Vi ønsker å bruke informasjonskapsler (cookies) for å gi deg en best mulig brukeropplevelse. Er det greit for deg?

Hva er cookies?

Cookies – eller «informasjonskapsler» – er en standard teknologi som stort sett alle nettsteder benytter i dag. Cookies er små tekstfiler som blir lagret på datamaskinen din. Filene inneholder informasjon som for eksempel innstillinger du gjør på nettstedet, teknisk informasjon om enheten du logger på med, hvilke sider på nettstedet vårt du besøker, og hvordan du navigerer mellom de ulike sidene.

Vi bruker følgende cookies på meglerhuset-rele.no:

Google Analytics er en nettanalysetjeneste som blir levert av Google Inc («Google»). Google Analytics bruker cookies for å analysere hvordan brukeren benytter nettstedet. Informasjonen som blir generert av en slik cookie ved bruk av det aktuelle nettstedet blir sendt til Google og lagret på servere i USA. Google bruker denne informasjonen til å vurdere bruken av nettstedet, sammenstille rapporter om aktiviteten på nettstedet, og for å yte andre tjenester i tilknytning til aktiviteter på nettsiden og bruk av internett. Google kan også overføre denne informasjonen til tredjeparter dersom lovgivningen skulle kreve dette, eller i tilfeller der tredjeparter håndterer informasjon på vegne av Google. Google vil ikke koble din IP-adresse med annen informasjon Google har.

Meglerhuset Rele bruker Google Analytics for å analysere bruken av våre nettsider. Vi får informasjon om hvilke sider som er mest besøkt, hvilket tidspunkt sidene er mest besøkt, og hvordan de besøkende navigerer inne på sidene. Informasjonen som blir lagret er anonymisert.

Facebook Pixels registreres når du besøker meglerhuset-rele.no for å kunne annonsere til deg i Facebook sitt nettverk. Flere nettsteder bruker slike cookies i dag slik at Facebook skal kunne vise deg annonser som er relevante for deg og din tidligere søkehistorikk. Slik kan Facebook også nedprioritere annonser som ikke er relevant eller interessante for deg, og gjøre din totale brukeropplevelse på Facebook bedre.

Velkommen til Vestvik!

Sveio - Vestvik

Romslig, innholdsrikt naust (2013) med lun beliggenhet - Kai/terrasse og stor, godkjent flytebrygge

Prisantydning:
 1 990 000
Eiendomstype:
Fritidseiendom
P-rom/BRA:
68/68 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr  1 990 000
Eiendomstype
Fritidseiendom
Eierform
Selveier
Byggeår
2013
Primærrom
68 kvm.
Bruksareal
68 kvm.
Tomt
40 m²
Kommune
Sveio
GNR
30
BNR
157
Oppdragsnr.
1-0321/22
Finnkode
275071972

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Kort om eiendommen

Velkommen idylliske Vestvik og dette sjarmerende naustet, med lun beliggenhet og umiddelbar nærhet til alle opplevelsene sjøen har å by på! Naustet holder en tiltalende, moderne standard med utstrakt bruk av fliser på gulv og smartpanel på vegger. Flott, helfliset bad/vaskerom (godkjent) med opplegg for vaskemaskin. Koselig entré med to garderobeskap. 3 disponible rom på loft. Terrasse/kai og stor, halvpart av godkjent flytebrygge med båtfeste og badestige like utenfor. Kapasitet til stor båt for overnatting. Det presiseres at dette er et naust, ikke en fritidsbolig. Velkommen til visning!

+- Innhold

Naustet er oppført over én etasje + loft, og inneholder:
1. etasje: Entré, bad og oppholdsrom.
Loft: 3 disponible rom.

+- Standard

Hovedetasje:
Innbydende og fint innredet naust med god planløsning. Store, flotte glassdører gjør at man kan nyte fjordutsikten uansett vær.

– Entré med praktisk skyvedørsgarderober og knagger på vegg. Flislagt gulv med varmekabler.
– Oppholdsrom med åpen løsning med nydelig sjøutsikt. Stor balkongdør rett ut mot kai/terrasse. Flislagt gulv.
– Sløyebenk i heltre eik. Skap med profilerte fronter og god oppbevaringsplass. Avtrekksvifte over benk.
– Godkjent, romslig bad/vaskerom med fliser på gulv og vegger. Varmekabler i gulv. Badet er innredet med dusjkabinett, baderomsinnredning med heldekkende servant, gulvmontert klosett og varmtvannsbereder. Opplegg for vaskemaskin.

God trapp opp til loft.

Loft:
3 innredede rom (ikke godkjent for varig opphold). Vinylbelegg på gulv, smartpanel på vegger og trepanel i tak/skråhimling.

Overflater: Det er fliser i 1 etasje, og vinylbelegg på loft. Vegger er dekket av smartpanel. Takessplater i tre i 1. etasje og trepaneler i tak/skråhimling på loft.

Utvendig:
Det er montert frostsikker utvendig vannkran med varmt/kaldt vann. Fin fasilitet til å f.eks spyle av saltvann etter et bad.

+- Beliggenhet

Landlig og lun beliggenhet med utsikt mot Vestvikvågen. Her er det et trivelig og maritimt miljø, med bade- og fiskemuligheter like nedenfor – Et fantastisk sted å tilbringe ferie og fritid!

Ca. 10 min. med bil til butikk, og ca. 30 min. til Haugesund.

+- Omkostninger

49 750,- Dokumentavgift (2,5%)
585,- Tinglysning av skjøte
585,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 500,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
62 622,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen omfattes av kommuneplanen for Sveio (2011-2023) og detaljreguleringsplan for bustad- og hytteområde «Fagerland og Bjørkelio» (ID 2021002). I kommuneplanen ligger eiendommen i område avsatt til boligbebyggelse. I reguleringsplanen ligger eiendommen i område regulert til uthus/naust/badehus.

+- Parkering

Parkering på felles parkeringsplass.

+- Byggemåte

Fra tilstandsrapport: Naust oppført i 2013. Oppført på ringmur i isoblokker, betonggulv. Yttervegger i tradisjonelt bindingsverk som er utvendig kledd med trepaneler. Etasjeskiller i tre. Saltak i trekonstruksjon med innredet loft som er tekket med betongtakstein.

Tilstandsgrad 2 er gitt på følgende: Innvendige trapper, bad, varmtvannstank og grunnmur/fundamenter.

Se ellers kommentarer og begrunnelser av tilstandsanmerkninger fra takstmann i fullstendig tilstandsrapport.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Elektrisk oppvarming.

+- Diverse

Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.

Manglende håndløper (TG2) i trapp ligger på hemsen, sammen med skruer og alt som trengs for å montere. Selger sier at denne kan monteres kostnadsfritt om ønskelig.

Kontakt

Marius Kallevik

Stilling
Daglig leder/Eiendomsmegler MNEF
E-post
marius@meglerhuset-rele.no
Telefon
90776949

Last ned

Lurer du på noe?