Velkommen til Husøyvegen 245!

Strategisk eiendom med dypvannskai på Husøy til salgs

Prisantydning:
Kontakt megler
Eiendomstype:
Industri
Bruttoareal:
2452 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Eiendomstype
Industri
Eierform
Selveier
Byggeår
1997
Bruttoareal
2452 kvm.
Tomt
7038 m²
Kommune
Karmøy
GNR
86
BNR
86
Oppdragsnr.
1-0200/20
Finnkode
189516707

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Næringseiendom med strategisk god beliggenhet på Husøy industriområde/fiskerihavn.

Eiendommen består av tre bygg, store uteareal og inngjerdet kaiområde.

Hovedbygg ca. 992 m2 BTA:
-1. etasje ca. 629 m2 BTA med skipshandelsareal med tilhørende kontorareal, lager med 2 x porter, div. rom, kjøl og frys. Ca. 3,3 meter takhøyde. 2 inngangspartier. Port mot bl.a kai.
-2. etasje ca. 362 m2 BTA med 11 store kontorer/landskap, møterom/pauserom, kopirom, datarom, mingleområde, bøttekott, dame/herre-wc med to wc pr rom, dusj/wc, kjøkken, trapp internt til lager og trapp hovedinngang.
-Byggeår 1997

Lagerbygg ca. 1.010 m2 BTA:
-Stort åpent lagerbygg. 3 porter fordelt på tre sider av bygget. to porter mot sjøsiden. Ca. 5,9 meter netto takhøyde i lager. Reoler tilhører leietaker.
-Byggeår 2001
-Det foreligger skisse på kontoretasje over lagerhall. Dette er kun en skisse og er ikke søkt om. Når lagerhall ble bygd ble den dimensjonert for å bygge en etasje med kontorer. Kjøper bærer all risiko for om dette gjelder fortsatt.

Rubbhall ca. 450 m2 BTA:
-Lagerhall med porter i hver ende.
-Eget strømskap/abbonement
-Byggeår 1998

Tomten er på totalt 7.037 m2. Opparbeidet og asfaltert. Store uteområder og inngjerdet kaiområde. Det er i senere tid lagt inn ekstra landstrøm med tanke på båter i opplag på kai.

Kai/sjølinje:
-Ytre del av kai ca 45 meter og ca. 10 meter dybde
-Kai innside ca. 32 meter.
-Nordre side av kai ca. 17 meter.
-Ca. 47 meter ubenyttet sjølinje.

Det er 5 strømmålere totalt. Egen for rubbhall, kai, lagerhall, samt to målere på hovedbygg.

+- Standard

Solid bygningsmasse i betong. Ventilasjon fra byggeår, er ikke i drift p.t.
Interessent oppfordres til å ta med egne fagfolk for vurdering av eiendommens tilstand.

+- Beliggenhet

Eiendommen ligger i ytre del av Husøy, rett ved avkjørsel til roro/containerhavn. Husøy er en av de største trafikkhavnene i Vest-Norge og regnes som en sentral og nasjonal gods- og fiskerihavn.

+- Omkostninger

585,- Tinglysning pr. pant
202,- Attestgebyr
———————————-
787,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp av eiendomsselskapet. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer.

+- Regulering

I kommuneplanen er eiendommen avsatt til næringsbebyggelse. Eiendommen er regulert til industri og vei. Det tillates tomteutnyttelse på 80 % (BYA) av den enkelte tomts nettoareal eksklusiv tilhørende isolasjonsbelte eller sikringsfelt

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Store parkeringsflater på eiendommen.

+- Adkomst

Følg E134 utover Husøy. Bygg på høyre side ved enden av E134.
-Ca. 5 km fra Haugesund Lufthavn Karmøy
-Ca. 8 km fra Haugesund

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

Kontakt

Jan Audun Lutro

Stilling
Næringsmegler / Eiendomsmegler MNEF
E-post
jan.audun@meglerhuset-rele.no
Telefon
90222291

Tina Undheim

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
tina@meglerhuset-rele.no
Telefon
98484511

Lurer du på noe?