Velkommen til Longhammarvegen 19!

Haugesund - Raglamyr

Næringseiendom med to nyere bygg på Raglamyr til salgs

Prisantydning:
 40 000 000
Eiendomstype:
Kombinasjonslokale
Bruttoareal:
3322 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  40 000 000
Eiendomstype
Kombinasjonslokale
Eierform
Selveier
Bruttoareal
3322 kvm.
Tomt
4455 m²
Kommune
Haugesund
GNR
1
BNR
27
Oppdragsnr.
1-0412/22
Finnkode
291569864

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Kort om eiendommen

-To bygg
-4.454 m2 opparbeidet tomt
-Totalt 3.322 m2 bygningsmasse
-Leieinntekt 2023 NOK 2.153.000
-Ledighet ca. 1.900 m2 med kontor/forretning
-Leieperioder år 2023, 2026, og 2030 med opsjon

+- Innhold

Svært sentral eiendom i Haugesunds mest attraktive handelspark.

Eiendommen består av 2 bygg med felles uteområde mellom byggene.

Bygg sør ca 2.390 m2:
-1. etasje ca 1.180 med showroom, lager og diverse areal.
-2. etasje ca. 1.210 m2 med uinnredet areal.
-Oppført 2016

Bygg nord ca 932 m2:
-1. etasje ca 466 m2 med 2 forretningslokaler og inngangsparti med trapp/heis. Port.
-2. etasje ca 466 m2. Delt opp i 2 kontorfløyer med tilhørende fasiliteter. Balkong til kontorene. Utsparing til port.
-Loft med teknisk rom.
-Oppført 2007

Byggene er solid oppført i betongelementer og behandlet fasade.

Eiendomsselskapet selges.

+- Beliggenhet

Eiendommen ligger midt på Raglamyr handelsområde. Eiendommen har fasade og god profilering til trafikkerte Fv 554 på Raglamyr. Haugesund største handelspark, beliggende like ved Alti Amanda Storsenter.

+- Omkostninger

585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
———————————-
787,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer.

+- Regulering

I kommuneplanen er eiendommen avsatt til næringsvirksomhet. Eiendommen ligger under to reguleringsplaner og er regulert til forretning/kontor/industri.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

Kontakt

Jan Audun Lutro

Stilling
Næringsmegler / Eiendomsmegler MNEF
E-post
jan.audun@meglerhuset-rele.no
Telefon
90222291

Lurer du på noe?