
Velkommen til Litlasund tomteområde!
Karmøy
Regulert boligtomtområde på Torvastad til salgs
7 000 000
Boligtomt
Etter avtale
med megler
NØKKELINFO
- Prisantydning
- kr 7 000 000
- Eiendomstype
- Boligtomt
- Eierform
- Selveier
- Tomt
- 18983 m²
- Kommune
- Karmøy
- GNR
- 141
- BNR
- 101
- Oppdragsnr.
- 1-0213/22
Beskrivelse
Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.
+- Innhold
Tomteområde i etablert boligstrøk til salgs på Torvastad. Området ligger på Litlasund, på nordsiden av Fagervollvegen.
Eiendommen fikk godkjent reguleringsplan i 2014. Området er regulert til boligbebyggelse for frittliggende småhusbebyggelse og konsentrert småhusbebyggelse. I følge reguleringskart er regulerte arealer som følger:
– 3,1 dekar (BF1)
– frittliggende småhusbebyggelse
– 2,1 dekar (BF3)
– frittliggende småhusbebyggelse
– 4,2 dekar (BK1)
– konsentrert småhusbebyggelse
– 3,7 dekar (BK2)
– konsentert småhusbebyggelse
– I tillegg er det regulert område for vei, g/s, fortau energianlegg, renovasjonsanlegg, lekeplass og friområde.
Kommunen har lagt plan knyttet til sykkel- og gangsti langs Storasundsvegen ned til Vikjå. Dette må sjekkes ut med kommunen hva detaljer inneholder.
For utbygging av feltet kreves det at utbygger:
1. Erverver/inngår avtale med grunneier av parsell langs sørsiden av avkjørsel til Storasundvegen. Et mindre areal kreves som siktlinje.
2. En liten veistubb inn mot regulert vei til BF3 må erverves/inngås avtale på.
3. Det må inngås avtale/erverv med grunneier langs regulert Bk2 for etablering av fortau.
4. Det foreligger avtale med 4 nabohus vedr omlegging av vei.
Tomteområde ligger solrikt til og med delvis utsikt mot Haugesund/Karmsundet. I området er det de senere år bygget og solgt boenheter, samt etablert Espira Litlasund barnehage. Vei, vann og avløp ligger langs tomteområdet. Det antas en utnyttelse på 35-40 boenheter på området. Dette er ikke søkt om og kjøper bærer risiko for antall enheter. Detaljer rundt regulering, se vedlegg.
+- Beliggenhet
Eiendommen ligger på Litlasund på Torvastad.
+- Omkostninger
175 000,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
———————————-
176.372,- (omkostninger totalt)
Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer.
+- Overtakelse
Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.
Kontakt

Jan Audun Lutro
- Stilling
- Næringsmegler / Eiendomsmegler MNEF
- E-post
- jan.audun@meglerhuset-rele.no
- Telefon
- 90222291