Velkommen til Hovedgaten 52!

Karmøy-Kopervik
Hjørneeiendom med utviklingsmuligheter i Kopervik sentrum til salgs

Prisantydning:
kr 9 250 000,-
Eiendomstype:
NÆRINGSEIENDOM
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 9 250 000,-
Eiendomstype
NÆRINGSEIENDOM
Eierform
Selveier
Primærrom
0 kvm.
Bruksareal
0 kvm.
Tomt
2931 m²
Kommune
KARMØY
GNR
58
BNR
141
Oppdragsnr.
219108

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Næringseiendom med leieinntekter og utviklingspotensiale i Kopervik sentrum.

Eiendommen bestar av 3 bygninger som delvis er knyttet sammen, samt en stor ubebygd tomt.

Eiendommen har med sin beliggenhet et potensiale for videre utbygging, forutsatt godkjenning.

Eiendomsmassen består av:

-Hjørnebygg i 2 etasjer ca. 350 m2 (BTA)
Bygningen er et to-etasjers bygg pluss kjeller og inneholder trafikkskolelokaler og to leiligheter på ca 75 m2.
Bygget er delvis knyttet sammen med sidebygg.
1. etasje: ca. 100 m2 (BTA):
Trafikkskolelokaler
2. etasje: ca. 175 m2 (BTA):
Leilighet ca. 75 m2 med stue, kjøkken, soverom og bad.
Leilighet ca. 75 m2 med 2 stuer, kjøkken, 2 soverom, og bad. Balkong.
Loft med diverse rom
Kjeller med diverse rom

-Påbygg til Stangelandsgata ca. 475 m2 (BTA)
Bygningen er et tre-etasjers betongbygg pluss kjeller bygd i 1975, som inneholder
U. etasje: ca. 125 m2 (BTA):
Butikk, lager, wc og diverse rom.
1. etasje: ca. 135 m2 (BTA):
Butikk med store vindusflater.
2. etasje: ca. 125 m2 (BTA):
Tidligere tannlegekontor (nedlagt desember 2018) og gang/trapp
3. etasje: ca. 125 m2 (BTA) (tidligere kontor):
Leilighet med bod/garderobe, stue m/kjøkken, 3 soverom, bad og wc. Gang/trapp

-Mellombygg i øst ca. 125 m2 (BTA):
Bygningen er et murbygg i en etasje. Tidl. frisør, ombygd til gatekjøkken med 18 sitteplasser, kjøkken, wc, bøttekott, lager, søppelrom/vaskeplass, teknisk rom, lager med kjøl/frys.

Bygg mot øst: ca. 178 m2 (BTA):
Bygningen er et murbygg i to etasjer. Inneholder pub i 1. etasje og lager (tidligere leilighet) i 2. etasje.

Eiendommen har i tillegg stor parkeringsplass, samt tomteareal for utvikling.

Tomteareal:
Gnr. 58 bnr. 141: 565 m2
Gnr. 58 bnr. 297: 537 m2
Gnr. 58 bnr. 298: 460 m2
Gnr. 58 bnr. 299: 1.369 m2

+- Standard

Interessent oppfordres til å ta med fagfolk til å vurdere eiendommens tilstand. Kjøper bærer evt risiko med at gjeldende bruk er i samsvar med byggets godkjenning.

+- Beliggenhet

Beliggende i Kopervik sentrum. Sentral eiendom midt i sentrum.

+- Regulering

Eiendommen er i kommuneplan avsatt til sentrumsformål.
Gnr. 58 bnr. 141:
Regulert til forretning og kjørevei.
Gnr. 58 bnr. 297+298:
Regulert til forretning/kontor og kjørevei.
Gnr. 58 bnr. 299:
Regulert til forretning/bolig, kjørevei, park og parkeringsplass.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Stor parkeringplass på eiendommen.

Kontakt

Jan Audun Lutro

Stilling
Næringsmegler
E-post
jan.audun@meglerhuset-rele.no
Telefon
90 22 22 91

Last ned

Lurer du på noe?