Vi ønsker å bruke informasjonskapsler (cookies) for å gi deg en best mulig brukeropplevelse. Er det greit for deg?

Hva er cookies?

Cookies – eller «informasjonskapsler» – er en standard teknologi som stort sett alle nettsteder benytter i dag. Cookies er små tekstfiler som blir lagret på datamaskinen din. Filene inneholder informasjon som for eksempel innstillinger du gjør på nettstedet, teknisk informasjon om enheten du logger på med, hvilke sider på nettstedet vårt du besøker, og hvordan du navigerer mellom de ulike sidene.

Vi bruker følgende cookies på meglerhuset-rele.no:

Google Analytics er en nettanalysetjeneste som blir levert av Google Inc («Google»). Google Analytics bruker cookies for å analysere hvordan brukeren benytter nettstedet. Informasjonen som blir generert av en slik cookie ved bruk av det aktuelle nettstedet blir sendt til Google og lagret på servere i USA. Google bruker denne informasjonen til å vurdere bruken av nettstedet, sammenstille rapporter om aktiviteten på nettstedet, og for å yte andre tjenester i tilknytning til aktiviteter på nettsiden og bruk av internett. Google kan også overføre denne informasjonen til tredjeparter dersom lovgivningen skulle kreve dette, eller i tilfeller der tredjeparter håndterer informasjon på vegne av Google. Google vil ikke koble din IP-adresse med annen informasjon Google har.

Meglerhuset Rele bruker Google Analytics for å analysere bruken av våre nettsider. Vi får informasjon om hvilke sider som er mest besøkt, hvilket tidspunkt sidene er mest besøkt, og hvordan de besøkende navigerer inne på sidene. Informasjonen som blir lagret er anonymisert.

Facebook Pixels registreres når du besøker meglerhuset-rele.no for å kunne annonsere til deg i Facebook sitt nettverk. Flere nettsteder bruker slike cookies i dag slik at Facebook skal kunne vise deg annonser som er relevante for deg og din tidligere søkehistorikk. Slik kan Facebook også nedprioritere annonser som ikke er relevant eller interessante for deg, og gjøre din totale brukeropplevelse på Facebook bedre.

Velkommen til Knut Knutsen OAS gate 7!

Haugesund - Sentrum

Bygård/Villa med parkering - Haugesund sentrum - til salgs

Prisantydning:
 3 500 000
Eiendomstype:
Bygård
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  3 500 000
Eiendomstype
Bygård
Eierform
Selveier
Bruksareal
218 kvm.
Tomt
337 m²
Kommune
Haugesund
GNR
40
BNR
1082
Oppdragsnr.
1-0330/22

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Kort om eiendommen

Bygård i Haugesund sentrum, like ved rådhuset
Godkjent som kontorbygg
Parkeringsplasser i bakgård

+- Innhold

Villa beliggende ved siden av Norges vakreste rådhus, i Haugesund sentrum.

Eiendommen lager i et tilbaketrukket og rolig villastrøk.

Eiendommen er på 218 m2 BRA og inneholder:

– Kjeller 57 m2 med stue/kjøkken, soverom, wc og bad.
– 1. etasje 69 m2 med trapperom, gang, bad, kjøkken, soverom, stue 1, stue 2 og kott.
– 2. etasje 65 m2 med trapperom, bad, kjøkken, soverom og stue.
– Loft 27 m2 med gang, kjøkken, soverom og stue.

Eiendomsselskapet selges.

+- Standard

Konklusjon i tilstandsrapport:
Bygningen med kjeller, 1. etasje, 2. etasje og loft som er bygget i ca. 1915.
Boligen er oppført med grunnmur i betong, trekonstruksjon som utvendig er kledd med trepaneler, trebjelkelag. Saltak i trekonstruksjon tekket med skifertakstein.
Merk at bygningen er oppført etter kravene fra byggeåret, noe som må ikke forveksles med dagens krav.
Registrerte tilstandansmerkninger har hovedsakelig årsak i bygningens alder og vedlikehold samt konstruksjon
Interessent plikter å sette seg inn i tilstandsrapport.
Det er i 2022 skiftet utvendig vann- og avløpsledning ut til påkobling i gata. Det er dokumentasjon og bilder fra utførelsen. Det er oljetank i stål i kjeller som ikke har vært i bruk siden 1970-tallet. Tilstand er ukjent for dagens eier.

+- Beliggenhet

Sentral beliggenhet i Haugesund sentrum.
-Like bak Rådhuset.
-Nærhet til sykehuset
-Nærhet til Haugesund sentrums fasiliteter

+- Omkostninger

585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
———————————-
787,- (omkostninger totalt)

Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer.

+- Regulering

Eiendommen ligger under kommunedelplan for Haugesund sentrum, vedtatt 15.06.2022. Avsatt til boligbebyggelse, bevaring kulturmiljø, hensynssone brann/eksplosjonsfare og vei.
Eiendommen ligger under reguleringsplan for område vest for Karmsundgata mellom Dr. Eyesgt og Djupaskarsvegen. Regulert til bolig og gang/sykkelvei.
Eiendommen ligger i hensynssone nummer 3 – Breidablikkhøyden. Alt arbeid på fasader og takflater skal avklares med byantikvar.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Parkering på tomten.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

Kontakt

Jan Audun Lutro

Stilling
Næringsmegler / Eiendomsmegler MNEF
E-post
jan.audun@meglerhuset-rele.no
Telefon
90222291

Last ned

Lurer du på noe?