
Velkommen til Naust Torvastad!
Karmøy - Torvastad
Fint naust over to plan med flytebrygge og utestue med bod - Nydelig sjøutsikt
1 890 000
Fritidseiendom
Etter avtale
med megler
NØKKELINFO
- Prisantydning
- kr 1 890 000
- Eiendomstype
- Fritidseiendom
- Eierform
- Selveier
- Byggeår
- 1986
- Bruksareal
- 40 kvm.
- Tomt
- 194 m²
- Kommune
- Karmøy
- GNR
- 142
- BNR
- 79
- Oppdragsnr.
- 1-0232/23
- Finnkode
- 314696569
Beskrivelse
Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.
+- Kort om eiendommen
Velkommen til sentrale Torvastad og dette fine naustet med sentral beliggenhet og umiddelbar nærhet til alle opplevelser sjøen har å by på. Naustet går over 2 plan og inneholder oppholdsrom og loft. Eiendommen har stor terrasse, bod med halvtak og kai med flytebrygge. Idyllisk sted å nyte sommerdager. En kort båttur tar deg til ypperlige fiskeplasser, og det er for øvrig et hav av destinasjoner å kjøre til. Kort kjøretur fra Haugesund. Det presiseres at dette er et naust, ikke en fritidsbolig. Velkommen på visning!
+- Innhold
Naust med oppholdsrom og loft. Naustet måker 29 kvm på første plan og 12 kvm p-rom oppe. Gulvareal oppe er ca 20 kvm
Utestue/halvtak på ca 15 kvm.
Utebod er ca 10 kvm
Stor terrasse på ca 29 kvm, kai på ca 70 kvm og flytebrygge.
Det presiseres at dette er et naust, ikke en fritidsbolig
+- Standard
Oppholdsrom:
Uisolerte vegger og uisolert tregulv. Hvitmalt tak med synlig bjelkelag.
Loft:
Isolert med panel på vegg og tak. Det er ikke godkjent til varig opphold.
Uisolert bod i tre. Utestue i tre.
+- Beliggenhet
Attraktiv og idyllisk beliggenhet på Torvastad – et trivelig og skjermet naust.
Området har en strategisk beliggenhet og bokstavelig talt et hav av muligheter med tanke på fiske, fritidsaktiviteter og båtutflukter. Naustets plassering er et ypperlig utgangspunkt for båtturer i nærområdet.
På Torvastd ligger forholdene tilrette for et rikt og komfortabelt liv – Her kan man virkelig nyte norsk sommer på sitt beste!
+- Omkostninger
47 250,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
———————————-
48 622,- (omkostninger totalt)
Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer.
+- Regulering
Eiendommen omfattes av følgende planer:
Kommuneplanen 2014-2023, ID 670. Delareal: 194 m2. Arealbruk: Næringsvirksomhet, Nåværende
Området er uregulert.
Vi oppfordrer interessenter til å sette seg inn i reguleringskart og de gjeldende reguleringsbestemmelsene for området. Se vedlagt reguleringsplan.
+- Energimerking
Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.
+- Parkering
Selger har parkert på veien eller på naboeiendommen ved siden av terrassen. Eiendommen har tinglyst veirett, men ikke parkeringsrett.
+- Byggemåte
Reisverk med bindingsverk. Saltak med taksten.
Kai er bygget av A-Helgeland betong i 2018. Selger har bygget trekaien i 2018.
+- Overtakelse
Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.
+- Oppvarming
Elektrisk oppvarming
Kontakt

Øyvind Hasseløy
- Stilling
- Eiendomsmegler MNEF
- E-post
- oyvind@meglerhuset-rele.no
- Telefon
- 92063507