet.

+- Beliggenhet

Eiendommen ligger i Husnes sentrum med god profilering og lett adkomst. Beliggende i nærhet av handelssenteret og Hydro aluminiumsverk.
På området er blant annet Husnes Røyr, Fylkesnes Bil og Aritech etablert.

+- Omkostninger

105 000,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
———————————-
106 372,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert i hovedsak til forretning/kontor, med 60 % totalutnyttelse. Se reguleringsbestemmelser for detaljer.
Eiendommen ligger i kommuneplanen avsatt til sentrumsformål og hensynssone.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

Kontakt

Jan Audun Lutro

Stilling
Næringsmegler / Eiendomsmegler MNEF
E-post
jan.audun@meglerhuset-rele.no
Telefon
90222291

Lurer du på noe?