Velkommen til Haukelivegen 1018!
Etne - Etne
Etne camping til salgs
20 000 000
Hotell
Etter avtale
med megler
NØKKELINFO
- Prisantydning
- kr 20 000 000
- Eiendomstype
- Hotell
- Eierform
- Selveier
- Tomt
- 38768 m²
- Kommune
- Etne
- GNR
- 32
- BNR
- 3
- Oppdragsnr.
- 1-0301/22
- Finnkode
- 301896882
Beskrivelse
Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.
+- Innhold
Etne camping er en etablert camping som er utviklet gjennom mange tiår. Etne Camping er kjent for sin beliggenhet langs Etneelva, som er en anerkjent lakseelv. I tillegg er Etne Camping kjent for sin restaurant og catering, der alt blir lagt fra bunn av. Restaurant og catering er en betydelig del av inntekten.
Campingplassen består av følgende bygg:
-Kafeteriabygg 196 m2 bta og stor terrasse m/uteservering:
Storkjøkken, restaurant med sjenkebevilgning, toaletter, resepsjon/kontor, personalrom, kjølerom, lager, frys m.m.
-2 x campinghytter totalt 82 m2 bta:
Hver hytte inneholder stue/kjøkken, 2 soverom, bad og hems.
-Sanitæranlegg 74 m2 bta:
Inneholder toaletter/dusjrom for h/d, samt vaskerom og kjøkken.
-Leilighetsbygg 85 m2 bta samlet:
4 små leiligheter kvar 20 m2 med køyesenger, te kjøkken og sitteplass for 4 pers.
-45 faste campingvognplasser
-17 betongplattinger for oppstilling av bobiler
-En del plasser for drop inn
-Lekeplass
-Det medfølge ikke rettigheter til fiske i elven, men campingen har gjester som fisker i elven i sesongen
Drift:
-Driftsinntekter har de siste årene ligget rundt NOK 5,1 til 6 mill. Ca 6 mill i driftsinntekt i 2022.
-Resultat er preget av at det meste av investeringer tas over drift.
Tomt:
38.768 m2 tomt som er utbygd til campingformål. Det er i tillegg inngått en avtale om at en kan kjøpe tilleggsareal på 23.873 m2 like ved campingen og et areal som naturlig kan inkluderes i dagens campingplass, men må reguleres.
+- Standard
Interessent må ta med seg egne fagfolk for å vurdere eiendommens tilstand. Til orienteringer det i 2022 lagt nytt godkjent anlegg for tømming av toaletter fra bobiler etc. Tilsvarende er det installert nytt renseanlegg på sanitæranlegget i 2022. Det er installert overvåkningskamera og trådløst nett. Det foreligger en takstrapporten fra mars 2022. Denne er gått ut på dato med kan ses for faktainformasjon som gjaldt den gang.
+- Beliggenhet
Etne Camping ligger langs E134 og grenser til lakseelven Etneelva.
-Ca. 1 t. til Haugesund
-Ca. 1 t. til Odda/Trolltunga/Hardanger
-Ca. 1,2 t. til Stord
-Ca. 1 t. til Røldal Skisenter
-Gåavstand til Etne senter og sentrum
+- Omkostninger
500 000,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
606,- Attestgebyr
———————————-
501 776 (omkostninger totalt)
Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer.
+- Regulering
Eiendommen er i hovedsak regulert til campingplass. Interessent plikter å sette seg inn i gjeldende regulering.
+- Energimerking
Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.
+- Overtakelse
Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.
Kontakt
Jan Audun Lutro
- Stilling
- Næringsmegler / Eiendomsmegler MNEF
- E-post
- jan.audun@meglerhuset-rele.no
- Telefon
- 90222291