Vi ønsker å bruke informasjonskapsler (cookies) for å gi deg en best mulig brukeropplevelse. Er det greit for deg?

Hva er cookies?

Cookies – eller «informasjonskapsler» – er en standard teknologi som stort sett alle nettsteder benytter i dag. Cookies er små tekstfiler som blir lagret på datamaskinen din. Filene inneholder informasjon som for eksempel innstillinger du gjør på nettstedet, teknisk informasjon om enheten du logger på med, hvilke sider på nettstedet vårt du besøker, og hvordan du navigerer mellom de ulike sidene.

Vi bruker følgende cookies på meglerhuset-rele.no:

Google Analytics er en nettanalysetjeneste som blir levert av Google Inc («Google»). Google Analytics bruker cookies for å analysere hvordan brukeren benytter nettstedet. Informasjonen som blir generert av en slik cookie ved bruk av det aktuelle nettstedet blir sendt til Google og lagret på servere i USA. Google bruker denne informasjonen til å vurdere bruken av nettstedet, sammenstille rapporter om aktiviteten på nettstedet, og for å yte andre tjenester i tilknytning til aktiviteter på nettsiden og bruk av internett. Google kan også overføre denne informasjonen til tredjeparter dersom lovgivningen skulle kreve dette, eller i tilfeller der tredjeparter håndterer informasjon på vegne av Google. Google vil ikke koble din IP-adresse med annen informasjon Google har.

Meglerhuset Rele bruker Google Analytics for å analysere bruken av våre nettsider. Vi får informasjon om hvilke sider som er mest besøkt, hvilket tidspunkt sidene er mest besøkt, og hvordan de besøkende navigerer inne på sidene. Informasjonen som blir lagret er anonymisert.

Facebook Pixels registreres når du besøker meglerhuset-rele.no for å kunne annonsere til deg i Facebook sitt nettverk. Flere nettsteder bruker slike cookies i dag slik at Facebook skal kunne vise deg annonser som er relevante for deg og din tidligere søkehistorikk. Slik kan Facebook også nedprioritere annonser som ikke er relevant eller interessante for deg, og gjøre din totale brukeropplevelse på Facebook bedre.

Velkommen til Møllervegen 11!

Haugesund - Sentrum

Bygård med rammetillatelse for 9 boenheter til salgs

Prisantydning:
 5 000 000
Eiendomstype:
Bygård
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  5 000 000
Eiendomstype
Bygård
Eierform
Selveier
Byggeår
1912
Tomt
497 m²
Kommune
Haugesund
GNR
40
BNR
1001
Oppdragsnr.
1-0028/23
Finnkode
290713341

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Kort om eiendommen

Bygård som ble drevet som hotel frem til 1992. Etter dette ble det brukt til kontor og overnatting.

Bygården består av et trehus og et murhus.

Bygget inneholder i dag følgende areal:

Underetasje :
– kjellerstue
– fyrrom
– diverse lagerrom

1. etasje:
– resepsjon
– restaurant
– 6 kontorer

2. etasje:
– 10 kontorer
– wc, bøttekott etc.

3. etasje:
– 4 hybler med felles kjøkken
– 2 kontorer
– 2 hybler med felles kjøkken, bad og wc

Loft :
– div. lagerrom

Det foreligger rammetillatelse for 8 leiligheter + en hybel. I tillegg er det en restaurantdel som følger med. Rammetillatelse er som følger:

Underetasje med egen inngang 205 m2 BRA:
-2-roms leilighet 62 m2
-Boder, felles sykkelparkering, gang, avfallsrom etc

1. etasje 220 m2 BRA:
-4-roms på 93 m2
-Hybel 17 m2
-Felles gang med leiligheter og restaurant.
-Restaurant som ikke er med i salget.

2. etasje 198 m2 BRA:
-3-roms på 60 m2
-3-roms på 51 m2
-3-roms 65 m2
-Balkong 24 m2
-Trapperom

3. etasje 192 m2 BRA:
-3-roms på 60 m2
-3-roms på 51 m2
-3-roms 60 m2
-Balkong 11 m2
-Trapperom

4. etasje loft 123 m2 BRA:
-Disponibelt areal

Rammetillatelsen ble gitt i mai 2020 (3 år varighet). I rammetillatelsen er det fritatt fra parkering. Det ligger byggebidrag til kommunen til parkanlegg på kr. 255.000. Det er ikke krav til heis. Det er i tillegg gitt dispensasjon ift diverse tekniske krav. Se søknad og vedtak for detaljer. Interessent må påregne å søke ny rammetillatelse ved utløp.
Det er tidligere og søkt om bruksendring til 24 hybler, som det ble gitt rammetillatelse for.

Bygget er registrert med egenverdi/antikvarisk verdi.

Eiendommen selges uten leieforhold.

+- Beliggenhet

Bygården ligger i Haugesund sentrum nordre del. Med gangavstand til byens fasiliteter.

+- Omkostninger

125 000,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
———————————-
126 372,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer.

+- Regulering

Sentrumsplanen gjelder. Interessent har selv ansvar for å sette seg inn i gjeldende plan. Rammetillatelse ble søkt om etter forrige sentrumsplan.

+- Parkering

Det er ikke parkering til eiendommen.

Kontakt

Jan Audun Lutro

Stilling
Næringsmegler / Eiendomsmegler MNEF
E-post
jan.audun@meglerhuset-rele.no
Telefon
90222291

Last ned

Lurer du på noe?