Velkommen til Hjøllovegen 14!

Ullensvang - Odda

Fullt utleid næringsbygg til salgs i Odda

Prisantydning:
 6 000 000
Eiendomstype:
Kombinasjonslokale
Bruttoareal:
566 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  6 000 000
Eiendomstype
Kombinasjonslokale
Eierform
Selveier
Byggeår
1987
Bruksareal
550 kvm.
Bruttoareal
566 kvm.
Tomt
561 m²
Kommune
Ullensvang
GNR
56
BNR
10
Oppdragsnr.
1-0349/22
Finnkode
278022964

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Sentral beliggende næringseiendom i pulserende næringsområde.

Bygget er på ca 550 m2 BRA og inneholder:

-1. etasje ca. 200 m2 med lager m/port, showroom, produskjon,, teknisk rom, 2 x wc, trapperom og div. rom.
-2. etasje ca. 200 m2 med kontor, showroom, spiserom, 2 x wc, garderobe, produksjon/lager, datarom, trapperom og balkong. Dobbeldør med mulighet for å løfte opp varer til lager.
-3. etasje ca. 150 m2 med 2 x kontorlandskap, mingleareal, kjøkken, 2 x wc, kontor, trapperom og balkong m/rømningsvei.

Bygget er oppført i 1987 og er brukt som trykkeri/reklame i alle år. Bygget ble bygd av dagens eier og har vært brukt av dagens eier frem til andre overtok driften.

+- Standard

Interessent anbefales å ta med det av fagfolk for å vurdere eiendommens tilstand.

+- Beliggenhet

Eiendommen ligger på Hjøllo næringsområde, sentralt i Odda.
Rundt eiendommen ligger bl.a Odda Produkt AS, Laastad/Volvo, Bohus, Bunnpris og Lothepus campingområde.

+- Omkostninger

150 000,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
———————————-
151 372,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert til forretning/kontor/industri.
I kommuneplan er eiendommen i hovedsak avsatt til erverv.
Ifølge kommunen ligger eiendommen innenfor sone for kulturminner:
Kulturmiljø som er freda (eller planlagt freda) etter kulturminnelova §20, samt område med verdsarvstatus (UNESCO).

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Parkering i hovedsak foran eiendommen.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

Kontakt

Jan Audun Lutro

Stilling
Næringsmegler / Eiendomsmegler MNEF
E-post
jan.audun@meglerhuset-rele.no
Telefon
90222291

Lurer du på noe?