Velkommen til Austevikvegen 10!

Karmøy - Håvik

Nyoppført lagerbygg med tilhørende kontorer/lager til salgs

Prisantydning:
 6 990 000
Eiendomstype:
Kombinasjonslokale
Bruttoareal:
944 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  6 990 000
Eiendomstype
Kombinasjonslokale
Eierform
Selveier
Bruttoareal
944 kvm.
Tomt
2885 m²
Kommune
Karmøy
GNR
99
BNR
109
Oppdragsnr.
1-0186/19

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Oppgradert kontor- og lagerbygg beliggende på Vorrå på Karmøy, i nærhet til bl.a Hydro Karmøy.

Eiendommen består av følgende arealer:

Hovedbygg:
Underetasje 150 m2 bta:
Består av garasje/verksted – totalt 7 lagerlokaler. 3 av hallene med port. 2 x wc. En lagerhall kan fristilles men leies kun ut sammen med kontorfløy. Det meste er utleid.

1.etasje 298 m2 bta:
Kontorfløy med 5-6 kontorer, kontor/utstilling, wc/garderobe og lagerrom.

2. etasje 250 m2 bta:
4 kontor + møterom/spiserom, lager med kjørerampe.

Lagerbygg:
246 m2 lagerhall oppført i 2019. Topp moderne lagerhall med kjøreport.

Tomten er på 2.884 m2, i hovedsak asfaltert og planert. Gode uteareal for parkering og lagring.

Eiendomsselskapet selges.

Ledige lokaler er i tillegg for leie.

+- Standard

Følgende er gjort de siste 5 årene på bygget:

Utvendig:
* Ny kledning på hele bygget(grunnet,impregnert)
* Byttet ut 4 av 5 ytterdører( Nye dørere fra Harmonie)
* Hele Inngangspartiet ble fjernet og bygget nytt.
* Alt av utvendig betongvegger ble rengjort, grunnet og malt på ny.
* Hele bygge har også fått seg et strøk maling etter kledningen ble byttet.
* Nytt rekkverk over betonghall.
* Nytt lagerbygg oppført 2019

Innvendig:
* Hall 1 har er blitt malt på ny.
* Hall 2 fikk 2 strøk med epoxy maling på gulv, samt nye lysarmaturer.
* Hall 3 har fått nye garasjeport, nye veggplater, ny gips i taket,
epoxy maling på gulv, samt alt av elektrisk blir byttet ut ink
lysarmaturer.
* kontordelen: 2 etasje ble delt opp på ny, nytt gulv, nye
veggplater,nytt listverk,kjøkkeninnredning på pauserom, samt fliselagt
trappen opp.
* Kontordelen: 1 etasje har fått seg 2 strøk med ny maling på vegger.
* Butikk/utsillingslokalet: dette ble ribbet ned, gulv ble rettet opp,
rommene ble delt opp på ny, nytt sponplate gulv, utvendig vegger ble
isolert på ny samt ny dampsperre, tak og vegger ble gipset, nye
innerdører, her blir det også lagt opp nytt elektrisk ink lys.
* Toaletter: ny gips på vegger og i tak, sparklet og malt, nye vannrør,
nye dører og nytt elektrisk ink lys.
* lagerlokaler oppe: (3stk) her er vegger blitt malt på ny.
* Lagerlokaler nede (2stk) her ble det delt opp på ny, samt lagt gips på
vegger og i tak, her blir også det elektriske byttet ut ink lys.
*Spotter under inngangspartiet.

Interessent oppfordres til å ta med fagfolk for vurdering av eiendommen.

+- Beliggenhet

Beliggende på Vorrå på Karmøy, i nærhet til Hydro Karmøy og Fv 47.

+- Omkostninger

585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
———————————-
787,- (omkostninger totalt)

Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer.

+- Regulering

Eiendommen er regulert til forretning og deler til landbruk, samt vei og hensynssone. Interessent plikter å sette seg inn i gjeldende regulering. I kommuneplan er eiendommen avsatt til LNFR.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

God parkering på eiendommen.

+- Adkomst

Adkomst fra Fv 47, via Austevikvegen.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

Kontakt

Jan Audun Lutro

Stilling
Næringsmegler / Eiendomsmegler MNEF
E-post
jan.audun@meglerhuset-rele.no
Telefon
90222291

Lurer du på noe?