Vi ønsker å bruke informasjonskapsler (cookies) for å gi deg en best mulig brukeropplevelse. Er det greit for deg?

Hva er cookies?

Cookies – eller «informasjonskapsler» – er en standard teknologi som stort sett alle nettsteder benytter i dag. Cookies er små tekstfiler som blir lagret på datamaskinen din. Filene inneholder informasjon som for eksempel innstillinger du gjør på nettstedet, teknisk informasjon om enheten du logger på med, hvilke sider på nettstedet vårt du besøker, og hvordan du navigerer mellom de ulike sidene.

Vi bruker følgende cookies på meglerhuset-rele.no:

Google Analytics er en nettanalysetjeneste som blir levert av Google Inc («Google»). Google Analytics bruker cookies for å analysere hvordan brukeren benytter nettstedet. Informasjonen som blir generert av en slik cookie ved bruk av det aktuelle nettstedet blir sendt til Google og lagret på servere i USA. Google bruker denne informasjonen til å vurdere bruken av nettstedet, sammenstille rapporter om aktiviteten på nettstedet, og for å yte andre tjenester i tilknytning til aktiviteter på nettsiden og bruk av internett. Google kan også overføre denne informasjonen til tredjeparter dersom lovgivningen skulle kreve dette, eller i tilfeller der tredjeparter håndterer informasjon på vegne av Google. Google vil ikke koble din IP-adresse med annen informasjon Google har.

Meglerhuset Rele bruker Google Analytics for å analysere bruken av våre nettsider. Vi får informasjon om hvilke sider som er mest besøkt, hvilket tidspunkt sidene er mest besøkt, og hvordan de besøkende navigerer inne på sidene. Informasjonen som blir lagret er anonymisert.

Facebook Pixels registreres når du besøker meglerhuset-rele.no for å kunne annonsere til deg i Facebook sitt nettverk. Flere nettsteder bruker slike cookies i dag slik at Facebook skal kunne vise deg annonser som er relevante for deg og din tidligere søkehistorikk. Slik kan Facebook også nedprioritere annonser som ikke er relevant eller interessante for deg, og gjøre din totale brukeropplevelse på Facebook bedre.

Velkommen til Haraldsgata 201!

Haugesund

Bygård med butikk-, produksjonskjøkken og leilighet til salgs

Prisantydning:
 4 500 000
Eiendomstype:
Bygård
Bruttoareal:
536 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  4 500 000
Eiendomstype
Bygård
Eierform
Selveier
Byggeår
1911
Bruksareal
483 kvm.
Bruttoareal
536 kvm.
Tomt
257 m²
Kommune
Haugesund
GNR
40
BNR
352
Oppdragsnr.
1-0083/21
Finnkode
212354153

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Kjent bygård i Haugesund sentrum er for salg. Bygget der alle har vært innom og handlet fersk mat og delikatesser i generasjoner.

Bygården består i dag av butikk med produksjonskjøkken og 1 leilighet. Eiendommen er på totalt 536 m2 bta og inneholder:

-Kjeller 74 m2 med boder/lager
-1. etasje 196 m2 med butikk, bod, kjølerom, varemottak/lager og vaskerom. Vareheis.
-2. etasje 196 m2 med gang, kjøkken, kontor, spiserom, trapperom, vaskerom, garderobe, wc, kjølerom, fryserom og kott.
-Loftsetasje 70 m2 med gang, stue/kjøkken, bad/vaskerom, trapperom og 2 soverom.

+- Standard

Takstmann oppsummerer følgende:
«Bygningen er godt vedlikeholdt og den har god håndverksmessig standard,.
Bygning med kjeller to etasje og loft som er bygget i 1911, bygningen er oppgradert og utvidet flere ganger opp gjennom årene sist i 1997 og loftet er oppgradert i 2016. Boligen er oppført med grunnmur i betong, trekonstruksjon som utvendig er kledd med trepaneler. Saltak i trekonstruksjon tekket med skifertakstein, folie og papp. Merk at boligen er oppført etter kravene fra byggeåret. Boligen har følgende anmerkninger på TG.2.
-Gulv på grunn, grunnmur, vegger i trekonstruksjon, innvendige dører, vinduer, etasjeskille, vegger og isolasjon på bad på loft, gulv og vegg på vaskerom, ventilasjon på wc, vaskerom i 2. etasje.
Boligen har følgende anmerkninger på TG.3.
-Drenering og ventilasjon på vaskerom i 1. etasje.
Registrerte tilstandsanmerkninger har hovedsakelig årsak i bygningens alder og vedlikehold samt konstruksjon Se forøvrig kommentarer og begrunnelse i tilstandsrapporten.»
Det er skiftet skifertak på hovedhuset i 2020.

+- Beliggenhet

Eiendommen ligger i Haugesund sentrum i handlegata Haraldsgata. Gratis korttidsparkering på dagtid i kvartalet.

+- Omkostninger

112 500,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
———————————-
113 872,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer.

+- Regulering

Sentrumsplanen gjelder. Eiendommen inngår i Hensynssone 1 – Sentrumskjernen. Alle arbeider på eksteriør (fasader og takflater) må avklares med byantikvar.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Det er gratis kortidsparkering i kvartalet frem til 17.00 på hverdager. Etter 17.00 er det gratis parkering.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

Kontakt

Jan Audun Lutro

Stilling
Næringsmegler / Eiendomsmegler MNEF
E-post
jan.audun@meglerhuset-rele.no
Telefon
90222291

Last ned

Lurer du på noe?