Meglerhuset Rele

Boligen ble ferdigstilt i 2007 og holder gjennomgående god standard, bl.a:

Generell informasjon:
– Det er innlagt gass fra Gassnor hvor en leser av forbruk (slipper å fylle på gass). Gasspeis i stuen som styres med fjernkontroll. Gasskomfyr på kjøkken. Det er mulig å legge opp gassuttak til grill på terrasse.
– Balansert ventilasjonsanlegg.
– Vannrør av plast (rør-i-rør), avløpsrør av plast.
– Sentralstøvsuger.
– Lekre lysskinner/spotskinner i diverse rom. Smartbelysning (Phillips Hue) i store deler av huset samt de fleste utelys.
– Listefrie overganger mellom vegger/tak.
– Parkett og fliser på gulv.
– Store vindusflater som gir mye naturlig lys.
– Innlagt internett/tv fra Telia (tidligere Get). Det er også mulighet for å legge inn fiber (Altibox) fra Haugaland kraft i boligen.
– Ny varmtvannsbeholder i 2020.

Innvendig:

1. etasje:
– Stor og nydelig stue på ca 50 kvm med fantastisk utsikt til Karmsundet og bryggeområde. Gasspeis. Lekre håndlagde metalldører med glassvinduer inn til kjøkken (2023).
– Romslig og lekkert Sigdal-kjøkken med integrerte hvitevarer (gasskomfyr, oppvaskmaskin og stekeovn). Kjøleskap/frys med vann og isbiter medfølger i handelen.
– Flott helfliset gjestetoalett.
– Romslig og pent vaskerom med utgang til garasje.
– Lys og pen entré/gang med skyvedørsgarderobe.
– Garasje med plass til 1 bil + gode lagringsmuligheter. Fliser på gulv. Montert ekstra lys etter byggeår.

2.etasje:
– Stor og meget flott tv-stue med herlig utsikt. Utgang til terrasse.
– 2 store og flotte soverom på ca 11,2 og 14,5 kvm, det ene med nydelig utsikt mot Karmsundet. I tillegg er det 2 barnerom/gjesterom på 8,1 kvm.
– Flott helfliset bad med dusjhjørne. Lys og pen baderomsinnredning med god skapplass.

3.etasje:
– Stort og lekkert hovedsoverom med walk-in-closet. Fantastisk utsikt!
– Lekkert helfliset bad med badekar og dusjhjørne.
– Utgang til stor og solrik takterrasse både fra gang og soverom.

Utvendig/tomt:
– Stor steinbelagt perkeringsplass. I tillegg er det en stor, felles parkeringsplass like nord for boligen.
– Herlig, usjenert og flisbelagt uteområde ved inngangsparti hvor selger i senere tid har laget pergola med tett tak og levegger.
– Mellomgang ned til stor og flott brygge mot vest. Trapper til sjø og opp mot felles parkering mot nord.
– Romslig terrasse ut fra stue i 1.etasje, terrasse ut fra tv-stue i 2. etasje og stor takterrasse på loft.
– Selger har bygget 3 uteboder mot sør, i tillegg er det en romslig redskapsbod på brygga (under terrasse).
– Metallrekkverk på terrasse ut fra stue i 1.etasje og ned trapp til brygge samt terrasse ut fra tv-stue i 2. etasje. Selger har liggende samme type rekkverk som var planlagt til takterrasse. Disse kan medfølge i handelen.
– Selger har fått montert diverse nye utelys etter byggeår.
– Selger har fått laget tegninger av planlagt hagestue på deler av takterrassen. Selger har ikke søkt om denne, og det er ingen garanti for at den vil bli godkjent. Kontakt megler dersom du ønsker å motta tegningene på e-post.