Velkommen til Møllervegen 11!

Haugesund

Bygård med rammetillatelse for 9 boenheter til salgs

Prisantydning:
 5 500 000
Eiendomstype:
Bygård
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  5 500 000
Eiendomstype
Bygård
Eierform
Selveier
Byggeår
1912
Tomt
497 m²
Kommune
Haugesund
GNR
40
BNR
1001
Oppdragsnr.
1-0012/21
Finnkode
205956980

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Bygård som ble drevet som hotel frem til 1992. Etter dette ble det brukt til kontor og overnatting.

Bygården består av et trehus og et murhus. Eiendommen vil bli seksjonert ved salg, dersom en ikke ønsker å kjøpe restaurant.

Bygget inneholder i dag følgende areal:

Underetasje :
– kjellerstue
– fyrrom
– diverse lagerrom

1. etasje:
– resepsjon
– restaurant
– 6 kontorer

2. etasje:
– 10 kontorer
– wc, bøttekott etc.

3. etasje:
– 4 hybler med felles kjøkken
– 2 kontorer
– 2 hybler med felles kjøkken, bad og wc

Loft :
– div. lagerrom

Det foreligger rammetillatelse for 8 leiligheter + en hybel. I tillegg er det en restaurantdel som kan selges med. Boenhetene er som følger:

Underetasje med egen inngang 205 m2 BRA:
-2-roms leilighet 62 m2
-Boder, felles sykkelparkering, gang, avfallsrom etc

1. etasje 220 m2 BRA:
-4-roms på 93 m2
-Hybel 17 m2
-Felles gang med leiligheter og restaurant.
-Restaurant som ikke er med i salget.

2. etasje 198 m2 BRA:
-3-roms på 60 m2
-3-roms på 51 m2
-3-roms 65 m2
-Balkong 24 m2
-Trapperom

3. etasje 192 m2 BRA:
-3-roms på 60 m2
-3-roms på 51 m2
-3-roms 60 m2
-Balkong 11 m2
-Trapperom

4. etasje loft 123 m2 BRA:
-Disponibelt areal

Rammetillatelsen ble gitt i mai 2020. I rammetillatelsen er det fritatt fra parkering. Det ligger byggebidrag til kommunen til parkanlegg på kr. 255.000. Det er ikke krav til heis. Det er i tillegg gitt dispensasjon ift diverse tekniske krav. Se søknad og vedtak for detaljer.
Det er tidligere og søkt om bruksendring til 24 hybler, som det ble gitt rammetillatelse for.

Bygget er registrert med egenverdi/antikvarisk verdi.

Eiendomsselskapet Eibo Eiendom AS selges.

+- Beliggenhet

Bygården ligger i Haugesund sentrum nordre del. Med gangavstand til byens fasiliteter og i tilknytning til offentlig kommunikasjon . Tilbaketrukket fra Strandgata.

+- Omkostninger

585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
———————————-
787,- (omkostninger totalt)

Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer.

+- Regulering

Sentrumsplanen gjelder.

+- Parkering

Det er ikke parkering til eiendommen.

Kontakt

Jan Audun Lutro

Stilling
Næringsmegler / Eiendomsmegler MNEF
E-post
jan.audun@meglerhuset-rele.no
Telefon
90222291

Lurer du på noe?