Velkommen til Grytingsvegen 36!

Ullensvang - Kinsarvik

Tidligere barnehageeiendom i Kinsarvik til salgs

Prisantydning:
 1 500 000
Eiendomstype:
Kombinasjonslokale
P-rom/BRA:
247/254 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  1 500 000
Eiendomstype
Kombinasjonslokale
Eierform
Selveier
Byggeår
1979
Primærrom
247 kvm.
Bruksareal
254 kvm.
Tomt
2660 m²
Kommune
Ullensvang
GNR
239
BNR
177
Oppdragsnr.
1-0315/22
Finnkode
280092845

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Eiendommen er tidligere barnehage som er bygd i flere etapper. Brukt til barnehage i alle år. I senere år er det brukt midlertidig til bolig og til lager.

Tomten er på 2.660 m2. Skrånende terreng som passer for trappede boliger.
Bygningsmassen er av eldre dato og anses som rivningsobjekt da eiendommen egner seg til boligutvikling.

Eiendommen ligger i radonutsatt område og nødvendige tiltak ved bygging må gjennomføres. Det foreligger radonrapport fra 2015.

Eiendommen selges uten noen form for bruks- eller byggeklausuler.

+- Standard

Eiendommens bygningsmasse er ikke vurdert, da det anses som rivningsobjekt.

+- Beliggenhet

Eiendommen ligger i øvre del av boligområde på Huse i Kinsarvik. Utsikt utover grønne marker, fjord og fjell.

+- Omkostninger

37 500,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
———————————-
38 872,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område avsatt til tjenesteyting/offentlig i kommuneplanen. Det er og avsatt som fareområde for radon. Eiendommen ligger i område regulert til boligformål. Kommuneplanen går foran reguleringsplan. Kjøper må kontakte kommunen direkte for evt hva som kreves av søknad/tiltak etter ønsket bruk av eiendommen.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler da bygningsmasse anses som rivningsobjekt. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Asfaltert parkering I front av bygget.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

Kontakt

Jan Audun Lutro

Stilling
Næringsmegler / Eiendomsmegler MNEF
E-post
jan.audun@meglerhuset-rele.no
Telefon
90222291

Lurer du på noe?