Velkommen til Kvalamarka 27A!

Haugesund - Kvala - Næringseiendom med stor leilighet (Vaktmester bolig med egen garasje), kontorer, verksted/ garasjer (6), lager

Prisantydning:
8 900 000,-
Eiendomstype:
Kombinasjonslokale
Bruttoareal:
1048 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 8 900 000,-
Eiendomstype
Kombinasjonslokale
Eierform
Selveier
Byggeår
2013
Bruksareal
990 kvm.
Bruttoareal
1048 kvm.
Tomt
1393 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
22
BNR
675
Oppdragsnr.
1-0570/19
Finnkode
161464585

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Nyere næringseiendom beliggende på Kvala Næringspark

Underetasjen (ca 560 kvm):
4 store garasjer/verksted med port/lager/kontor/bad. Lager/verksted/lakk boks. Stort kontorlandskap med 3 kontorer/bad/kjøkken/møterom/lager/arkiv.
Overetasjen (ca 430 kvm):
Stor leilighet med stor garasje. Stort kontorlandskap med 4 kontorer/bad/kjøkken/møterom/lager/arkiv.

Totalt er bygget på 1048 m2 bta. Eiendommen består i hovedsak av verksteder/garasjer, lager og 1 leilighet (Vaktmester leilighet).

Eiendommen er på 1.392 m2. Parkering langs og rundt bygget.

Eiendommen er super for den som både vil bo godt og ha umiddelbar nærhet til eget næringsbygg og derfor lett kan sørge for vedlikehold og tilsyn.
Eiendommen passer for flere brukere/leietakere.

Moderne kontorer, tidsriktig både med fargevalg og kvaliteter. Effektive garasjer/verksted/lager lokaler med egne porter.

Bygget ligger i et attraktivt næringsområde med bedrifter som Apply, Petrotech, Uni K, Bjelland VVS, Anker Bilutleie, Hydrea, Thune Biltransport, Kalleberg tekstiltrykk, Alglass Vindu, Anker Bil, Thermotech, Frøyland Elektro, Magnus Hope AS, Kraft Glass & Aluminium, O J Miljeteig, Danica Foods, Jarmo AS.

+- Standard

Bygget holder god standard og er relativt nytt. Parketter, flisevalg, vegger og gulv er alt tidsriktig og meget bra.

Det foreligger mva-justeringsforpliktelser på eiendommen som kjøper overtar. Kjøper bes kontakte rådgiver for forståelse av dette før bud inngis. Vedlagt i salgsoppgaven følger mva-justeringsforpliktelser.

+- Beliggenhet

Eiendommen ligger fritt til på Kvalamarka, et etablert næringsområde i nordre bydel, med ca 3 km til sentrum. Gode parkeringsmuligheter på både garasje og kontor siden, samt med god parkering på siden og baksiden ved leiligheten på 210 kvm (vaktmesterboligen).

+- Omkostninger

222 500,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
———————————-
223 752,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer.

+- Regulering

Vi oppfordrer interessenter til å sette seg inn i reguleringskart og de gjeldende reguleringsbestemmelsene for området. Se vedlagt reguleringsplan.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Gode parkeringsmuligheter på egen eiendom.

+- Adkomst

Kjør Nordover i Karmsundgata og ta til venstre i rundkjøringen inn på Årabrotsvegen. Ta igjen første til høyre i Kvalamarka og igjen andre til venstre, for så å ta første bilvei til høyre. Kvalamarka 27a kommer da på venstre side.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

Kontakt

Georg Berg

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
georg@meglerhuset-rele.no
Telefon
97951200

Lurer du på noe?