Vi ønsker å bruke informasjonskapsler (cookies) for å gi deg en best mulig brukeropplevelse. Er det greit for deg?

Hva er cookies?

Cookies – eller «informasjonskapsler» – er en standard teknologi som stort sett alle nettsteder benytter i dag. Cookies er små tekstfiler som blir lagret på datamaskinen din. Filene inneholder informasjon som for eksempel innstillinger du gjør på nettstedet, teknisk informasjon om enheten du logger på med, hvilke sider på nettstedet vårt du besøker, og hvordan du navigerer mellom de ulike sidene.

Vi bruker følgende cookies på meglerhuset-rele.no:

Google Analytics er en nettanalysetjeneste som blir levert av Google Inc («Google»). Google Analytics bruker cookies for å analysere hvordan brukeren benytter nettstedet. Informasjonen som blir generert av en slik cookie ved bruk av det aktuelle nettstedet blir sendt til Google og lagret på servere i USA. Google bruker denne informasjonen til å vurdere bruken av nettstedet, sammenstille rapporter om aktiviteten på nettstedet, og for å yte andre tjenester i tilknytning til aktiviteter på nettsiden og bruk av internett. Google kan også overføre denne informasjonen til tredjeparter dersom lovgivningen skulle kreve dette, eller i tilfeller der tredjeparter håndterer informasjon på vegne av Google. Google vil ikke koble din IP-adresse med annen informasjon Google har.

Meglerhuset Rele bruker Google Analytics for å analysere bruken av våre nettsider. Vi får informasjon om hvilke sider som er mest besøkt, hvilket tidspunkt sidene er mest besøkt, og hvordan de besøkende navigerer inne på sidene. Informasjonen som blir lagret er anonymisert.

Facebook Pixels registreres når du besøker meglerhuset-rele.no for å kunne annonsere til deg i Facebook sitt nettverk. Flere nettsteder bruker slike cookies i dag slik at Facebook skal kunne vise deg annonser som er relevante for deg og din tidligere søkehistorikk. Slik kan Facebook også nedprioritere annonser som ikke er relevant eller interessante for deg, og gjøre din totale brukeropplevelse på Facebook bedre.

Velkommen til Flotmyrgata 163!

Haugesund - Sentrum

Bygård med lagerlokale i Haugesund sentrum til salgs

Prisantydning:
 4 500 000
Eiendomstype:
Bygård
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  4 500 000
Eiendomstype
Bygård
Eierform
Selveier
Bruksareal
639 kvm.
Tomt
290 m²
Kommune
Haugesund
GNR
40
BNR
937
Oppdragsnr.
1-0172/22
Finnkode
261677314

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Kort om eiendommen

Bygård i Haugesund sentrum
639 m2 med leiligheter, kontor og lager

+- Innhold

Bygård beliggende i nærhet til Flotmyr og Haugesund sentrum.

Bygget er på 639 m2 BRA og inneholder:

-Underetasje 114 m2 med lager
-1. etasje 200 m2 med lager m/port, wc, boder, gang m/trapperom og separat inngang. Takhøyde ved port ca 2,39 meter. Takhøyde lager fra 2,58 til 2,98 meter.
-2. etasje 200 m2 med gang/trapperom, leilighet med bad/vaskerom, stue/kjøkken og soverom. Kontorfløy med 3 kontorer, spiserom, resepsjon, wc og garderobe.
-3. etasje 77 m2. Leilighet med gang, stue, soverom, bad, kjøkken og wc.
-Loft 48 m2. Hybel med gang, bad/vaskerom, stue/kjøkken, soverom.

Hovedbygg oppført tidlig 1900-tallet og påbygg i 1983/1984.

+- Standard

Det foreligger tilstandsrapport. Interessent oppfordres til å ta med fagfolk for egen vurdering av byggets tilstand. Boenhetene er ikke godkjent i bygget. Tegninger mottatt av kommunen stemmer ikke med dagens oppdeling/innhold i bygget.
Utdrag fra tilstandsrapport:
«Bebyggelsen består av en opprinnelig bygning som ble oppført i begynnelsen av 1900-tallet og bygget til i 1983. Opprinnelig bygning er oppført med 1., 2. og 3. etasje samt loft. Tilbygget er oppført med underetasje, 1. og 2. etasje. I opprinnelig bygning ble det i begynnelsen av 2000-tallet innredet 3 leiligheter. Bruksendringen er ikke omsøkt.»

+- Beliggenhet

Eiendommen ligger i østre del av Haugesund sentrum. Sentral beliggenhet ift utleie og drift av egen virksomhet.

+- Omkostninger

112 500,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
———————————-
113 872,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer.

+- Regulering

Eiendommen ligger under kommunedelplan sentrumsplanen med sentrumsformål og bevaring kulturmiljø. Eiendommen ligger i hensynsone «Sentrum Øst» og alle arbeider på eksteriør (fasader og takflater) må avklares med byantikvar.

Kommunen opplyser følgende vedr eiendommen:
«Det ser ut som det er registrert boenheter på eiendommen i matrikkelen, mens det ut ifra tegningene fremgår at hele bygningen brukes som forretningslokaler.»
Dersom deler av eiendommen skal benyttes som bolig, krever det bruksendring.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

Kontakt

Jan Audun Lutro

Stilling
Næringsmegler / Eiendomsmegler MNEF
E-post
jan.audun@meglerhuset-rele.no
Telefon
90222291

Last ned

Lurer du på noe?