Velkommen til Jovegen 73!

Haugesund

Lagerseksjoner til salgs/leie fra 296 - 1.750 m2 i nybygg

Prisantydning:
 3 700 000
Eiendomstype:
Lager
Bruttoareal:
296 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  3 700 000
Eiendomstype
Lager
Byggeår
2020
Bruttoareal
296 kvm.
Kommune
Haugesund
GNR
20
BNR
78
Oppdragsnr.
1-0083/19
Finnkode
239141849

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Næringsområde i nordre del av Haugesund -Haugesund Næringspark. Et voksende næringsområde med kort vei til Haugesund sentrum. Ny flott veitrasé fra nordre bydel til området, som gir en optimal adkomst for tyngre kjøretøy.

Det er oppført nytt lagerbygg med lagerseksjoner.
-7,7 meter fri takhøyde
-Størrelse på 296 m2.
-Mulighet for å bygge opptil 1.750 m2 lager/produksjon.
-2 av 3 seksjoner solgt/leid ut

I dag er Permanor etablert med fryseribygg i næringsparken.

Leie:
Det er mulig å leie seksjon. Det er mulighet for leie med opsjon på kjøp.

Kjøp:
Hver seksjon koster kr. 3.700.000. I tillegg kommer kr 600.000 i mva som innbetales til selger ifm oppgjøret. Kr. 600.000 vil kjøper få igjen over mva justeringsperioden forutsatt at seksjonen benyttes av 100 % mva-pliktig leietaker. NB! Lav dokumentavgift.

Bygget er etablert som et sameie. I sameiet vil det fordeles kostnader til felles vedlikehold, forsikring etc av det som anses som fellesareal (veier, tak o.l). Dette er kostnader en ville hatt om en eide eget bygg også, men her fordeles disse kostnadene på flere.

+- Standard

Alle seksjoner inneholder:
– 1 port 4mx5m (motorstyrt og går opp langs innside på yttervegg) leveres med vindusfelt.
– 1 dør
(Porter og dører er produsert i stål, varmgalvanisert og pulverlakkert.)
– Seksjoneringsvegger går opp til takstoler
– Eget sikringsskap
– Mulighet for tilkobling til avløp
– Fremlegg i grunn til bøttekott/WC
– Stoppekran, sluk og 1 stk. 110 mm oppstikk
– Utelys ved inngangsdør
– Seksjoner på ca 300 m2: en ekstra dør i bakvegg, ekstra trekkerør fra hoved-inntaksskap for en eventuell fremtidig seksjonering.

Bygg
– Bygning har stålskjelett, og konstruksjoner er behandlet med korrosjonsklasse C-2
– 7,7 meter takhøyde i hall.
– Byggets fundament peles.
– 150 mm betonggulv, dobbelarmert behandlet med Lacro 1000
– Utvendig monteres 120 mm PIR- element som vegger, og galvanisert Q-dekke plater som bæring for takflaten.
– Yttervegg leveres med betongbrystning (umalt)
– Over porter og dører leveres et forenklet utstikkende beslag på vegg, for å hindre direkte regn.
– Utvendig tilgjengelig hoved inntaksskap monteres på kortvegg.
– Ventilasjon ikke medtatt.

+- Beliggenhet

Beliggende i nordre bydel, i Haugesund Næringspark ved Årabrot.

Avstand fra Haugesund Næringspark:
Haugesund sentrum: 4,2 km
Stord: 40 minutt
Bergen: 3 timer
Stavanger: 2 timer

+- Omkostninger

11 350,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
———————————-
12.722,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer.

+- Adkomst

Ta av RV47 ved skilt til Årabrot. Eiendom på høyre side. Haugesund Næringspark ligger ca. 4,2 km nord for rundkjøringen på Flotmyr i Haugesund sentrum.

Kontakt

Jan Audun Lutro

Stilling
Næringsmegler / Eiendomsmegler MNEF
E-post
jan.audun@meglerhuset-rele.no
Telefon
90222291

Lurer du på noe?