Velkommen til Rindavegen 12!

Karmøy - Åkrehamn

Tiltalende 4-roms leilighet i første etasje - Garasjeplass m/el-bil lader

Prisantydning:
Solgt
Eiendomstype:
Eierseksjon
P-rom/BRA:
90/90 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr Solgt
Fellesutg.
kr  2 200 per mnd.
Eiendomstype
Eierseksjon
Byggeår
2017
Primærrom
90 kvm.
Bruksareal
90 kvm.
Soverom
3
Tomt
2057 m²
Kommune
Karmøy
GNR
15
BNR
764
Oppdragsnr.
1-0364/22

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Kort om eiendommen

Velkommen til Rindavegen 12 og denne flotte, innholdsrike leiligheten. Her har du enkel adkomst via bakkeplan, samt en funksjonell planløsning med lyse, luftige rom. Leiligheten kan bl. a. skilte med 3 soverom, bad og vaskerom. Utgang til stor og delvis overbygget terrasse. Praktisk varmepumpe i stue. Medfølgende parkeringsplass (el-bil lader), samt sportsbod i felles garasjeanlegg. Sentral og flott beliggenhet i Åkrehamn, med gangavstand til alt som byen kan tilby. Velkommen til visning!

+- Innhold

Leiligheten ligger i 1. etasje, og inneholder:

Entré/gang, vaskerom, bad, 3 soverom, stue og kjøkken m/utgang til terrasse.

Medfølgende garasjeplass (el-bil lader), samt sportsbod i felles garasjeanlegg.

+- Standard

Leiligheten holder en god, moderne standard og gir helhetlig et flott inntrykk. Utstrakt bruk av parkett, slette vegger og listfrie overganger mellom vegger/himling. Lyse, behagelige fargevalg.

– Stue/kjøkken i sosial åpen løsning. Store vinduer gir godt med naturlig lys. Flere innredningsmuligheter med god plass til sofa og spisegruppe. Praktisk varmepumpe. Downlights i tak. Utgang til romslig, overbygget terrasse. Delvis av terrassen er også uten overbygg.
– Pen, tidløs kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer: Oppvaskmaskin, stekeovn og induksjonstopp.
– Tre romslige soverom, hvorav ett med skyvedørsgarderobe.
– Flisbelagt baderom som har varmekabler i gulv. Vegghengt toalett, servant og dusjnisje. Downlights i tak.
– Vaskerom innredet med fliser på gulv. Innredning med utslagsvask. Vegghengt toalett.

+- Beliggenhet

Sentral og flott beliggenhet i Åkrehamn. Det er gangavstand til alt som byen kan tilby, som bl.a: barnehager, barne- og ungdomsskole, flott idrettsanlegg, Åkraparken, vakre Åkrasanden, flotte turområder og sentrum med dens fasiliteter.

+- Omkostninger

74 750,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 400,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
83 522,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Medfølgende garasjeplass (el-bil lader) i felles garasjeanlegg. Forøvrig felles gjesteparkering.

+- Byggemåte

Fra tilstandsrapport:
Bygget er i all hovedsak oppført i betong/betongelementer. Dette gjelder også for etasjeskilere.

Tilstandsgrad 2 er gitt på følgende:
– Radon – Dokumentasjon på radonsperre foreligger ikke.
– Overflater gulv baderom 1. etasje.

Tilstandsgrad 3 er ikke gitt.

Se ellers kommentarer og begrunnelser av tilstandsanmerkninger fra takstmann i fullstendig tilstandsrapport.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Varmepumpe i stue. Varmekabler i gulv på baderom.

+- Diverse

Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.

Kontakt

Olav Jentoft

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
olav@meglerhuset-rele.no
Telefon
93492224

Lurer du på noe?