Vi ønsker å bruke informasjonskapsler (cookies) for å gi deg en best mulig brukeropplevelse. Er det greit for deg?

Hva er cookies?

Cookies – eller «informasjonskapsler» – er en standard teknologi som stort sett alle nettsteder benytter i dag. Cookies er små tekstfiler som blir lagret på datamaskinen din. Filene inneholder informasjon som for eksempel innstillinger du gjør på nettstedet, teknisk informasjon om enheten du logger på med, hvilke sider på nettstedet vårt du besøker, og hvordan du navigerer mellom de ulike sidene.

Vi bruker følgende cookies på meglerhuset-rele.no:

Google Analytics er en nettanalysetjeneste som blir levert av Google Inc («Google»). Google Analytics bruker cookies for å analysere hvordan brukeren benytter nettstedet. Informasjonen som blir generert av en slik cookie ved bruk av det aktuelle nettstedet blir sendt til Google og lagret på servere i USA. Google bruker denne informasjonen til å vurdere bruken av nettstedet, sammenstille rapporter om aktiviteten på nettstedet, og for å yte andre tjenester i tilknytning til aktiviteter på nettsiden og bruk av internett. Google kan også overføre denne informasjonen til tredjeparter dersom lovgivningen skulle kreve dette, eller i tilfeller der tredjeparter håndterer informasjon på vegne av Google. Google vil ikke koble din IP-adresse med annen informasjon Google har.

Meglerhuset Rele bruker Google Analytics for å analysere bruken av våre nettsider. Vi får informasjon om hvilke sider som er mest besøkt, hvilket tidspunkt sidene er mest besøkt, og hvordan de besøkende navigerer inne på sidene. Informasjonen som blir lagret er anonymisert.

Facebook Pixels registreres når du besøker meglerhuset-rele.no for å kunne annonsere til deg i Facebook sitt nettverk. Flere nettsteder bruker slike cookies i dag slik at Facebook skal kunne vise deg annonser som er relevante for deg og din tidligere søkehistorikk. Slik kan Facebook også nedprioritere annonser som ikke er relevant eller interessante for deg, og gjøre din totale brukeropplevelse på Facebook bedre.

Velkommen til Frakkagjerdvegen 90-92!

Fullt utleid investeringseiendom med dagligvare til salgs

Prisantydning:
21 000 000,-
Eiendomstype:
Forretning/butikk
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 21 000 000,-
Eiendomstype
Forretning/butikk
Eierform
Selveier
Byggeår
1974
Bruksareal
3550 kvm.
Tomt
9109 m²
Kommune
TYSVÆR
GNR
71
BNR
75
Oppdragsnr.
1-0552/19
Finnkode
163141941

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Etablert handelseiendom på Frakkagjerd til salgs.
Eiendommen er utbygd og ombygd i flere faser og inneholder:

-3. etasje består i hovedsak av legekontor, samt diverse areal. Heis.
-2. etasje (gateplan) består i dagligvareforetning med tilhørende lager etc, felles gang til legekontor. Heis. Kjøttproduksjonsavdeling med kjøler, frysere, produksjon og lager. Overbygd varemottak. Takoverbygg ved siden av Spar skal leietaker bygge tett i 2019/2020 for egen regning. Frittstående tilfluktsrom ved parkeringsplass.
-1. etasje består av sportsbutikk/nettbutikk, frisør, gatekjøkken og lagerrom. Tilfluktsrom i gatekjøkkendel.
-Frittstående tilfluktsrom ved parkeringsplass.

Eiendommen har godt med parkering og dekker behovet etter dagens bruk.

Bygningsmassen er ikke oppmålt. Areal nevnt er hentet fra kommunen sitt registrerte areal.

Eiendomsselskapet Lono Eiendom AS selges.

+- Standard

Kjøper oppfordres til å ta med fagfolk for vurdering av bygningsmassen standard. Dagens bruk kan avvike fra opprinnelig godkjent bruk. Kjøper bærer risiko med dette.

+- Beliggenhet

Handelseiendom beliggende på Frakkagjerd i Tysvær. Eiendommen beliggende i nærhet til E134. Frakkagjerd er et område med høy grad av næringsaktivitet, samt omkringliggende boligområder. Cirka 5 minutt fra Haugesund.

+- Regulering

I kommuneplan er eiendommen avsatt til sentrumsformål. Utdrag fra kommuneplan:
«2. Innanfor områda med sentrumsformål kan det leggjast til rette for nærings- og serviceverksemd, bustader, og offentlege og private bygg til skule, omsorgsbustader, kulturtilbod, institusjonar og helsetenester. Det skal ikkje etablerast plasskrevjande varehandel, industri eller lager i områda. Allment tilgjenge skal ha fortrinnsrett på gatenivå, jf. pbl. § 11-9 nr. 5.»
«8. På S2 Frakkagjerd skal det ikkje byggjast meir daglegvare før krysset E134-Frakkagjerdvegen er utbetra. Anna utbygging kan tillatast
før krysset vert utbetra, dersom det vert dokumentert at utbygginga ikkje fører til auka arealbruk i eksisterande bygningsmasse som ikkje tillaten før krysset er utbetra, jf. pbl. § 11-9 nr. 4.»
Det opplyses at Frakkagjerdvegen 89, som ligger på motsatt side av salgsobjektet er under regulering. Det er ikke kjent for selger hvor den prosessen står eller hva det skal reguleres til men Rema er eier av eiendommen.

+- Parkering

God parkering på eiendommen.

+- Adkomst

Ta av E134 i rundkjøring mot sør. Eiendom på høyre side etter 130 meter.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

Kontakt

Jan Audun Lutro

Stilling
Næringsmegler / Eiendomsmegler MNEF
E-post
jan.audun@meglerhuset-rele.no
Telefon
90222291

Last ned

Lurer du på noe?