Meglerhuset Rele

Boligen ble bygget i 2021, det er valgt kostbare/solide materialer og boligen holder gjennomgående god standard innvendig/utvendig.

Generell informasjon:
– Balansert ventilasjonsanlegg-
– Rør-i-rør system (vannrør) og avløpsrør av plast. Rør er påkostet over kr 100.000,- i forhold til lovkrav.
– Elektrisk anlegg er påkostet ca kr 200.000,- i forhold til lovkrav (elko plus, downlights i diverse rom/utvendig ++)-
– Varmtvannstank på ca 300 liter.
– Varmepumpe, stålpipe (mulighet for å montere vedovn) og varmekabler i diverse rom.
– Listefrie overganger mellom tak og vegger (gips).
– Det er lagt inn fiber (Altibox) fra Haugaland kraft i boligen.
– Utekran med både varmt og kaldt vann.

Utvendig/tomt:
– Lekker og vedlikeholdsvennlig kledning (Nordkledning fra Bergene og Holm AS).
– Malte trevinduer med 3-lags glass.
– Malte ytterdører med 3-lags glass (hovedytterdør har 2-lags glass).
– Leddport i garasje av lakkert stål.
– Takrenner og nedløp av aluminium.
– Stor og overbygd terrasse ut fra kjøkken i toppetasje. Downlights i tak. Glassgelender på terrasse + i flott trapp ned til gårdsplass.
– Stor gårdsplass med ny singel i 2023.
– Støpte betongtrapper.
– Flotte murer og gjerder.
– 2 flate og lettstelte plener.
– Stor betongplate/terrasse (planlagt hagestue).
– Flotte blomsterkasser.

Innvendig:

2.etasje:
– Romslig og flott hovedsoverom med tilhørende walk-in-closet og bad. Badet har flislagt gulv med varmekabler og fliser på vegger i stor dusj. Flott baderomsinnredning med god skap- og skuffeplass.
– Stort og lekkert Epoq-kjøkken med integrerte hvitevarer (platetopp med induksjon og avtrekksvifte, stekeovn, kombinert stekeovn/mikroovn, oppvaskmaskin og 2 stk kjøleskap med frys). Stor kjøkkenøy. Nydelige spiler over kjøkkenskap og på vegg. God plass til spisebord. Åpen løsning til romslig stue med lekker spilevegg.
– Flott tv-stue med skyvedører .
– Nydelig gjestetoalett med flott baderomsinnredning og spilevegg.
– Kontor på 6,3 kvm.

1.etasje:
– Dobbel garasje (plass til 2 bilder på lagring). Eget sikringsskap. Lagt opp til el-bil (men ikke montert).
– Meget stort og flott vaskerom med veldig mye skap- og skuffeplass. Opplegg til vaskemaskin og tørketrommel i høyden. Utgang til garasje.
– Nydelig bad med fliser på gulv (varmekabler) og fliser på vegger i dusjnisje. Flott baderomsinnredning.
– Stor og pen hall med trapp opp til toppetasje.
– 2 store soverom på 15 kvm med romslig garderoberom mellom rommene. I tillegg er det et eget garderoberom i mellomgang.

Underetasje:
– Romslig og flott kjellerstue. Det er lagt opp rør til fremtidig kjøkken. Store vindusflater ut mot inngangsparti.
– Flott bad med fliser (varmekabler) på gulv og fliser/malte plater på vegger.
– 2 store soverom (10,6 og 11,2 kvm).
– 4 boder, den største boden brukes som tv-stue (ikke godkjent som oppholdsrom). Bod til høyre for bad er det planlagt vaskemaskin (trenger vannstoppventil).