Velkommen til Austevikvegen 10!
Karmøy - Håvik
Nyoppført lagerbygg med tilhørende kontorer/lager til salgs/leie
6 990 000
Kombinasjonslokale
944 m2
Etter avtale
med megler
NØKKELINFO
- Prisantydning
- kr 6 990 000
- Eiendomstype
- Kombinasjonslokale
- Eierform
- Selveier
- Bruttoareal
- 944 kvm.
- Tomt
- 2885 m²
- Kommune
- Karmøy
- GNR
- 99
- BNR
- 109
- Oppdragsnr.
- 1-0186/19
- Finnkode
- 264662056
Beskrivelse
Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.
+- Innhold
Oppgradert kontor- og lagerbygg beliggende på Vorrå på Karmøy, i nærhet til bl.a Hydro Karmøy.
Eiendommen består av følgende arealer:
Hovedbygg:
Underetasje 150 m2 bta:
Består av garasje/verksted – totalt 7 lagerlokaler. 3 av hallene med port. 2 x wc. En lagerhall kan fristilles men leies kun ut sammen med kontorfløy. Det meste er utleid.
1.etasje 298 m2 bta:
Kontorfløy med 5-6 kontorer, kontor/utstilling, wc/garderobe og lagerrom.
2. etasje 250 m2 bta:
4 kontor + møterom/spiserom, lager med kjørerampe.
Lagerbygg:
246 m2 lagerhall oppført i 2019. Topp moderne lagerhall med kjøreport.
Tomten er på 2.884 m2, i hovedsak asfaltert og planert. Gode uteareal for parkering og lagring.
Eiendomsselskapet selges.
Ledige lokaler er i tillegg for leie og kan tilpasses etter behov.
+- Standard
Følgende er gjort de siste 5 årene på bygget:
Utvendig:
* Ny kledning på hele bygget(grunnet,impregnert)
* Byttet ut 4 av 5 ytterdører( Nye dørere fra Harmonie)
* Hele Inngangspartiet ble fjernet og bygget nytt.
* Alt av utvendig betongvegger ble rengjort, grunnet og malt på ny.
* Hele bygge har også fått seg et strøk maling etter kledningen ble byttet.
* Nytt rekkverk over betonghall.
* Nytt lagerbygg oppført 2019
Innvendig:
* Hall 1 har er blitt malt på ny.
* Hall 2 fikk 2 strøk med epoxy maling på gulv, samt nye lysarmaturer.
* Hall 3 har fått nye garasjeport, nye veggplater, ny gips i taket,
epoxy maling på gulv, samt alt av elektrisk blir byttet ut ink
lysarmaturer.
* kontordelen: 2 etasje ble delt opp på ny, nytt gulv, nye
veggplater,nytt listverk,kjøkkeninnredning på pauserom, samt fliselagt
trappen opp.
* Kontordelen: 1 etasje har fått seg 2 strøk med ny maling på vegger.
* Butikk/utsillingslokalet: dette ble ribbet ned, gulv ble rettet opp,
rommene ble delt opp på ny, nytt sponplate gulv, utvendig vegger ble
isolert på ny samt ny dampsperre, tak og vegger ble gipset, nye
innerdører, her blir det også lagt opp nytt elektrisk ink lys.
* Toaletter: ny gips på vegger og i tak, sparklet og malt, nye vannrør,
nye dører og nytt elektrisk ink lys.
* lagerlokaler oppe: (3stk) her er vegger blitt malt på ny.
* Lagerlokaler nede (2stk) her ble det delt opp på ny, samt lagt gips på
vegger og i tak, her blir også det elektriske byttet ut ink lys.
*Spotter under inngangspartiet.
Interessent oppfordres til å ta med fagfolk for vurdering av eiendommen.
+- Beliggenhet
Beliggende på Vorrå på Karmøy, i nærhet til Hydro Karmøy og Fv 47.
+- Omkostninger
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
———————————-
787,- (omkostninger totalt)
Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer.
+- Regulering
Eiendommen er regulert til forretning og deler til landbruk, samt vei og hensynssone. Interessent plikter å sette seg inn i gjeldende regulering. I kommuneplan er eiendommen avsatt til LNFR.
+- Energimerking
Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.
+- Parkering
God parkering på eiendommen.
+- Adkomst
Adkomst fra Fv 47, via Austevikvegen.
+- Overtakelse
Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.
Kontakt
Jan Audun Lutro
- Stilling
- Næringsmegler / Eiendomsmegler MNEF
- E-post
- jan.audun@meglerhuset-rele.no
- Telefon
- 90222291