Velkommen til Kopervikgata 16!
Haugesund - Søre bydel
Sentral, flott leilighet i lys og fri 2. etasje - 2 soverom og 7 kvm loftsrom - Romslig, solrik terrasse - Parkering!
990 000
Andelsleilighet
63/63 m2
Etter avtale
med megler
NØKKELINFO
- Prisantydning
- kr 990 000
- Fellesgjeld
- kr 315 266
- Totalpris
- kr 1 305 266,-
- Fellesutg.
- kr 4 100 per mnd.
- Eiendomstype
- Andelsleilighet
- Byggeår
- 1952
- Primærrom
- 63 kvm.
- Bruksareal
- 63 kvm.
- Bruttoareal
- 63 kvm.
- Soverom
- 2
- Tomt
- 768 m²
- Kommune
- Haugesund
- GNR
- 35
- BNR
- 1019
- Oppdragsnr.
- 2-0088/23
- Finnkode
- 304432027
Beskrivelse
Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.
+- Kort om eiendommen
Denne leiligheten i Kopervikgata 16 ligger sentralt til i Haugesund mellom Raglamyr, Norheim og Haugesund sentrum. Her bor med kort avstand til «alt» på Haugalandet og med gang/sykkelavstand inn til sentrum.
Leiligheten ligger fritt til i 2. etasje og inneholder gang, bad, 2 soverom, kjøkken og stue. I tillegg har en i under- og overetasjen felles vaskerom, egen bod og eget 7 kvm loftsrom.
Firemannsboligen holder god standard med etterisolert fasade, kledning, vinduer, taktekke og pipehatt fra 2006/2013. Leiligheten er ikke oppgradert de siste årene, men holder normal standard og er innflytningsklar.
Parkeringsplass til firemannsboligen like ved inngangsdøren og rikelig med parkering i offentlig vei.
+- Innhold
I luftig 2. etasje og inneholder:
Gang, bad, 2 soverom, kjøkken og stue.
– Utgang fra stuen til romslig, vestvendt terrasse med gode solforhold fra tidlig dag til langt på kveld.
I loftsetasjen:
Felles toalett og eget loftsrom tilhørende leiligheten på 7 kvm.
– Loftsrommet ligger opp trappen til venstre, og er rommet innerst til høyre. Rommet blir i lignende leiligheter brukt som stort oppbevaringsrom, ekstra tv-stue eller som gjesterom.
I underetasjen:
Felles vaskerom og egen bod tilhørende leiligheten.
– Vaskemaskin fra 2021.
– Boden ligger ned trapp, til venstre og som innerste bod på høyre side.
+- Standard
– Denne leiligheten i Kopervikgata 16 ligger i en velholdt firemannsbolig med utskiftning på kledning, etterisolert og skiftet de fleste vinduer i 2006 og 2013. Det er nytt taketekke og pipehatt fra 2012.
– Det er gang med laminat som har flisemønster, laminat på soverommene, gulvbelegg på kjøkken og det er parkett på gulv i stuen. I leiligheten er det gjennomgående lyse, lette fargevalg på vegger.
– Det er svart kjøkken med folierte fronter eller lignende, benkeplate med 2 vasker og fliser mellom under- og overskap. Medfølgende kjøl/fryseskap fra 2018/2019, oppvaskmaskin og komfyr.
– Bad med belegg på gulv og baderomsplater på vegg. Videre er det i rommet naturlig ventilasjon, varmeovn, hvit baderomsinnredning, overskap og speil på vegg, toalett og dusjkabinett.
– Sikringsskap med automatsikringer og innlagt tv/internett fra Altibox. Det ble tatt el-kontroll på det elektriske anlegget i ca. 2019, feil ble utbedret.
– Fellesgang/trapperom er nylig blitt oppgradert med belegg på gulv og i trappetrinn og malte vegger.
+- Beliggenhet
Denne leiligheten i Kopervikgata 16 ligger sentralt til i Haugesund med fri, vestvendt terrasse. På den romslige terrassen i 2. etasje har en gode solforhold fra ca. 10:30 til 21:00 sommerstid.
I Kopervikgata 16 bor en sentralt med kort vei til det aller meste på Haugalandet – midt mellom Norheim, Raglamyr og sentrum. Det er sykkel/gangavstand til Haugesund sentrum med alle fasilitetene som medfølger.
Kort gangavstand til treningssenter. En kort spaser tur ned til den nye Kiwi butikken i Salhusvegen. Skulle en ha behov for å gjøre ytterligere ærender, er det knappe 5 minutters kjøring til Raglamyr (Amanda senteret) og Norheim (Oasen storsenter).
Plassert like ved Rossabø kirke og med gangavstand til skoler i alle alderstrinn. Lillesund barneskole, Håvåsen ungdomsskole og Karmsund videregående skole.
+- Omkostninger
480,- Hjemmelsovergang
480,- Pantsettelse
202,- Attestgebyr
4 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
——————————————–
5 262,- (omkostninger totalt)
I tillegg til ovennevnte kommer medlemskap i Haubo kr. 300,-. Deretter kr. 300,- per år. Den som evnt. benytter seg av forkjøpsrett faktureres i tillegg kr. 7 769,- av Haubo pr. 2023. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil endre de totale omkostningene med kr. 2 800,-.
+- Regulering
Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål.
Vi oppfordrer interessenter til å sette seg spesielt godt inn i reguleringskart og de gjeldende reguleringsbestemmelsene for området. Ta kontakt med megler for å få dette oversendt.
+- Energimerking
Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.
+- Parkering
Parkeringsplass til firemannsboligen like ved inngangsdøren, samt rikelig med parkering i offentlig gate etter gjeldene bestemmelser.
+- Overtakelse
Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.
+- Lånevilkår
Lånenummer: 32408219719, Haugesund Sparebank, Hovedkontor
Annuitetslån
12 terminer per år.
Rentesats per 10.05.2023: 4.5% pa.
Antall terminer til innfrielse: 236
Saldo per 10.05.2023: 7 566 394
Andel av saldo: 315 266
Første termin/første avdrag: 25.10.2021 ( siste termin 25.12.2042 )
+- Oppvarming
Peisovn i stuen.
Varmeovn på bad.
Ellers elektrisk oppvarming.
+- Diverse
Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.
Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.
Kontakt
Christoffer K. Frøyland
- Stilling
- Daglig leder/Eiendomsmegler MNEF
- E-post
- christoffer@meglerhuset-rele.no
- Telefon
- 92678313