Velkommen til Haraldsgata 9!

Haugesund sentrum - 2 utleiehus med 8 leiligheter til salgs

Prisantydning:
Solgt
Eiendomstype:
Kombinasjonslokale
Bruttoareal:
610 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr Solgt
Eiendomstype
Kombinasjonslokale
Eierform
Selveier
Bruksareal
517 kvm.
Bruttoareal
610 kvm.
Tomt
1177 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
40
BNR
213
Oppdragsnr.
1-0272/19

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

To utleiehus i Haugesund sentrum/på Risøy til salgs.

Haraldsgata 9:
Sveitserbygård antatt oppført rundt 1901.

Bygget er på totalt 354 m2 BTA og inneholder 3 leiligheter og 2 hybler.

Hybel nord, 1. etasje 44 m2 BTA
– Hybel 37 m2 BRA med gang, stue, kjøkken, soverom og felles bad/gang.

Hybel sør, 1. etasje 44 m2 BTA
– Hybel 37 m2 BRA med gang, stue, kjøkken, soverom og felles bad/gang.

Leilighet 2. etasje 90 m2 BTA
– Leilighet 82 m2 BRA med trapperom, gang, bod, stue, kjøkken, mellomgang, bad og 3 soverom.

Leilighet 3. etasje 90 m2 BTA
– Leilighet 82 m2 BRA med gang, bad, kjøkken, stue, trapperom og 3 soverom.

Leilighet loft 86 m2 BTA
– Leilighet 55 m2 BRA med gang, bad, stue, kjøkken, trapperom og soverom.

John Risøens gate 59:
Bolig oppført i 1951. Stor tomt opparbeidet med hage og parkering.

Bygget er på totalt 256 m2 BTA og er innredet med 3 leiligheter:

Leilighet kjeller 74 m2 BTA
– Leilighet 64 m2 BRA med stue/kjøkken, gang/trapp, bad, vaskerom og 2 soverom.

Leilighet 1. etasje 74 m2 BTA
– Leilighet 68 m2 BRA med gang, kjøkken, bad, stue, felles trapperom og 2 soverom.

Leilighet 2. etasje 74 m2 BTA
– Leilighet 68 m2 BRA med gang/trapp, wcvaskerom, bad, stue/kjøkken, felles trapperom, soverom og kott.

Leilighet 2. etasje, loft 34 m2 BTA:
– Leilighet 24 m2 BRA med gang og 2 soverom.

Parkering på begge eiendommene.

+- Standard

Det medfølger tilstandsrapporter i prospekt som interessenter bør sette seg inn i. Konklusjonen i tilstandsrapportene sier;

Haraldsgata 9:
Boligen har vært oppusset ved behov, og er å anse som et renoveringsobjekt. Leilighet på loft er blitt oppgradert i nyere tid, og holder OK kvalitet.

John Risøens gate 59:
Det må påregnes vedlikehold av boligen.

Haraldsgata 9 har ikke godkjente boenheter i gateplan. Loft er også usikkert om er godkjent. John Risøensgate 59 har ikke godkjent boenhet i kjeller, samt det er usikkert om loft er godkjent. Kjøper må legge til grunn at de ikke er det.
Forøvrig oppfordres interessent til å ta med fagfolk for egen vurdering av bygningsmassens tilstand.

+- Beliggenhet

Beliggende sør i Haugesund sentrum og på Risøy, like utenfor sentrumskjernen.

+- Omkostninger

525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
———————————-
727,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer.

+- Regulering

Haraldsgata 9:
Sentrumsplanen gjelder. Eiendommen ligger i hensynssone nummer 1- Sentrumskjernen. Alt arbeid på fasader og takflater skal avklares med byantikvar. Bygget har miljøverdi.

John Risøens gate 59:
Sentrumsplanen gjelder. regulert til konsentrert småhusbebyggelse. Det er regulert ny broforbindelse med tilhørende veiutbedringer til Risøy. Se reguleringskart for detaljer rundt denne eiendommen.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Det er god parkeringsdekning på begge eiendommene

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

Kontakt

Jan Audun Lutro

Stilling
Næringsmegler / Eiendomsmegler MNEF
E-post
jan.audun@meglerhuset-rele.no
Telefon
90222291

Lurer du på noe?