Velkommen til Austevikvegen 10!

Karmøy - Håvik - Kontor- og lagerbygg til leie/vurderes solgt

Prisantydning:
Kontakt megler
Eiendomstype:
Forretning/butikk
Bruttoareal:
306 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Eiendomstype
Forretning/butikk
Eierform
Selveier
Byggeår
1957
Primærrom
208 kvm.
Bruttoareal
306 kvm.
Tomt
2885 m²
Kommune
KARMØY
GNR
99
BNR
109
Oppdragsnr.
1-0186/19
Finnkode
156327528

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Oppgradert kontor- og lagerbygg beliggende på Vorrå på Karmøy, i nærhet til bl.a Hydro Karmøy.

Eiendommen består av følgende arealer:

Underetasje 150 m2 bta:
Består av garasje/verksted – totalt 7 lagerlokaler. 3 av hallene med port. 2 x wc. En lagerhall kan fristilles men leies kun ut sammen med kontorfløy. Det meste er utleid.

1.etasje 298 m2 bta:
Kontorfløy med 5-6 kontorer, kontor/utstilling, wc/garderobe og lagerrom.

2. etasje 250 m2 bta:
4 kontor + møterom/spiserom, lager med kjørerampe.

Ny stor moderne lagerhall oppført i 2019 til leie. Kr. 22.000 pr mnd.

Bygget passer for bedrifter med behov for kontor og lager.

Tomten er på 2.884 m2, i hovedsak asfaltert og planert. Gode uteareal for parkering og lagring.

Eiendommen vurderes solgt. Prisantydning kr. 5.990.000. Eiendomsselskapet selges.

+- Standard

Følgende er gjort de siste årene på bygget:

Utvendig:
* Ny kledning på hele bygget(grunnet,impregnert)
* Byttet ut 4 av 5 ytterdører( Nye dørere fra Harmonie)
* Hele Inngangspartiet ble fjernet og bygget nytt.
* Alt av utvendig betongvegger ble rengjort,grunnet og malt på ny.
* Hele bygge har også fått seg et strøk maling etter kledningen ble byttet.
* Nytt rekkverk over betonghall.

Innvendig:
* Hall 1 har er blitt malt på ny.
* Hall 2 fikk 2 strøk med epoxy maling på gulv, samt nye lysarmaturer.
* Hall 3 har fått nye garasjeport, nye veggplater, ny gips i taket,
epoxy maling på gulv, samt alt av elektrisk blir byttet ut ink
lysarmaturer.
* kontordelen: 2 etasje ble delt opp på ny, nytt gulv, nye
veggplater,nytt listverk,kjøkkeninnredning på pauserom, samt fliselagt
trappen opp.
* Kontordelen: 1 etasje har fått seg 2 strøk med ny maling på vegger.
* Butikk/utsillingslokalet: dette ble ribbet ned, gulv ble rettet opp,
rommene ble delt opp på ny, nytt sponplate gulv, utvendig vegger ble
isolert på ny samt ny dampsperre, tak og vegger ble gipset, nye
innerdører, her blir det også lagt opp nytt elektrisk ink lys.
* Toaletter: ny gips på vegger og i tak, sparklet og malt, nye vannrør,
nye dører og nytt elektrisk ink lys.
* lagerlokaler oppe: (3stk) her er vegger blitt malt på ny.
* Lagerlokaler nede (2stk) her ble det delt opp på ny, samt lagt gips på
vegger og i tak, her blir også det elektriske byttet ut ink lys.
*Spotter under inngangspartiet.

+- Beliggenhet

Beliggende på Vorrå på Karmøy, i nærhet til Hydro Karmøy og Fv 47.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

God parkering på eiendommen.

+- Adkomst

Adkomst fra Fv 47, via Austevikvegen.

Kontakt

Jan Audun Lutro

Stilling
Næringsmegler / Eiendomsmegler MNEF
E-post
jan.audun@meglerhuset-rele.no
Telefon
90222291

Lurer du på noe?