Velkommen til Holmavegen 47!

Ullensvang

Industrieiendom i Odda til salgs

Prisantydning:
 23 000 000
Eiendomstype:
Industri
Bruttoareal:
2177 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  23 000 000
Eiendomstype
Industri
Byggeår
2014
Bruttoareal
2177 kvm.
Tomt
2 m²
Kommune
Ullensvang
GNR
64
BNR
331
Oppdragsnr.
1-0224/21

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

På Odda sitt største industriområde selges nyere produksjonseiendom uten leieforhold.
Bygget ble oppført i 2014 og er bygd for Odda Coating Technology AS som holder til i bygget. De flytter ut cirka ved årsskiftet 2021/2022.

Eiendommen er på totalt ca. 2.177 m2 bta og inneholder:

-1. etasje ca.1.817 m2 bta. Av dette r ca 1.547 m2 produksjonslokaler/lager, teknisk rom etc og 3 industriporter. Ca. 270 m2 bta med spiserom, garderober, inngangsparti etc.
-2. etasje ca 360 m2 bta. Ca. 90 m2 bta mesanindekke og ca. 270 m2 bta med kontorer.

Odda har svært begrenset næringsareal og dette er en sjelden mulighet for å sikre seg fremtidig areal i nyere bygg.

+- Standard

Bygd i 2014.
-Varme i gulv i garderobe og spiserom.
-Klargjort for vannbåren varme (luft/vann).
-Oppvarming via ventilasjon fra gasskjel.
-6,3 tonn traverskran med to taljer. Ca. 12 tonn løftekapasitet.
-Deler av arealet i produksjonshall har nedsenket gulv.
-400 Volts anlegg.
-Minusmåler mellom seksjonene.
-Heis er aldri satt i drift
-Fiber
-Gulv i produksjonsareal bygd for 30 t./m2.
-Felles avløpspumpe med naboeiendom (OMV) og seksjon.
-Bygg oppført i 2013/2014 av Høyer Odda.

+- Beliggenhet

Eiendommen ligger på industriområdet på Eitrheim/Holmen i Odda. Eiendommen ligger like ved hjørnesteinsfabrikken Boliden.

+- Omkostninger

575 000,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
———————————-
576 372,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer.

+- Regulering

Området rundt eiendommen er regulert til industri/ lager/verksted/vei/skjermområde. Reguleringsplan ble vedtatt før denne eiendommen ble masseutfylt i sjø og er således ikke en del av gjeldende reguleringsplan.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

Kontakt

Jan Audun Lutro

Stilling
Næringsmegler / Eiendomsmegler MNEF
E-post
jan.audun@meglerhuset-rele.no
Telefon
90222291

Anette Stange

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
anette@meglerhuset-rele.no
Telefon
98893920

Lurer du på noe?