Vi ønsker å bruke informasjonskapsler (cookies) for å gi deg en best mulig brukeropplevelse. Er det greit for deg?

Hva er cookies?

Cookies – eller «informasjonskapsler» – er en standard teknologi som stort sett alle nettsteder benytter i dag. Cookies er små tekstfiler som blir lagret på datamaskinen din. Filene inneholder informasjon som for eksempel innstillinger du gjør på nettstedet, teknisk informasjon om enheten du logger på med, hvilke sider på nettstedet vårt du besøker, og hvordan du navigerer mellom de ulike sidene.

Vi bruker følgende cookies på meglerhuset-rele.no:

Google Analytics er en nettanalysetjeneste som blir levert av Google Inc («Google»). Google Analytics bruker cookies for å analysere hvordan brukeren benytter nettstedet. Informasjonen som blir generert av en slik cookie ved bruk av det aktuelle nettstedet blir sendt til Google og lagret på servere i USA. Google bruker denne informasjonen til å vurdere bruken av nettstedet, sammenstille rapporter om aktiviteten på nettstedet, og for å yte andre tjenester i tilknytning til aktiviteter på nettsiden og bruk av internett. Google kan også overføre denne informasjonen til tredjeparter dersom lovgivningen skulle kreve dette, eller i tilfeller der tredjeparter håndterer informasjon på vegne av Google. Google vil ikke koble din IP-adresse med annen informasjon Google har.

Meglerhuset Rele bruker Google Analytics for å analysere bruken av våre nettsider. Vi får informasjon om hvilke sider som er mest besøkt, hvilket tidspunkt sidene er mest besøkt, og hvordan de besøkende navigerer inne på sidene. Informasjonen som blir lagret er anonymisert.

Facebook Pixels registreres når du besøker meglerhuset-rele.no for å kunne annonsere til deg i Facebook sitt nettverk. Flere nettsteder bruker slike cookies i dag slik at Facebook skal kunne vise deg annonser som er relevante for deg og din tidligere søkehistorikk. Slik kan Facebook også nedprioritere annonser som ikke er relevant eller interessante for deg, og gjøre din totale brukeropplevelse på Facebook bedre.

Velkommen til Flotmyrgata 194!

Haugesund

Sentrumseiendom med profilert beliggenhet til salgs

Prisantydning:
 13 000 000
Eiendomstype:
Forretning/butikk
Bruttoareal:
2225 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  13 000 000
Eiendomstype
Forretning/butikk
Eierform
Selveier
Byggeår
1939
Bruttoareal
2225 kvm.
Tomt
1216 m²
Kommune
Haugesund
GNR
40
BNR
962
Oppdragsnr.
1-0131/19
Finnkode
156251566

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Sentrumseiendom beliggende i Flotmyrområde.

Historikk
I 1939 bygde Moritz Rabinowitz bygget, som den gang var en av de mest moderne konfeksjonsfabrikkene i Norge. Den var bygget som en mønsterfabrikk etter nøye studier av tilsvarende bedrifter i utlandet. Med hundre ansatte representerte fabrikken en av Haugesunds viktigste kvinnearbeidsplasser i mellomkrigsårene. Fabrikken var dimensjonert for 350 arbeidere, men ble i første omgang satt i gang med 100 arbeidere. En stor sal i fabrikken ble brukt som kulturarena med konserter og debatter.

Eiendommen
Næringseiendom over 4 etasjer som inneholder:

-Underetasje 675 m2 BTA med spiserom, lager til butikk, 6 x wc fordelt på dame/herretoalett, teknisk rom og div.rom.

-1. etasje 65 m2 BTA med varemottak, samt trapp/heisrom. Bakgård på 270 m2.

-2.etasje 675 m2 BTA med Prix-butikk med tilhørende diverse bakrom.

-3.etasje 675 m2 BTA med 3 åpne saler, nødutgang, kjøkken, heis/trapperom, gang, 3 x wc og diverse andre rom.

4. etasje 135 m2 BTA leilighet, samt vestvendt balkong. Leilighet inneholder gang, trapperom, kjøkken, bad, 2 x soverom og 2 x stuer.

Tomten er på totalt 1.216 m2 og består i hovedsak av bygg, vei/gategrunn og bakgård (ca. 270 m2).

+- Standard

Betongbygg med etasjeskillere i betong. God takhøyde i fra butikk og oppover. Det er i 2018 skiftet tak på leilighet etter lekkasje. Leilighet må renoveres. Det er utløst et pulverapparat i leiligheten. Det er i senere tid skiftet to porter ved varemottak. Tekking hovedtak ble skiftet i 2003. Endel vinduer skiftet i 1983. Det er 1 tonns vareheis fra kjeller til butikk. Det er heis fra 1.- til 3. etasje. Det er i 2021 skiftet vinduer i butikkdel samt malt fasade.
Interessent må selv vurdere eiendommens tilstand og anbefales å ta med fagfolk for vurdering av byggets standard.

+- Beliggenhet

Eiendommen ligger like i Flotrmyrgata, rett ved Flotmyrrundkjøringen og Karmsundsgata/Tuhauggata i Haugesund sentrum.

+- Omkostninger

585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
———————————-
787,- (omkostninger totalt)

Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer.

+- Regulering

Eiendommens regulering ligger under sentrumsplanen. Det pågår regulering av Flotmyrområde som eiendommen grenser til.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

Kontakt

Jan Audun Lutro

Stilling
Næringsmegler / Eiendomsmegler MNEF
E-post
jan.audun@meglerhuset-rele.no
Telefon
90222291

Last ned

Lurer du på noe?