Velkommen til Eikeskogvegen 23!

Aksdal Næringspark
Nyere kontor/lagerseksjon til leie/salgs i Aksdal Næringspark

Prisantydning:
kr 4 790 000,-
Eiendomstype:
NÆRINGSEIENDOM
Bruttoareal:
462 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 4 790 000,-
Eiendomstype
NÆRINGSEIENDOM
Eierform
Selveier
Byggeår
2012
Primærrom
0 kvm.
Bruksareal
0 kvm.
Bruttoareal
462 kvm.
Kommune
TYSVÆR
GNR
8
BNR
78
Oppdragsnr.
219095

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Aksdal næringspark ligger i knutepunktet mellom øst og vest, der E39 og E134 møtes. Aksdal næringspark er en ekspansiv næringspark med stadig utbygging og etablering.

I et nyere lager/kontorbygg selges en seksjon.

Seksjonen er på 462 m2 bta og inneholder:
– 1. etg kontor ca. 106 m2 med 2 kontorer, møterom/kontor/spiserom, wc med opplegg dusj, garderobe m/wc/dusj, bøttekott, inngangsparti, datarom, hcp-wc, trapp til 2. etg og til lager.
– 2. etg kontor ca. 106 m2 med inngangsparti fra utvendig inngang, trapp til 1. etg, gang, hcp-wc, lager/arkiv, møterom/spiserom, lager/arkiv, 2 store kontor. Utvendig felles heis til 2. etg.
– Ca. 250 m2 isolert lager med stor kjøreport. Ca 5,9 m. brutto takhøyde (ca. 5,3 m. under dragere). Vask i hall. Eget lagerrom under mesanin. Strømpunkter flere steder i lagerhall. 2 takoverlys i lager. Separat ventilasjonsanlegg til seksjonen.
– Mesanin i lagerdel
– Lagt inn ekstra med strøm til lager
– Vannpost i lager
– Felles heis til kontor i 2. etg.

Kontorfløy egner seg for deling til flere brukere.

Bygget er oppført i 2012.

Tomteareal er felles på eiendommen. Seksjonseier disponerer naturlig areal rett ut fra seksjonen. Det er i dag asfaltert et område inn på naboeiendom. Grensen går ikke i asfaltkant/gjerde, men i tråd med matrikkelbrev. Tomteareal kan ikke sperres da det skal være adkomst rundt hele eiendommen for kjøretøy.

Andre aktører på bygget er bl.a Naboen utleie, Bytek Nordic AS, Nodico AS, Riise Maskineringsteknikk AS og NI Invest AS.

+- Standard

Nyere næringsbygg med dagens behov for fasiliteter. Interessent oppfordres til å ta med
fagfolk for vurdering av seksjonens tilstand.
Tegninger av seksjonen avviker ift «as built».

+- Beliggenhet

Beliggende i Aksdal næringspark, ved E39 og E134.

+- Regulering

Eiendommen er regulert til industri. Utdrag reguleringsbestemmelser:
«Innanfor områda I-1 til I-12 er det tillat med industri, småindustri, verkstad, lager, transport- og
terminalverksemd. Det er ikkje tillat med handelsverksemd eller lagerutsal som primært er retta mot eit generelt
publikum. Det er heller ikkje tillat med serviceverksemd som primært er basert på arbeid i kontor.»

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Adkomst

Adkomst fra toplanskryss langs E39.

+- Overtakelse

Etter avtale.

Kontakt

Jan Audun Lutro

Stilling
Næringsmegler
E-post
jan.audun@meglerhuset-rele.no
Telefon
90 22 22 91

Lurer du på noe?