
Velkommen til Longhammarvegen 19!
Haugesund - Raglamyr
Næringseiendom med to nyere bygg på Raglamyr til salgs
40 000 000
Kombinasjonslokale
3322 m2
Etter avtale
med megler
NØKKELINFO
- Prisantydning
- kr 40 000 000
- Eiendomstype
- Kombinasjonslokale
- Eierform
- Selveier
- Bruttoareal
- 3322 kvm.
- Tomt
- 4455 m²
- Kommune
- Haugesund
- GNR
- 1
- BNR
- 27
- Oppdragsnr.
- 1-0412/22
Beskrivelse
Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.
+- Kort om eiendommen
-To bygg
-4.454 m2 opparbeidet tomt
-Totalt 3.322 m2 bygningsmasse
-Leieinntekt 2023 NOK 1.859.235
-Ledighet ca. 1.900 m2 med kontor/forretning
-Leieperioder år 2023, 2026, og 2030 med opsjon
+- Innhold
Svært sentral eiendom i Haugesunds mest attraktive handelspark.
Eiendommen består av 2 bygg med felles uteområde mellom byggene.
Bygg sør ca 2.390 m2:
-1. etasje ca 1.180 med showroom, lager og diverse areal.
-2. etasje ca. 1.210 m2 med uinnredet areal.
-Oppført 2016
Bygg nord ca 932 m2:
-1. etasje ca 466 m2 med 2 forretningslokaler og inngangsparti med trapp/heis. Port.
-2. etasje ca 466 m2. Delt opp i 2 kontorfløyer med tilhørende fasiliteter. Balkong til kontorene. Utsparing til port.
-Loft med teknisk rom.
-Oppført 2007
Byggene er solid oppført i betongelementer og behandlet fasade.
Eiendomsselskapet selges.
+- Beliggenhet
Eiendommen ligger midt på Raglamyr handelsområde. Eiendommen har fasade og god profilering til trafikkerte Fv 554 på Raglamyr. Haugesund største handelspark, beliggende like ved Alti Amanda Storsenter.
+- Omkostninger
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
———————————-
787,- (omkostninger totalt)
Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer.
+- Regulering
I kommuneplanen er eiendommen avsatt til næringsvirksomhet. Eiendommen ligger under to reguleringsplaner og er regulert til forretning/kontor/industri.
+- Energimerking
Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.
+- Overtakelse
Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.
Kontakt

Jan Audun Lutro
- Stilling
- Næringsmegler / Eiendomsmegler MNEF
- E-post
- jan.audun@meglerhuset-rele.no
- Telefon
- 90222291