Vi ønsker å bruke informasjonskapsler (cookies) for å gi deg en best mulig brukeropplevelse. Er det greit for deg?

Hva er cookies?

Cookies – eller «informasjonskapsler» – er en standard teknologi som stort sett alle nettsteder benytter i dag. Cookies er små tekstfiler som blir lagret på datamaskinen din. Filene inneholder informasjon som for eksempel innstillinger du gjør på nettstedet, teknisk informasjon om enheten du logger på med, hvilke sider på nettstedet vårt du besøker, og hvordan du navigerer mellom de ulike sidene.

Vi bruker følgende cookies på meglerhuset-rele.no:

Google Analytics er en nettanalysetjeneste som blir levert av Google Inc («Google»). Google Analytics bruker cookies for å analysere hvordan brukeren benytter nettstedet. Informasjonen som blir generert av en slik cookie ved bruk av det aktuelle nettstedet blir sendt til Google og lagret på servere i USA. Google bruker denne informasjonen til å vurdere bruken av nettstedet, sammenstille rapporter om aktiviteten på nettstedet, og for å yte andre tjenester i tilknytning til aktiviteter på nettsiden og bruk av internett. Google kan også overføre denne informasjonen til tredjeparter dersom lovgivningen skulle kreve dette, eller i tilfeller der tredjeparter håndterer informasjon på vegne av Google. Google vil ikke koble din IP-adresse med annen informasjon Google har.

Meglerhuset Rele bruker Google Analytics for å analysere bruken av våre nettsider. Vi får informasjon om hvilke sider som er mest besøkt, hvilket tidspunkt sidene er mest besøkt, og hvordan de besøkende navigerer inne på sidene. Informasjonen som blir lagret er anonymisert.

Facebook Pixels registreres når du besøker meglerhuset-rele.no for å kunne annonsere til deg i Facebook sitt nettverk. Flere nettsteder bruker slike cookies i dag slik at Facebook skal kunne vise deg annonser som er relevante for deg og din tidligere søkehistorikk. Slik kan Facebook også nedprioritere annonser som ikke er relevant eller interessante for deg, og gjøre din totale brukeropplevelse på Facebook bedre.

Velkommen til Vågssvingen 3!

Vindafjord - Ølensvåg

Innholdsrik leilighet i første etasje - Flott sjøutsikt - Garasje

Prisantydning:
 2 090 000
Eiendomstype:
Eierseksjon
P-rom/BRA:
94/121 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  2 090 000
Fellesutg.
kr  750 per mnd.
Eiendomstype
Eierseksjon
Byggeår
2011
Primærrom
94 kvm.
Bruksareal
121 kvm.
Soverom
2
Tomt
2330 m²
Kommune
Vindafjord
GNR
294
BNR
10
Oppdragsnr.
1-0431/22

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Kort om eiendommen

Velkommen til Vågssvingen 3 – en flott og innholdsrik leilighet med alt på en flate. Boligen fremstår som lys og lettlig. Den ligger i første etasje, og kan bl. a. skilte med stort baderom, praktisk vaskerom og to store soverom. Stue og kjøkken i åpen løsning med flott sjøutsikt. Garasje i tilknytning til leiligheten. Forøvrig parkeringsmuligheter på felles gjesteparkering. Fra leiligheten er det ca. 6-7 minutter i bil til Ølen sentrum, med butikker, restauranter, idrettsanlegg og badeanlegg. Velkommen til visning!

+- Innhold

Boligen er innredet med alt på ett plan, og inneholder:

Vindfang, gang, soverom, soverom/kontor, sluse, vaskerom, bad, kott/teknisk rom og stue/kjøkken.

Garasje i tilknytning til boligen.

+- Standard

Boligen er hovedsakelig innredet med parkett/vinylbelegg, samt malte vegger og plater i tak.

– Stue og kjøkken i åpen løsning. Flott utsikt til Ølensvåg. Lys kjøkkeninnredning med god skapplass.
– Baderom innredet med fliser på gulv som har varmekabler. Baderomsplater på vegger. Toalett, seksjon med servant og dusjkabinett.
– Vaskerom innredet med vinylbelegg på gulv. Utslagsvask og varmtvannsbereder.
– To gode soverom/kontor.
– Gang med åpen løsning inn til stue.
– Vindfang med vinylbelegg på gulv.

+- Beliggenhet

Flott beliggenhet i Ølensvåg med fri utsikt til Ølen.

Fra leiligheten er det ca. 6-7 minutter i bil til Ølen sentrum, med butikker, restauranter, idrettsanlegg og badeanlegg.

På vinteren kan man besøke Fjellstøl/Olalia skianlegg med lysløyper eller alpinanlegg en kort kjøretur unna i Røldal/Sauda. Kort avstand til Vestlandets naturperler med gode muligheter for dagsturer til blant annet Hardanger (ca. 1 times kjøring), Trolltunga, Etnefjellene (ca. 30 min), Folgefonna og Buerbreen.

I Vindafjord er det gode fiskemuligheter både i sjø og ferskvann. Her finner du en av Norges beste lakseelver, merkede turstier og mange fantastiske toppturer.

+- Omkostninger

52 250,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 400,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
61 022,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger utenfor regulert område, men er i kommuneplanens arealdel merket som «gul», dvs. at kommunale myndigheter ser på området som et fremtidig boligområde. Kopi av bestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Garasje i tilknytning til leiligheten. Forøvrig parkeringsmuligheter på felles gjesteparkering.

Byggeår er ukjent. Kommunen har ikke lyktes i å finne frem tegninger/dokumenter på opprinnelig bygg. Oppgitt byggeår er satt iht. ominnredning.

+- Byggemåte

Fra tilstandsrapport:
Oppført på grunnmur i betong. Yttervegger ovenpå grunnmur i tradisjonelt bindinsverk som er utvendig kledd med trepaneler. Saltak i trekonstruksjon som er tekket med betongtakstein.

Tilstandsgrad 2 er gitt på følgende:
– Radon.
– Overflater gulv vaskerom.
– Overflater gulv bad.
– Sluk, membran og tettesjikt bad.
– Vannledninger.

Tilstandsgrad 3 er ikke gitt.

Se ellers kommentarer og begrunnelser av tilstandsanmerkninger fra takstmann i fullstendig tilstandsrapport.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Hovedsakelig elektrisk oppvarming. Varmekabler i gulv på baderom.

+- Diverse

Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.

Kontakt

Olav Jentoft

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
olav@meglerhuset-rele.no
Telefon
93492224

Last ned

Lurer du på noe?