Velkommen til Skjoldavikvegen 59!
Vindafjord - Skjold
Stort næringsbygg med lang kailinje.
5 000 000
Enebolig
485/1246 m2
Etter avtale
med megler
NØKKELINFO
- Prisantydning
- kr 5 000 000
- Eiendomstype
- Enebolig
- Eierform
- Selveier
- Byggeår
- 1961
- Primærrom
- 485 kvm.
- Bruksareal
- 1246 kvm.
- Tomt
- 3729 m²
- Kommune
- Vindafjord
- GNR
- 168
- BNR
- 6
- Oppdragsnr.
- 1-0303/22
- Finnkode
- 278824924
Beskrivelse
Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.
+- Kort om eiendommen
Eiendom med spennende muligheter. Rehabilitering av bygningsmassen er påbegynt. Fjerde etasje er innredet som treningsstudio, og har vært nyttet til dette næringsformålet. Forøvrig er det hovedsakelig lagringsplass.
+- Innhold
Eiendommen går over fire etasjer og inneholder:
1. etasje: Lagerhaller med svært god takhøyde.
2. Etasje: Lager og flere innredede rom, noen med svært god takhøyde.
3. Etasje: Lager.
4. Etasje: Trimlokaler, kontorer, kjøkken, garderober, wc og vaskerom.
+- Standard
Eiendommen er påbegynt rehabilitert, men mye arbeid gjenstår. I følge takstmann er det spesielt viktig at fasader og vinduer prioriteres, for å få et tett bygg. Det er pt ikke tett mellom yttervegg og vinduskarm.
+- Beliggenhet
Næringseiendom beliggende i Skjoldavika, i Vindafjord kommune. Næringslokalet i fjerde etasje har fin eksponering mot veg. Stor, sørøstvendt Kai.
+- Omkostninger
150 000,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
———————————-
151 372,- (omkostninger totalt)
Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.
+- Regulering
Eiendommen ligger i regulert område E3. I følge reguleringsbestemmelsene kan «Arealet (…) nyttast til forretninger, serviceverksemder, lettare produksjonsverksemder og lignende. Det skal ikke etablerast tyngre industri som kan verka skjemmende eller forstyrrende på bomiljøet i området». Se vedlagte reguleringsbestemmelser og kart for ytterligere informasjon.
+- Parkering
Asfaltert parkeringsplass.
+- Adkomst
Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset Rele ved annonserte fellesvisninger.
+- Byggemåte
Fra tilstandsrapport: Fundamentert på antatt god grunn. Grunnundersøkelser er ikke foretatt. Betonggulv og yttervegger i betong, utforet med isolerte sandwich-paneler i metall. Vinduer i pvc med tre lag glass, fra 2018. Skrått tak på limtredragere i tre, med Q-dekke som er isolert og pappet.
Fra tilstandsrapport:
Tilstandsgrad 2 er gitt på følgende: Gulv på grunn, drenering, yttervegger, takkonstruksjon, taktekking, frittbærende dekker, ledningsnett for sanitærinstallasjoner, annet og overflater generelt.
Tilstandsgrad 3 er gitt på følgende: Utvendige overflater, vinduer, luftbehandling generelt, bygning generelt
Se ellers kommentarer og begrunnelser av tilstandsanmerkninger fra takstmann i fullstendig tilstandsrapport.
+- Overtakelse
Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.
+- Diverse
Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.
Eiendommen overleveres som den er, uten at den nødvendigvis er ryddet eller vasket. Kjøper aksepterer dette.
Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.
Selskapet som eier eiendommen er slått konkurs, og transaksjonen styres av bostyrer.
Selger tar forbehold om at alle panthavere aksepterer pantefrafall. Skulle forbeholdet ikke kunne oppfylles stilles kjøper og selger som at handel aldri har kommet i stand, og man hefter ikke for hverandres eventuelle merutgifter.
Selger har ikke kunnskap om eiendommen, og det påligger alt ansvar på interessent å ta med det av fagfolk som trengs for å vurdere eiendommen.
Kontakt
Torbjørn Håvås Tjønn
- Stilling
- Fagansvarlig / Jurist / Eiendomsmegler MNEF
- E-post
- torbjorn@meglerhuset-rele.no
- Telefon
- 99246965