
Velkommen til Flotmyrgata 194!
Haugesund
Sentrumseiendom med profilert beliggenhet til salgs
13 000 000
Forretning/butikk
2225 m2
Etter avtale
med megler
NØKKELINFO
- Prisantydning
- kr 13 000 000
- Eiendomstype
- Forretning/butikk
- Eierform
- Selveier
- Byggeår
- 1939
- Bruttoareal
- 2225 kvm.
- Tomt
- 1216 m²
- Kommune
- Haugesund
- GNR
- 40
- BNR
- 962
- Oppdragsnr.
- 1-0131/19
- Finnkode
- 156251566
Beskrivelse
Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.
+- Innhold
Sentrumseiendom beliggende i Flotmyrområde.
Historikk
I 1939 bygde Moritz Rabinowitz bygget, som den gang var en av de mest moderne konfeksjonsfabrikkene i Norge. Den var bygget som en mønsterfabrikk etter nøye studier av tilsvarende bedrifter i utlandet. Med hundre ansatte representerte fabrikken en av Haugesunds viktigste kvinnearbeidsplasser i mellomkrigsårene. Fabrikken var dimensjonert for 350 arbeidere, men ble i første omgang satt i gang med 100 arbeidere. En stor sal i fabrikken ble brukt som kulturarena med konserter og debatter.
Eiendommen
Næringseiendom over 4 etasjer som inneholder:
-Underetasje 675 m2 BTA med spiserom, lager til butikk, 6 x wc fordelt på dame/herretoalett, teknisk rom og div.rom.
-1. etasje 65 m2 BTA med varemottak, samt trapp/heisrom. Bakgård på 270 m2.
-2.etasje 675 m2 BTA med Prix-butikk med tilhørende diverse bakrom.
-3.etasje 675 m2 BTA med 3 åpne saler, nødutgang, kjøkken, heis/trapperom, gang, 3 x wc og diverse andre rom.
4. etasje 135 m2 BTA leilighet, samt vestvendt balkong. Leilighet inneholder gang, trapperom, kjøkken, bad, 2 x soverom og 2 x stuer.
Tomten er på totalt 1.216 m2 og består i hovedsak av bygg, vei/gategrunn og bakgård (ca. 270 m2).
+- Standard
Betongbygg med etasjeskillere i betong. God takhøyde i fra butikk og oppover. Det er i 2018 skiftet tak på leilighet etter lekkasje. Leilighet må renoveres. Det er utløst et pulverapparat i leiligheten. Det er i senere tid skiftet to porter ved varemottak. Tekking hovedtak ble skiftet i 2003. Endel vinduer skiftet i 1983. Det er 1 tonns vareheis fra kjeller til butikk. Det er heis fra 1.- til 3. etasje. Det er i 2021 skiftet vinduer i butikkdel samt malt fasade.
Interessent må selv vurdere eiendommens tilstand og anbefales å ta med fagfolk for vurdering av byggets standard.
+- Beliggenhet
Eiendommen ligger like i Flotrmyrgata, rett ved Flotmyrrundkjøringen og Karmsundsgata/Tuhauggata i Haugesund sentrum.
+- Omkostninger
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
———————————-
787,- (omkostninger totalt)
Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer.
+- Regulering
Eiendommens regulering ligger under sentrumsplanen. Det pågår regulering av Flotmyrområde som eiendommen grenser til.
+- Overtakelse
Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.
Kontakt

Jan Audun Lutro
- Stilling
- Næringsmegler / Eiendomsmegler MNEF
- E-post
- jan.audun@meglerhuset-rele.no
- Telefon
- 90222291